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定金和預(yù)定金哪個(gè)先退

2023-05-06 20:40

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專(zhuān)業(yè)分析:

1、一般原則是訂金可以退,定金不能退; 2、但定金滿(mǎn)足一定條件的可以返還: (1)給付定金不履行合同義務(wù)的; (2)無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金; (3)收取定金方不履行合同義務(wù)的; (4)約定雙倍返還定金。 目前我國(guó)在我國(guó)的法律上,訂金這個(gè)概念是不明確的,但在我國(guó)的司法審判實(shí)踐中,訂金一般被視為預(yù)付款。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是,你訂金給對(duì)方再多,即使你違約了,對(duì)方也要退還給你,所以如果是簽訂的協(xié)議上寫(xiě)的是訂金,那么一般錢(qián)能要回來(lái)。 3、法律依據(jù): 《民法典》第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。 簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),就是你與對(duì)方簽訂的定金協(xié)議,如果你不履行合同約定,那么對(duì)方就可以直接沒(méi)收你的定金,而如果對(duì)方?jīng)]有履行協(xié)議,那么他要雙倍的定金返還給你,所以簽訂定金合同時(shí)要慎重。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

一般原則是訂金可以退,定金不能退,但定金滿(mǎn)足一定條件的可以返還,給付定金方不履行合同義務(wù)的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金,收取定金方不履行合同義務(wù)的,雙倍返還定金。 定金的效力是法律規(guī)定的,訂金的效力是合同約定的,訂金沒(méi)有約定具備定金性質(zhì)的條款,則不能使用定金法則。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

定金和訂金都可以退。“定金”的作用有兩種情形:一是當(dāng)合同正常履行時(shí),定金充作價(jià)款。二是合同不能正常履行時(shí),定金則作為罰則。如果是給付方違約,那么給付方無(wú)權(quán)收回這筆錢(qián)。如果是收受方違約,則收受方應(yīng)該雙倍返還。 而與“定金”一字之差的“訂金”在法律上則并沒(méi)有嚴(yán)格的界定,從文字的理解上來(lái)說(shuō),“訂”的含義是訂立、預(yù)訂之意。 如果合同在執(zhí)行中順利,訂金就是合同付款金額中的一小部分。但是如果一旦合同執(zhí)行不了,不管是哪一方的責(zé)任,訂金都是可以退的。 關(guān)于訂金,根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定,其不具有定金的性質(zhì),交付訂金的一方主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。

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