先簽訂了房屋買賣合同后又抵押抵押合同有效嗎
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在買賣雙方訂立購(gòu)房合同以后，賣方在不經(jīng)過(guò)買方同意的情況下是不能私自抵押房屋的，因?yàn)檫@樣做將直接損害買方的利益，且也是不合法的，如果買房遇到這種情況一定要積極維權(quán)，如果哦通過(guò)協(xié)商不能達(dá)成滿意的結(jié)果的話，可以向法院提起訴訟。
抵押房屋買賣合同有效，但如果抵押人和抵押權(quán)人約定不得轉(zhuǎn)讓的情況除外。 法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。
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抵押在先的房屋買賣合同有效嗎？抵押在先的房屋經(jīng)抵押權(quán)人同意買賣合同有效。房屋作為抵押物，非經(jīng)抵押權(quán)人同意抵押人無(wú)權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更，抵押權(quán)人拒絕交易請(qǐng)求的應(yīng)在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后進(jìn)行買賣。
2021.02.10 114 -
抵押房屋買賣合同是否有效房產(chǎn)抵押合同抵押房屋買賣合同有效，但如果抵押人和抵押權(quán)人約定不得轉(zhuǎn)讓的情況除外。法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。
2021.01.29 383 -
簽訂抵押房屋的買賣合同是否有效房屋產(chǎn)權(quán)登記的訴訟時(shí)效從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利被侵害之日起計(jì)算三年。訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時(shí)效期間屆滿時(shí)，債務(wù)人獲得訴訟時(shí)效抗辯權(quán)。
2021.10.10 345
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房屋抵押后買賣合同有效嗎
抵押后，如果未經(jīng)抵押權(quán)人的同意，簽訂的買賣合同是無(wú)效的。 抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)
2022-06-28 15,340 -
抵押房屋買賣合同有效嗎
1、房屋抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意后轉(zhuǎn)讓抵押房屋的，房屋買賣合同有效。抵押人應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或提存，抵押權(quán)人不得再就該房屋行使抵押權(quán)，當(dāng)事人另有約定的除外。 2、房屋
2022-03-29 15,340 -
簽訂抵押房屋的買賣合同是否有效
房屋產(chǎn)權(quán)登記的訴訟時(shí)效從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利被侵害之日起計(jì)算三年。訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時(shí)效期間屆滿時(shí)，債務(wù)人獲得訴訟時(shí)效抗辯權(quán)。
2021-12-14 15,340 -
抵押在先房屋買賣合同是否有效？
房子被抵押在先房屋買賣合同是否有效，需要視下列情況而定： 1、抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意后轉(zhuǎn)讓抵押房屋的，合同有效， 2、抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意后，轉(zhuǎn)讓抵押房屋的，抵押權(quán)人請(qǐng)求行使抵押權(quán)或確認(rèn)合同無(wú)效， 3
2022-06-04 15,340
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