房產(chǎn)證過戶需要哪些手續(xù)？
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辦理房地產(chǎn)過戶所需的手續(xù)因過戶情況而異。1、繼承轉(zhuǎn)讓所需手續(xù)如下：（1）繼承人應(yīng)在被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（2）繼承人應(yīng)到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，并提交被繼承人死亡證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等材料；（3）繼承人到有關(guān)部門辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記，并向登記機(jī)構(gòu)提交房地產(chǎn)登記申請(qǐng)、身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證、繼承權(quán)公證文件等材料。二、贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓所需手續(xù)如下：（1）贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立贈(zèng)與書；（2）受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書、繳納契稅、領(lǐng)取契證；（3）到公證處辦理公證；（4）到有關(guān)部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并提交相關(guān)材料；（5）贈(zèng)與人將房屋交付給受贈(zèng)人。3、買賣過戶所需手續(xù)如下：1。雙方簽訂房屋買賣合同后，應(yīng)持有房地產(chǎn)有效證明和本人有效身份證明。買賣合同應(yīng)向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；2、房地產(chǎn)相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)文件進(jìn)行審并在規(guī)定期限內(nèi)作出書面答復(fù)；3、房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行核實(shí)和現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估；4、房地產(chǎn)買賣雙方繳納一定稅費(fèi)，房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)出具過戶證明。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條第三十八條 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條第七條 《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條
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房產(chǎn)證過戶具體需要的手續(xù)如下：攜帶身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期繳納稅金；稅金繳納完畢后完成房產(chǎn)證過戶。
1、以書面形式到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)； 2、提交登記申請(qǐng)書、個(gè)人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料； 3、工作人員初步審核后，符合要求時(shí)作出受理決定； 4、按照規(guī)定程序，辦理過戶登記手續(xù)。
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房產(chǎn)過戶公證需要哪些手續(xù)房屋過戶公證需要以下手續(xù)： 1、申請(qǐng)人攜帶個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等材料；與約定辦理房產(chǎn)公證內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到房屋產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款等；房產(chǎn)公證雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書； 2、準(zhǔn)備好辦理房屋公證材料后，辦理房產(chǎn)
2022.03.28 636 -
房產(chǎn)證過戶都需要哪些手續(xù)房產(chǎn)證過戶需要具備以下這些條件：首先辦理過戶手續(xù)的當(dāng)事人要具備完全民事行為能力，過戶雙方自愿，還有就是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)要清晰，有房產(chǎn)證，無抵押貸款。房子不是有過戶時(shí)間規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用住房或小產(chǎn)權(quán)房。
2020.09.12 193 -
房產(chǎn)過戶過戶需要哪些手續(xù)(一)買賣雙方簽訂買賣合同：買賣雙方經(jīng)洽談，對(duì)買賣房產(chǎn)的方位、產(chǎn)權(quán)情況及成交價(jià)達(dá)一致后，雙方簽一份正式的房產(chǎn)買賣合同。 (二)接受房地產(chǎn)買賣管理部門的檢查：買賣雙方向管理部門辦理手續(xù)后，查驗(yàn)有關(guān)證件、產(chǎn)權(quán)，必要時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察，并由評(píng)價(jià)人對(duì)
2020.08.30 238
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房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要哪些？
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定
2021-03-03 15,340 -
房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要哪些
申請(qǐng)國有建設(shè)用地使用權(quán)和住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)根據(jù)情況提交以下資料（1）房地產(chǎn)所有權(quán)證明書（2）買賣、交換、贈(zèng)與合同（3）繼承或遺贈(zèng)資料（4）分割、合并協(xié)議（5）人民法院或仲裁委員會(huì)生效的法律文件（
2021-10-26 15,340 -
房產(chǎn)證過戶需要哪些手續(xù)？
房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓需要以下手續(xù)：（一）房一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；（二）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等相關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)
2021-11-16 15,340 -
房產(chǎn)證過戶，需要哪些手續(xù)
過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就
2022-04-09 15,340
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離婚后過戶房產(chǎn)需要哪些手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等材料。
8,863 2022.04.17 -
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二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,859 2021.04.25 -
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繼承的房屋過戶需要哪些手續(xù)繼承的房屋過戶手續(xù)如下：繼承人準(zhǔn)備好登記申請(qǐng)書、身份證明、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料等材料，到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。辦理房屋變更登記，需要經(jīng)過申請(qǐng)、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證等手續(xù)
1,447 2022.04.15
