在農(nóng)村土地承包地蓋房子合法嗎？
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農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農(nóng)村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。農(nóng)村土地承包后土地的所有權性質(zhì)不變，承包地不得買賣。 總結：承包土地從它的意義上來說，就是租賃關系，并不歸農(nóng)民所有，它的土地權益只歸屬于集體，故建房行為是侵奪了集體的土地所有權。所以這種建房是不合法的。
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符合條件的建房是合法的。 農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件： 一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件； 二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設規(guī)劃； 三是農(nóng)村居民建房限額標準； 四是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”； 五是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準； 六是嚴禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。
根據(jù)《土地管理法》第二條，中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。但是，國有土地和農(nóng)村集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。農(nóng)民對自己承包經(jīng)營的土地使用權可以依法轉讓，根據(jù)《土地承包法》第37條規(guī)定，土地承包經(jīng)營權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。采取轉讓方式流轉的，應當經(jīng)發(fā)包方同意。綜上所述，我國土地歸國家和集體所有，土地買賣是違法行為，存在違法風險且不受法律保護。
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農(nóng)村土地承包用地合同農(nóng)村個人土地承包合同范本：甲方：乙方：身份證號碼：依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。 一、甲方將依法取得在縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)
2020.09.24 295 -
農(nóng)村買土地蓋房子是違法的嗎符合條件的建房是合法的。 農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件： 一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件； 二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設規(guī)劃； 三是農(nóng)村居民建房限額標準； 四是農(nóng)村居民建房必須一
2020.11.21 227 -
農(nóng)村土地轉包合法嗎？轉包農(nóng)村土地經(jīng)營權的行為合法。法律規(guī)定，土地承包經(jīng)營權互換、轉讓的，當事人可以向登記機構申請登記。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。承包方可以自主決定依法采取出租（轉包），并向發(fā)包方備案。
2020.02.14 264
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農(nóng)民在承包地上蓋房子違法嗎？
承包地一般屬于耕地和農(nóng)地，蓋房子最好使用宅地和村內(nèi)的空地，不要占有耕地，每年國家都要進行農(nóng)業(yè)調(diào)查，嚴重占有的可能會被拆除。如確需占用必須按照《土地管理法》的相關規(guī)定辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)，占用耕地的還
2021-10-25 15,340 -
農(nóng)村承包土地承包費合法嗎?
一、農(nóng)村集體土地的發(fā)包方是村集體經(jīng)濟組織，不是政府； 二、收取農(nóng)村承包土地的承包費的主體是村集經(jīng)濟組織，也不是政府； 三、按照《土地承包法》第二十六條的規(guī)定：承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，
2022-07-21 15,340 -
農(nóng)村戶口承包土地可以蓋廠房嗎？
基本農(nóng)田不行，其它農(nóng)用土地需要辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)。 土地管理法 第三十六條非農(nóng)業(yè)建設必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。 禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在
2022-07-22 15,340 -
承包土地能蓋房子嗎?
不可以，具體對于土地承包能蓋房子嗎的問題根據(jù)《土地管理法》第三十四條規(guī)定：國家實行基本農(nóng)田保護制度。下列耕地應當根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃入基本農(nóng)田保護區(qū)，嚴格管理： 第七十六條未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙
2022-06-19 15,340
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01:35
什么是農(nóng)村土地承包法根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第1條和第2條規(guī)定，為了鞏固和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經(jīng)營體制，保持農(nóng)村土地承包關系穩(wěn)定并長久不變，維護農(nóng)村土地承包經(jīng)營當事人的合法權益，促進農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定，根據(jù)憲法
4,195 2022.04.15 -
01:12
農(nóng)村土地承包合同期限有多久農(nóng)村進行土地承包是將農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織成員承包經(jīng)營，這樣子不僅可以讓土地發(fā)揮最大的利用價值，而且可以增加農(nóng)民的經(jīng)濟收入，是一項雙贏的政策。土地承包期限具體多久，是根據(jù)土地承包的用途決定的。承包的土地用來從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧
2,462 2022.04.17 -
01:46
農(nóng)村承包土地是否可以繼承農(nóng)村承包土地的收益可以繼承。農(nóng)村土地承包分為“家庭承包”和“其他方式的承包”兩類?！凹彝コ邪钡某邪绞潜炯w經(jīng)濟組織的農(nóng)戶，該承包經(jīng)營權屬于農(nóng)戶家庭，可以在家庭成員間繼承，但家庭成員全部死亡，則該土地承包經(jīng)營權消滅?！捌渌绞降某邪笔侵?/p>
3,483 2022.05.11
