離婚房產(chǎn)分割后沒過戶有什么后果
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
離婚房產(chǎn)分割后沒過戶后果是不能依法獲得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，離婚房產(chǎn)分割后應(yīng)當及時的辦理房屋過戶手續(xù)，如果沒有過戶，不發(fā)生物權(quán)變動的效果，所有權(quán)人沒有轉(zhuǎn)移。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。 《中華人民共和國民法典》第二百一十四條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。 《中華人民共和國民法典》第二百一十六條不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。 不動產(chǎn)登記簿由登記機構(gòu)管理。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
夫妻雙方協(xié)議離婚后，在離婚協(xié)議中僅對房產(chǎn)進行了分割協(xié)議，但是沒有進行過戶登記的，其法律后果是：不發(fā)生物權(quán)變動的效果，即該房產(chǎn)的所有權(quán)人還是原來的所有權(quán)人。因為離婚協(xié)議雖然對財產(chǎn)的所有權(quán)進行了轉(zhuǎn)移約定，但僅發(fā)生債權(quán)效果；但不動產(chǎn)物權(quán)變動的生效要件是登記，即債權(quán)人只有請求相對人對該房產(chǎn)辦理了過戶登記，至此該房產(chǎn)的所有權(quán)人才發(fā)生變動。
夫妻雙方協(xié)議離婚后，在離婚協(xié)議中僅對房產(chǎn)進行了分割協(xié)議，但是沒有進行過戶登記的，其法律后果是：不發(fā)生物權(quán)變動的效果，即該房產(chǎn)的所有權(quán)人還是原來的所有權(quán)人。因為離婚協(xié)議雖然對財產(chǎn)的所有權(quán)進行了轉(zhuǎn)移約定，但僅發(fā)生債權(quán)效果，但不動產(chǎn)物權(quán)變動的生效要件是登記，即債權(quán)人只有請求相對人對該房產(chǎn)辦理了過戶登記，至此該房產(chǎn)的所有權(quán)人才發(fā)生變動。
-
離婚房產(chǎn)分割后沒過戶的后果有哪些離婚房產(chǎn)分割后沒過戶的后果有：夫妻雙方同意離婚后，離婚協(xié)議中只有財產(chǎn)分割協(xié)議，但未進行轉(zhuǎn)讓登記的，無財產(chǎn)變更的效果，即財產(chǎn)所有人或原所有人。 因為離婚協(xié)議雖然約定了財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，但只產(chǎn)生債權(quán)效應(yīng)，但房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更的有效要求是登記，到目前
2022.04.15 640 -
離婚房產(chǎn)分割不配合過戶會有什么后果？如果對方不配合房產(chǎn)過戶，就是不履行離婚協(xié)議書，屬于違約，其后果是，另一方可以向法院起訴，要求對方履行離婚協(xié)議書，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。如果法院判
2021.02.04 164 -
離婚房產(chǎn)分割后不配合過戶的后果是什么如果對方不配合房產(chǎn)過戶，就是不履行離婚協(xié)議書，屬于違約，其后果是，另一方可以向法院起訴，要求對方履行離婚協(xié)議書，如果法院判決后對方仍不履行，可以申請法院強制執(zhí)行，法院可以向房管部門送達協(xié)助執(zhí)行通知書，這樣就可以辦理過戶了。
2020.03.31 138
-
離婚房產(chǎn)分割后沒過戶的后果有什么
離婚房產(chǎn)分割后沒過戶的后果有：該分割行為有效，但房產(chǎn)不發(fā)生物權(quán)變動的效果，即該房產(chǎn)的所有權(quán)人還是原來的所有權(quán)人。因為我國法律關(guān)于不動產(chǎn)的變更，是應(yīng)當?shù)怯浀?，自不動產(chǎn)登記發(fā)生效力。
2022-06-06 15,340 -
離婚房產(chǎn)分割后怎么過戶
離婚房產(chǎn)分割后的過戶問題：如果是婚后購的房，可以憑離婚證，離婚協(xié)議書、房產(chǎn)證、土地權(quán)證等，兩人共同去房產(chǎn)交易中心的存量房變更窗口辦理。沒有多少費用，不涉及稅收繳納，但只能變更為你的名字。且必須雙方到現(xiàn)
2022-05-08 15,340 -
離婚后房產(chǎn)過戶的后果是什么
離婚房屋過戶時，房屋所有權(quán)發(fā)生變化。離婚房產(chǎn)過戶是原房屋所有權(quán)人通過離婚析產(chǎn)的方式將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移為另一方所有的過程。征程情況下，離婚房產(chǎn)過戶分為兩種情況： 1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同
2022-04-14 15,340 -
沒房產(chǎn)證不過戶有什么后果
沒有房屋產(chǎn)權(quán)證且不能夠辦理過戶的話，那其中所隱藏的購房風險將會很大，不進行過戶的話房屋的權(quán)還是原來業(yè)主的。例如，如果原業(yè)主離異的話房產(chǎn)將會被分割，如果他有債務(wù)被起訴的話，那么這套房產(chǎn)將會被法院列入可執(zhí)
2022-04-14 15,340
-
00:44
離婚后房產(chǎn)怎么過戶男女雙方無論是協(xié)議離婚還是訴訟離婚，在離婚之后都要及時的辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)第1步就是要準備辦理離婚析產(chǎn)登記的材料。主要包括了離婚判決書或者離婚協(xié)議書或者離婚證，房產(chǎn)證，身份證，登記申請書；第2步就是要到公證處辦理析產(chǎn)的公
836 2022.04.17 -
01:29
沒有房產(chǎn)證有什么后果沒有房產(chǎn)證的房子，則其所有權(quán)就會處在一種不確定的狀態(tài)。 具體后果包括： 不能把房子進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等，即使簽定相關(guān)的合同，也有可能被認定為無效合同。 在房子被拆遷的時候，沒辦法按照國家政策和相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補償費用。 不
2,217 2022.04.17 -
01:08
婚后房產(chǎn)離婚如何分割對于夫妻離婚時要如何分割婚后購買的房產(chǎn)，要看具體情況：1、如果該房產(chǎn)是夫妻一方在婚后用個人婚前財產(chǎn)購買，且只登記自己名下的，該房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，離婚時不必須進行分配；2、如果該房產(chǎn)是夫妻雙方用夫妻共同財產(chǎn)購買的，則無論房產(chǎn)證上登記了夫妻一
1,162 2022.04.17
