房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)可以改名字嗎
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開(kāi)發(fā)商級(jí)別可以操作房產(chǎn)更名。如此時(shí)房本未下來(lái)，給開(kāi)發(fā)商一定的更名費(fèi)，直接憑原商品房買(mǎi)賣(mài)合同與開(kāi)發(fā)商重新簽訂合同即可。
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價(jià)款或者報(bào)酬； （六）履行期限、地點(diǎn)和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭(zhēng)議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。
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房產(chǎn)證還沒(méi)辦下來(lái)是否可以改名字的具體分析如下：商品房買(mǎi)賣(mài)合同尚未拿到交易中心登記，只需同開(kāi)發(fā)商協(xié)商；商品房買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但商品房尚未竣工驗(yàn)收，在產(chǎn)權(quán)證辦出來(lái)以后，房屋所有人能否更名要根據(jù)不同情況來(lái)判斷；房產(chǎn)證正在辦理中，但尚未出證，此種情況下更名需要按規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。
一般情況下，只要房產(chǎn)證還沒(méi)有辦下來(lái)，購(gòu)房者都是可以更改姓名的。沒(méi)有房產(chǎn)證，只有購(gòu)房合同是不能辦理更名手續(xù)的。如果房產(chǎn)還沒(méi)備案，那是有可能直接更名的。但是如果房產(chǎn)已經(jīng)備案，那不能辦理更名。購(gòu)房者可以通過(guò)直接添加和贈(zèng)與這兩種方式，對(duì)房產(chǎn)證辦理更名手續(xù)。
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房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)可以更改名字嗎房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)可以更改名字。不動(dòng)產(chǎn)變更以登記為準(zhǔn)，房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)，說(shuō)明還沒(méi)有進(jìn)行到房產(chǎn)登記這一步。具體情況如下：1、購(gòu)房合同還未進(jìn)行備案登記的，可以直接通過(guò)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商更改名字；2、購(gòu)房合同已到房管局進(jìn)行備案的，只能通過(guò)與開(kāi)發(fā)商重新簽訂購(gòu)房
2022.04.16 6,307 -
房產(chǎn)證還沒(méi)辦下來(lái)可以改名嗎我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定，一般情況下，只要房產(chǎn)證還沒(méi)有辦下來(lái)，購(gòu)房者都是可以更改姓名的。沒(méi)有房產(chǎn)證，只有購(gòu)房合同是不能辦理更名手續(xù)的。如果房產(chǎn)還沒(méi)備案，那是有可能直接更名的。但是如果房產(chǎn)已經(jīng)備案，那不能辦理更名。購(gòu)房者可以通過(guò)直接添加和贈(zèng)與這兩種
2020.11.25 520 -
房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)可以減名字嗎房產(chǎn)證沒(méi)辦理之前是不能去掉一個(gè)人的名字的,因?yàn)橐呀?jīng)在房管局備案,只能等待房產(chǎn)證辦下來(lái)進(jìn)行房產(chǎn)證變更即可,房產(chǎn)證去名字流程如下:房產(chǎn)證名字變更的情況有好幾種,主要有:首先是雙方買(mǎi)賣(mài),變更名字。其次是雙方贈(zèng)與,變更名字。還有繼承、遺贈(zèng)等。
2021.03.03 1,366
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房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)可以改名字嗎？
對(duì)方如果沒(méi)有房產(chǎn)證最好不要購(gòu)買(mǎi)，因?yàn)榉慨a(chǎn)證到手之后是需要原房主前往國(guó)土部門(mén)更改房產(chǎn)證信息的，如果原房主帶著錢(qián)消失了的話(huà)那么房產(chǎn)證就不能夠更改姓名，那么原房主可以通過(guò)房產(chǎn)證再次將房屋就行二次購(gòu)出，這樣對(duì)
2022-07-15 15,340 -
房產(chǎn)證還沒(méi)辦下來(lái)可以改名字嗎？
根據(jù)房屋來(lái)源和產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的不同，核發(fā)產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間也不一樣，有時(shí)候要幾年后才可以申辦產(chǎn)權(quán)證，主要是還遷房，是比較慢的。至于您所問(wèn)的產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有辦下來(lái)之前是否可以改名字，我認(rèn)為要看具體情況具體分析，如果僅僅是
2022-08-26 15,340 -
房產(chǎn)證還沒(méi)辦下來(lái)可以改名字嗎
房產(chǎn)證在未辦理出來(lái)之前是不能變更戶(hù)主的，也就是不能過(guò)戶(hù)或更名的。需要先將房產(chǎn)證辦理出來(lái)，且房貸已經(jīng)還清，必須提供房產(chǎn)證，撤銷(xiāo)抵押后才可以辦理更名或過(guò)戶(hù)。必須提供房產(chǎn)證。
2022-06-09 15,340 -
房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)可以改名字嗎
對(duì)方如果沒(méi)有房產(chǎn)證最好不要購(gòu)買(mǎi)，因?yàn)榉慨a(chǎn)證到手之后是需要原房主前往國(guó)土部門(mén)更改房產(chǎn)證信息的，如果原房主帶著錢(qián)消失了的話(huà)那么房產(chǎn)證就不能夠更改姓名，那么原房主可以通過(guò)房產(chǎn)證再次將房屋就行二次購(gòu)出，這樣對(duì)
2022-07-07 15,340
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00:53
房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái),可以更換戶(hù)主名字嗎房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)，可以更換戶(hù)主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時(shí)如果更名手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單，只是換了一個(gè)人跟開(kāi)發(fā)商簽合同，可直接跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商；已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開(kāi)發(fā)商的同意，撤銷(xiāo)現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。
10,673 2022.05.11 -
00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶(hù)口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話(huà)就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶(hù)，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。
5,705 2022.05.11 -
01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買(mǎi)賣(mài)兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書(shū)，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書(shū)到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,075 2022.04.15
