現(xiàn)在二手房過戶拿到新的要多久哇
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買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權狀況及成交價格、房屋交付時間。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權狀況和購買對象，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關證件，審查產(chǎn)權。（6）、辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)，待雙方完成產(chǎn)權登記變更。（3）、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，銀行將貸款一次性發(fā)放。（8）。比如房改房。（5）繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定、房屋交付、產(chǎn)權辦理等達成一致意見后。（7）、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，買方領取房屋所有權證后。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發(fā)證部門申領新的產(chǎn)權證，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同，即大家所俗稱的“白契”、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易。（4）、立契一個月左右（1），買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約），然后批準買方的貸款、危改回遷房、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。（2）、經(jīng)濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權或部分產(chǎn)權又未得到其他產(chǎn)權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易、買方領取房屋所有權證、付清所有房款
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二手房過戶拿證的時間：二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當事人遞交材料證件提交過戶申請之后，房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證。
二手房過戶90日內(nèi)可以拿證。因為，法律規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人會在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，房地產(chǎn)管理部門對提供的文件進行審查，符合條件的核發(fā)房地產(chǎn)權屬證書。
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二手房過戶過戶多久拿證二手房過戶一般可以在3個月左右拿證。因為，法律規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人會在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，房地產(chǎn)管理部門對提供的文件進行審查，符合條件的核
2020.05.19 139 -
二手房過戶多久能拿到房產(chǎn)證二手房過戶拿到房產(chǎn)證的時間： 1、一站式服務的，當天過戶當天就可以拿到了； 2、根據(jù)房管局的規(guī)定，一般來說是7到10個工作日，最長的也不過15個工作日。
2021.04.11 346 -
二手房過戶要多久拿證呢二手房過戶拿到房產(chǎn)證的時間原來是15個工作日，現(xiàn)在估計要1個多月、2個月都有可能。因為二手房過戶拿到房產(chǎn)證的時間要根據(jù)雙方的辦理流程以及房屋登記管理部門的進度來決定的。
2020.09.23 228
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現(xiàn)在二手房過戶多久可以拿到房產(chǎn)證
常規(guī)情況下10個工作日買家就能拿到新房產(chǎn)證，參看過戶流程如下：1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房款，之后到房管部門
2022-05-09 15,340 -
二手房過戶后，多久能拿到新
京二手房過戶后，換證的，一般是10-15天時間能拿到新房產(chǎn)證：因為辦理過戶手續(xù)，時間相對要長點，是需要審批。如果有熟人關系的話可能就會提前些，在5-7天左右就辦理好。因為中國就是是講關系
2022-10-28 15,340 -
二手房過戶要多久能拿到手
看你是按揭還是一次性，一次性一周左右，按揭的話大概要2~3個月左右
2022-10-24 15,340 -
二手房過戶后多久可以拿到新的
戶的流程是。如果人不多：1，先去房管局查詢房產(chǎn)證有無抵押債務，雙方身份證名下有沒有房子2，房管局稅務窗口繳稅3，順利的話，最快四天完成，買方去銀行資金監(jiān)管4，去房管局辦理新的房產(chǎn)證，大約三個工作日之后
2022-10-26 15,340
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00:53
買的二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下三個步驟： 1、就是提出過戶的申請。房屋交易的雙方在簽訂購房合同之后到房地產(chǎn)管理部門進行過戶的申請； 2、就是房地產(chǎn)管理部門對房屋進行測繪以及評估； 3、繳納稅費，其中包括了契稅，個人所得稅，增值稅。具體的收費
715 2022.04.17 -
00:57
現(xiàn)在二手房產(chǎn)權到期后該怎么辦我國《民法典物權編》規(guī)定房屋產(chǎn)權年限屆滿可以自動續(xù)期，原產(chǎn)權關系不變，無須房屋所有人再次購買。二手房雖然是通過他人轉(zhuǎn)讓取得，但是基于合法轉(zhuǎn)讓行為并經(jīng)房屋管理部門登記之后，二手房已經(jīng)成功轉(zhuǎn)讓到購買者名下。此時該二手房在法律上統(tǒng)一適用建設用地使
1,882 2022.04.12 -
00:47
買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準備好申請過戶的材料。必須準備的材料包括了產(chǎn)權登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關材料到當?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,839 2022.04.15
