如何處理房產訴訟保全
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房地產訴訟保全應當向人民法院提交申請,相關證據和擔保材料一般包括擔保和財產證明,如房地產證明,擔保財產的價值不得低于申請保全的金額,擔保財產可以是申請人的,也可以是第三人的。申請書應當載明以下事項:(一)申請保全人與被保全人的身份、送達地址、聯系方式(二)請求事項及所依據的事實和理由;(三)請求保全金額或者爭議對象;(四)明確的被保全財產信息或者具體的被保全財產線索;(五)為財產保全提供擔保的財產信息或信用證明,或者不需要提供擔保的理由;(六)其他需要說明的事項。法律文書生效后,債權人在進入執(zhí)行程序前申請財產保全的,應當寫明生效法律文書的制作機關、文號和主要內容,并附生效法律文書副本。
《最高人民法院關于人民法院辦理財產保全案件若干問題的規(guī)定》第一條、第五條
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辦理房產訴訟保全應由申請人提供明確線索向受訴法院提出房產保全申請,人民法院接受申請后須在48小時內作出裁定,同時責令被申請人提供擔保,被申請人不提供擔保的裁定保全,裁定一旦作出即發(fā)生法律效力。
辦理房產的訴訟保全應當向人民法院提交申請書、相關證據材料和擔保材料,擔保材料一般包括擔保書和財產證明,比如房產證,且擔保財產的價值應當不低于申請保全的金額,擔保財產可以是申請人的,也可以是第三人的。 申請書應當載明下列事項: (一)申請保全人與被保全人的身份、送達地址、聯系方式 (二)請求事項和所根據的事實與理由; (三)請求保全數額或者爭議標的; (四)明確的被保全財產信息或者具體的被保全財產線索; (五)為財產保全提供擔保的財產信息或資信證明,或者不需要提供擔保的理由; (六)其他需要載明的事項。 法律文書生效后,進入執(zhí)行程序前,債權人申請財產保全的,應當寫明生效法律文書的制作機關、文號和主要內容,并附生效法律文書副本。
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