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中介人為什么要隱瞞三年內(nèi)的房齡

2022-11-13 20:38

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專業(yè)分析:

中介隱瞞三年房齡算是違約行為,構(gòu)成欺詐,合同可以撤銷,還可以要求中介承擔相關(guān)的賠償責任。我國法律規(guī)定,中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任

法律依據(jù):

《民法典》第一百四十八條 一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。 第九百六十二條 中介人應當就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。 中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。

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中介隱瞞三年房齡屬于違約。因為雙方簽訂合同需要誠實守信,需要如實交代影響合同簽訂的各項情況。一方違約的,應當要求違約方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。

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