房產(chǎn)抵押需要去房產(chǎn)局嗎
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抵押房屋貸款需要在房管局交易中心辦抵押登記，并到公證處做公證。在辦理房屋抵押登記時，借款人需要將貸款合同、房產(chǎn)證、個人身份證明等材料拿到房管局辦理房屋抵押登記，辦理完畢后，房管局會出具抵押權(quán)證，這時，房產(chǎn)抵押貸款才算真正的完成，房子的產(chǎn)權(quán)也將屬于抵押機構(gòu)。至于抵押登記費，各個地區(qū)收取得不一樣，一般是80-100元每套，如果是用期房抵押貸款辦理的抵押登記，則會涉及到不同的抵押登記費用，具體以當(dāng)?shù)胤抗芫譃闇?zhǔn)。另外，在還清房產(chǎn)抵押貸款后，不要忘了到房管局辦理注銷抵押登記，只有辦理注銷抵押登記后，房子才屬于房主，辦理注銷一般是不收費的。
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一、借款人在貸款還清以后，先到貸款銀行領(lǐng)取銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押注銷申請表》、《xx市公有(私有)房屋抵押權(quán)注銷登記申請書》并由抵押人簽字，以及《房屋他項權(quán)證》。 二、抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權(quán)人為個人的)、《xx市房地產(chǎn)抵押合同》(一份)、《房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷申請表》、《xx市公有(私有)房屋抵押權(quán)注銷登記申請書》、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》、《房屋他項權(quán)證》，到當(dāng)?shù)氐盅旱怯浭芾泶翱谵k理抵押注銷手續(xù)。 三、抵押登記受理窗口的工作人員對抵押注銷申請材料進行審核，材料無誤后將在柜臺當(dāng)場辦理注銷手續(xù)。注銷手續(xù)辦理完畢后，將把《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》還給抵押人，其他注銷材料由窗口的工作人員收存。
需要房產(chǎn)證原件，不過有的銀行不再需要抵押房產(chǎn)證了。房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證是否要押到銀行要根據(jù)情況而定。抵押貸款的時候房本也是在你自己的手里的。并不是說你抵押貸款了，房本銀行就收走了，銀行只受壓他項權(quán)利證，不收押房本。
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房產(chǎn)證去抵押需要什么房產(chǎn)證去抵押需要的資料包括抵押人的身份證明文件，抵押房產(chǎn)的價值證明資料，抵押合同等。且以房產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)在辦理抵押登記時設(shè)立。
2021.02.21 112 -
房屋抵押需要去房產(chǎn)交易中心嗎房產(chǎn)抵押貸款要去房管局交易中心。房產(chǎn)抵押程序基本是：根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料，銀行審批通過后通知審批結(jié)果，并簽訂借款合同。然后當(dāng)事人視情況辦理房屋抵押登記，銀行見到抵押登記證明材料后才會放款。房屋抵押必須登記，不登記的，抵押行為
2021.03.31 1,889
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房產(chǎn)抵押貸款要不要去房產(chǎn)局?
1、房產(chǎn)抵押貸款要去房產(chǎn)局，抵押房屋貸款需要在房管局交易中心辦抵押登記。 2、房產(chǎn)抵押程序基本是： (1)根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料，銀行審批通過后通知審批結(jié)果，并簽訂借款合同。 (2)當(dāng)事
2022-06-28 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款要不要去房產(chǎn)局
房產(chǎn)抵押貸款要去房產(chǎn)局，抵押房屋貸款需要在房管局交易中心辦抵押登記。 房產(chǎn)抵押程序基本是：根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料，銀行審批通過后通知審批結(jié)果，并簽訂借款合同。然后當(dāng)事人視情況辦理房屋抵押
2022-05-26 15,340 -
抵押貸款要不要去房產(chǎn)局
1、房產(chǎn)抵押貸款要去房產(chǎn)局，抵押房屋貸款需要在房管局交易中心辦抵押登記。 2、房產(chǎn)抵押程序基本是： (1)根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料，銀行審批通過后通知審批結(jié)果，并簽訂借款合同。 (2)當(dāng)事
2022-06-24 15,340 -
離婚房產(chǎn)證可以去房產(chǎn)局抵押嗎?
離婚后，房產(chǎn)證在銀行抵押，分享房屋的一方想辦理過戶。有兩種方式：一是提前還貸，消除銀行抵押抵押抵押登記后，取得房屋產(chǎn)權(quán)證，然后雙方到房產(chǎn)登記部門辦理過戶。第二，如果不能一次性提前還貸，可以和貸款銀行協(xié)
2021-11-16 15,340
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房產(chǎn)抵押需要什么手續(xù)房產(chǎn)抵押需要的手續(xù)、流程如下： 1、房地產(chǎn)抵押必須要向房地產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。在辦理的時候需要準(zhǔn)備抵押當(dāng)事人的身份證明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的產(chǎn)權(quán)證明。如果是共有房產(chǎn)的抵押，例如夫妻共同財產(chǎn)的抵押，應(yīng)該提供
778 2023.01.04 -
01:30
房產(chǎn)抵押如何辦理房產(chǎn)抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產(chǎn)抵押需要以下資料： （1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件； （2）國有土地使用證原件及復(fù)印件； （3）房產(chǎn)抵押合同原件； （4）授權(quán)委托書； （5）房產(chǎn)抵押登記申請書，由抵押登記部門提供； （6）借款人
737 2022.11.21 -
01:15
住宅房產(chǎn)如何抵押住宅房產(chǎn)抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有權(quán)處分的國有土地、房屋和土地上其他固定物的使用權(quán)； 3、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意的荒山、荒溝、荒灘的使用權(quán)。并且房地產(chǎn)可以重復(fù)抵押，我國法律明確規(guī)定了，抵押貸款
842 2022.06.22
