房屋拆遷沒體現(xiàn)違章建筑面積算違約嗎
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屬于，建筑物臨時(shí)加高，不按報(bào)建的要求進(jìn)行施工時(shí)，屬于違章建筑，管理部門有權(quán)要求施工單位停止建設(shè)、拆遷超高部分、罰款等的處罰。
看銀行是怎么評估，如果是房產(chǎn)和土地分開評估的話，那評估價(jià)值就是兩者之和；如果是合在一起評估的話，那是按照建筑面積來計(jì)算評估價(jià)值的。
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拆遷房屋建筑面積如何確定確定被拆遷房屋建筑面積的方式是：以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)確定，或者以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算確定。
2020.07.15 160 -
房屋拆遷建筑面積怎樣確定被拆遷房屋的建筑面積以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)確定，或者以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算確定。
2020.08.18 200 -
占用公攤面積算違章建筑嗎？是違法的，商品房公攤面積是屬于全體業(yè)主共同擁有和使用的，公攤面積是不允許私自侵占的。業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。
2021.01.02 424
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沒體現(xiàn)違章建筑面積算違約嗎？房屋一部份被強(qiáng)制執(zhí)行拆除
承租房產(chǎn)為違章建筑的，合同無效，合同無效的后果，是按照責(zé)任大小承擔(dān)責(zé)任。但北京地區(qū)司法規(guī)定：承租違章建筑也應(yīng)當(dāng)支付房屋占用費(fèi)。
2022-10-05 15,340 -
沒體現(xiàn)違章建筑面積的房屋可以強(qiáng)制拆除嗎
承租房產(chǎn)為違章建筑的，合同無效，合同無效的后果，是按照責(zé)任大小承擔(dān)責(zé)任。但北京地區(qū)司法規(guī)定：承租違章建筑也應(yīng)當(dāng)支付房屋占用費(fèi)。
2022-10-06 15,340 -
租房合同沒體現(xiàn)違章建筑面積算違約嗎？房屋一部份被強(qiáng)制執(zhí)行拆除
承租房產(chǎn)為違章建筑的，合同無效，合同無效的后果，是按照責(zé)任大小承擔(dān)責(zé)任。但北京地區(qū)司法規(guī)定：承租違章建筑也應(yīng)當(dāng)支付房屋占用費(fèi)。
2022-10-07 15,340 -
拆遷時(shí)以房屋建筑面積算嗎
應(yīng)當(dāng)以證載為準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)按照商鋪的用途進(jìn)行補(bǔ)償?！秶型恋厣戏课菡魇赵u估辦法》第九條房屋征收評估前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)單位對被征收房屋情況進(jìn)行調(diào)查，明確評估對象。評估對象應(yīng)當(dāng)全面、客觀，不得遺漏、虛
2022-03-16 15,340
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01:32
農(nóng)村違章建筑能強(qiáng)拆嗎能。但強(qiáng)制拆除農(nóng)村違章建筑應(yīng)符合以下條件：1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應(yīng)發(fā)出停止建設(shè)或限期改正的行政決定文件。2、當(dāng)事人沒有對上述行政決定申請行政復(fù)議，也沒有提起行政訴訟。3、當(dāng)事人未按照上述行政決定在期限內(nèi)改正其違法行為。符合上述條件時(shí)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府機(jī)關(guān)有權(quán)
3,662 2022.04.15 -
01:11
違章建筑的拆除程序根據(jù)我國《行政強(qiáng)制法》《行政處罰法》關(guān)于違章建筑拆除的相關(guān)規(guī)定，政府機(jī)關(guān)拆除違章建筑應(yīng)經(jīng)過以下程序：1、立案調(diào)查。政府執(zhí)法機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)違法事實(shí)，或者接到群眾舉報(bào)、投訴的違法事實(shí)后，應(yīng)當(dāng)作出立案決定，并對違法事實(shí)進(jìn)行調(diào)查。2、將違法事實(shí)告知違法當(dāng)
3,332 2022.04.15 -
00:55
封陽臺(tái)算不算違章建筑封陽臺(tái)不算違章建筑。一般來說，擁有陽臺(tái)的產(chǎn)權(quán)或者單獨(dú)使用權(quán)，封陽臺(tái)不算違建。但有一個(gè)大前提，那就是不能擅自改變建筑外觀和功能。這也是為了外觀和安全性去考慮。因此，只要小區(qū)物業(yè)允許，按照統(tǒng)一樣式封陽臺(tái)就行了。封陽臺(tái)不算違章建筑，這是為了安全考
24,572 2022.04.17
