農(nóng)村地子可以買(mǎi)賣(mài)嗎
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農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。 二、申請(qǐng)條件：1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；2、外來(lái)人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒(méi)有宅基地的；3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。 通過(guò)以上可以看出，如果想在郊區(qū)買(mǎi)地并且蓋房子賣(mài)掉，可能在政策上是行不通的，而且也不受法律保護(hù)。
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農(nóng)村土地分給個(gè)人不能買(mǎi)賣(mài)。因?yàn)橥恋剞r(nóng)民只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。我國(guó)法律規(guī)定：任何組織和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。如果買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)沒(méi)收違法所得。
不可以，個(gè)人享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不是土地所有權(quán)。土地所有權(quán)屬于國(guó)家。但是，個(gè)人可以依法轉(zhuǎn)讓承包地，不改變承包地的農(nóng)業(yè)用途。相關(guān)法律規(guī)定任何單位和個(gè)人不得侵占、出售或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。因此，城鎮(zhèn)居民買(mǎi)不到土地，也買(mǎi)不到附著在農(nóng)村土地上的房屋。雖然買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村房屋和村委會(huì)出具的所謂‘房產(chǎn)證’的案例很多，但并不受法律保護(hù)。農(nóng)村村民在宅基地上出售、出租房屋后，不得再次申請(qǐng)宅基地。因此，當(dāng)賣(mài)房人無(wú)房或面臨拆遷補(bǔ)償時(shí)，會(huì)聲稱(chēng)買(mǎi)賣(mài)無(wú)效。
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農(nóng)村土地可以買(mǎi)賣(mài)嗎？土地屬國(guó)家所有和集體所有，禁止任何單位和個(gè)人買(mǎi)賣(mài)土地，但土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。
2020.07.02 233 -
農(nóng)村耕地可以買(mǎi)賣(mài)嗎農(nóng)村耕地一般不可以買(mǎi)賣(mài)。農(nóng)村土地屬集體所有，本身不可以買(mǎi)賣(mài)，但供銷(xiāo)社的房屋可以作為住宅買(mǎi)下來(lái)，其所用土地可以自由使用。一般可以以戶口在本村，且已成家、在本村無(wú)住宅的子女的名義購(gòu)買(mǎi)。 一、處理土地權(quán)屬糾紛的程序是： 1、協(xié)商。因土地使用權(quán)發(fā)生
2022.06.14 18,850 -
農(nóng)村房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎?農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)，只能發(fā)生于同一村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間，也就是說(shuō)購(gòu)買(mǎi)者必須是當(dāng)?shù)卮寮w經(jīng)濟(jì)組織成員中的一員，且賣(mài)房者不能以“一戶一宅”的名義再次申請(qǐng)宅基地。 據(jù)自然資源部《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見(jiàn)》規(guī)定：改革和完善宅基地審批制度，加強(qiáng)農(nóng)村宅
2020.05.30 158
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在農(nóng)村買(mǎi)地子可以賣(mài)嗎
農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。 二、申請(qǐng)條件：1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；2、外來(lái)人口落戶，成為本集體
2022-03-26 15,340 -
農(nóng)村買(mǎi)地可以賣(mài)嗎
農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。 二、申請(qǐng)條件：1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；2、外來(lái)人口落戶，成為本集體
2022-04-24 15,340 -
農(nóng)村農(nóng)村宅基地可以買(mǎi)賣(mài)嗎
《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織，只有組織成員才享有宅基地使用權(quán)；農(nóng)村村民只能擁有一個(gè)宅基地；農(nóng)村村民出賣(mài)或出租房屋后，不予批準(zhǔn)申請(qǐng)宅基地。從上述規(guī)定來(lái)看，法律雖未禁止
2021-11-29 15,340 -
農(nóng)村房子宅基地可以買(mǎi)賣(mài)嗎？
農(nóng)村宅基地是村民用于建房的土地，它的所有權(quán)屬于集體所有，村民僅僅享有使用權(quán)。可以說(shuō)，在農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)中，很大一部分是因?yàn)檗r(nóng)村房屋宅基地買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效引發(fā)的糾紛。根據(jù)《土地管理法》第六十三條規(guī)定：“農(nóng)民集體
2021-04-07 15,340
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農(nóng)村宅基地上的房屋可以買(mǎi)賣(mài)嗎與可以自由買(mǎi)賣(mài)的商品房不同的是，法律雖然沒(méi)有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買(mǎi)賣(mài)，但對(duì)農(nóng)村宅基地上的房屋買(mǎi)賣(mài)做了較大的限制。首先，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)屬于該村村集體成員，如果買(mǎi)方不屬于該村集體成員，則無(wú)權(quán)購(gòu)買(mǎi)該村組織宅基地房屋。其次，如果買(mǎi)方屬于該村集
4,687 2022.05.11 -
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農(nóng)村宅基地能買(mǎi)賣(mài)嗎農(nóng)村宅基地的買(mǎi)賣(mài)是可以的，但有很多的限制買(mǎi)賣(mài)的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì)同意，并最后取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒(méi)有宅基地，申請(qǐng)符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,530 2022.05.11 -
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農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合法嗎需要注意的是，如果農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)涉及的僅僅是土地的使用權(quán)，在一定的情況下是合法的；如果農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)涉及的是土地的所有權(quán)，這種情況下是絕對(duì)違法的。這主要是因?yàn)?，我?guó)實(shí)行土地公有制度。土地屬于國(guó)家或者集體所有，任何人不得侵犯國(guó)家和集體的土地所有權(quán)
4,622 2022.04.17
