開發(fā)商一房兩賣的行為誰優(yōu),具體的規(guī)定是什么
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對于開發(fā)商一房兩賣的行為，優(yōu)先順序如下： 1.兩份合同均未履行的情況下，應堅持簽訂在先的原則； 2.一方買受人已經(jīng)取得標的物所有權的，應堅持物權優(yōu)先的原則； 3.買受人均未取得標的物所有權的，應堅持占有在先的原則； 4.一方當事人已經(jīng)履行合同的，應堅持履行在先原則。
《民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
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遵循下列原則處理： 1、有一方已經(jīng)辦理商品房預告登記的買受人享有優(yōu)先過戶權。 2、各買受人均為辦理過戶手續(xù)的，以商品房買賣合同已經(jīng)辦理備案登記的買受人優(yōu)先取得商品房的所有權。 3、各買受人既未辦理產(chǎn)權登記，又未辦理合同備案的，則誰占有該商品房誰就可以優(yōu)先取得該標的物的所有權。
開發(fā)商一房兩賣的，根據(jù)以下情況取得房屋應當由誰取得： 1、一方辦理房屋預告登記的，房屋所有權由該方取得。 2、雙方均辦理預告登記的，由辦理房屋登記備案的一方取得。 3、雙方均未辦理預告登記和房屋登記備案的，由先占有該房屋的一方所有。
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開發(fā)商這邊一房兩賣誰優(yōu)先遵循下列原則處理：1.有一方已經(jīng)辦理商品房預告登記的買受人享有優(yōu)先過戶權。2.各買受人均為辦理過戶手續(xù)的，以商品房買賣合同已經(jīng)辦理備案登記的買受人優(yōu)先取得商品房的所有權。3.各買受人既未辦理產(chǎn)權登記，又未辦理合同備案的，則誰占有該商品房誰就
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開發(fā)商一房兩賣讓誰優(yōu)先購買開發(fā)商一房兩賣先辦理過戶的一方優(yōu)先，均未辦理過戶的房屋已辦理預告登記的一方優(yōu)先，均未辦理過戶及預告登記手續(xù)的房屋先行實際占有房屋的一方優(yōu)先。
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對于開發(fā)商一房兩賣的行為誰優(yōu)先
遵循下列原則處理： 1、有一方已經(jīng)辦理商品房預告登記的買受人享有優(yōu)先過戶權。 2、各買受人均為辦理過戶手續(xù)的，以商品房買賣合同已經(jīng)辦理備案登記的買受人優(yōu)先取得商品房的所有權。 3、各買受人既未辦理產(chǎn)權
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開發(fā)商一房兩賣的誰優(yōu)先
開發(fā)商一房兩賣誰優(yōu)先的問題要分情況而定，具體如下： 1、已登記為準，已經(jīng)辦理過戶登記的，歸登記人所有； 2、以合同簽訂的先后順序為準。房屋未交付的，誰先簽訂合同誰優(yōu)先。
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對于開發(fā)商一房兩賣的行為誰優(yōu)先,法律上該如何規(guī)定
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