逾期辦理產(chǎn)權(quán)證的，是否可以主張違約金
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1.可以主張違約金。 2.開發(fā)商延期辦理產(chǎn)權(quán)證不僅造成房屋權(quán)屬關(guān)系不明，購房者在行使轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、投資等權(quán)利時也面臨阻力。主張違約金是買家維護(hù)自身合法權(quán)益的合理行為，而購房者能夠獲得賠償金的金額往往以雙方簽訂的《商品房買賣合同》約定為主。 房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)。也就是說房屋的交付是以到房管部門登記、買主辦理房屋所有權(quán)證后才算完成。由于出賣人在規(guī)定期限內(nèi)沒有向買方提供辦理房屋所有權(quán)證的全部手續(xù)，并協(xié)助辦理，就是沒有完全履行房屋買賣合同。由于出賣人的原因使得房屋一直沒有交付完成，構(gòu)成違約，理應(yīng)支付違約金。而違約金的金額往往以雙方簽訂的合同約定為主。
《民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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逾期利息和違約金在一定條件下可以同時主張。如果當(dāng)事人在合同中有約定逾期利息和違約金的，同時主張屬于按約定承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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逾期交房可以要求主張違約金嗎？逾期交房的違約金可通過以下方式主張：合同中明確約定了違約的責(zé)任承擔(dān)方式，那么任何一方違約，直接按照合同的約定執(zhí)行即可；如果商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評
2021.02.14 229 -
買賣合同逾期付款可否主張違約金買賣合同逾期交付貨物，如果合同約定了此種情形下的違約金，可以再主張。合同雙方當(dāng)事人在合同中對出賣人逾期交付標(biāo)的物約定有違約金的，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人支付違約金；未約定違約金而約定損失數(shù)額或者損失的計算方法的，可以按約定數(shù)額或者方法計算向買受人
2021.04.01 229 -
買賣合同逾期了可以主張違約金和違約金嗎簽訂買賣合同后賣方逾期交付的，可不可以主張違約金，要依據(jù)雙方的約定而定。 違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。即使不能主張違約金也可以主張實際損失。 雙方當(dāng)事人在合同中對出賣人逾期交付標(biāo)的物約定有違約金的，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受
2021.02.14 166
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逾期辦理產(chǎn)權(quán)證的，是否能主張違約金
逾期辦理房產(chǎn)證的，業(yè)主可以按照已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及逾期時間討違約金，業(yè)主與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同中已約定逾期辦證違約金金額的，可依據(jù)合同約定的金額賠償。
2022-05-16 15,340 -
逾期利息和違約金是否可以同時主張
逾期利息和違約金可以同時主張。法律規(guī)定出借人與借款人既約定了逾期利率，又約定了違約金或者其他費用，出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費用，也可以一并主張，但是總計超過合同成立時一年期貸款市場報
2022-06-14 15,340 -
逾期利息和違約金是否可以同時主張呢
逾期利息和違約金可以同時主張。法律規(guī)定出借人與借款人既約定了逾期利率，又約定了違約金或者其他費用，出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費用，也可以一并主張，但是總計超過合同成立時一年期貸款市場報
2022-10-13 15,340 -
違約金可以主張嗎，違約金是否可以主張雙倍賠償
一般情況下，違約責(zé)任通常表現(xiàn)為兩種形式，一種是按照合同約定要求對方支付違約金，另一種是要求對方賠償你因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約金和直接經(jīng)濟(jì)損失只能主張一項，不能同時要求雙份賠償。那么對于違約金來說，
2022-04-18 15,340
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違約金沒約定可以主張嗎違約金，顧名思義是在合同履行過程中，一方違反合同約定的義務(wù)，需要向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。違約金是合同法定違約責(zé)任的一種，主要是為了懲戒違約方而存在。但是，根據(jù)我國合同法以及民法典的相關(guān)規(guī)定，雙方如果事先沒有約定違約金的，出現(xiàn)違約行為之后，守約
1,649 2022.04.17 -
01:11
承攬合同未約定違約金可不可以主張承攬合同未約定違約金的話，守約方不能主張違約方承擔(dān)支付違約金的責(zé)任。這主要是因為，根據(jù)我國民法典第585條的規(guī)定，違約金是約定的違約金責(zé)任。雙方?jīng)]有事先約定，或者事中約定的情況下，就算對方出現(xiàn)了違約行為，守約方也不能主張對方支付違約金的責(zé)任
1,731 2022.04.17 -
01:04
違約金和利息能否同時主張首先，違約金和利息在借貸合同中發(fā)揮的作用是不同的，二者的性質(zhì)也是不同的。違約金主要針對這些合同當(dāng)事人出現(xiàn)了違約行為，同時合同約定違約方需要支付一定違約金的情形。利息就是指，由于借貸關(guān)系，借款人需要向出借人支付的一定金額，也就是使用本金產(chǎn)生的
3,050 2022.04.17
