商業(yè)用地建成住房能辦房產(chǎn)證么？
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能的。房產(chǎn)證也分住宅、商業(yè)、商住、工業(yè)等等。通過規(guī)劃審批并報建的，都能辦理房產(chǎn)證，只不過是房產(chǎn)性質(zhì)也是商業(yè)的。
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1、首先去看看你家的房產(chǎn)證，如果上面房屋用途是“商業(yè)”或者是“商住”只要當?shù)貨]有限制在居民小區(qū)里面開設(shè)店鋪，那是完全可以辦得到營業(yè)執(zhí)照的。 2、如果房屋用途只是“住宅”在你當?shù)卦试S“住改商”的情況下，可以去工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照的。
由屋主本人拿著土地使用證，身份證原價及復(fù)印件到房管局大窗口辦理，一般需要以下證件：、登記申請書；、申請人身份證明復(fù)印件（原件核對）；、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；、國有土地使用證；集體土地上房屋初始登記提供宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及紅線圖等。
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宅基地建房能否辦房產(chǎn)證宅基地建房一般是不具有房產(chǎn)證的，但有些人補辦相關(guān)手續(xù)后，可以申請對小產(chǎn)權(quán)房辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，辦理產(chǎn)權(quán)登記后，取得房產(chǎn)證?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未
2021.03.24 181 -
單位非還建住房能辦房產(chǎn)證嗎單位非還建住房能辦房產(chǎn)證。如果具備土地使用權(quán)證，是通過出讓或劃撥的方式取得的建設(shè)用地，并且具備開發(fā)所需要的五證。那么這樣的房屋是具備辦理產(chǎn)權(quán)證的條件的。還建房屬于安置房，需要持有滿五年，然后去繳納土地出讓金和契稅等稅費，才可以辦理原房主姓名
2021.12.13 778 -
工業(yè)用地蓋的住房有房產(chǎn)證嗎工業(yè)用地是通過公開招標的方式出租使用權(quán)的，限定的適用范圍僅限工業(yè)使用，工業(yè)用地跟居住用地大不相同，毫無疑問住宅用地辦理房產(chǎn)證是理所當然的。
2020.08.02 233
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商業(yè)用地和住宅用地房產(chǎn)證一樣嗎
商業(yè)用地和住宅用地房產(chǎn)證肯定不一樣。兩者區(qū)別： 1.交易稅費：初次購買或者轉(zhuǎn)讓時的契稅按照3%收取，而住宅為1.5%。如果國家開征物業(yè)稅，土地增值稅，商業(yè)用房的標準也會比住宅高。 2.按揭方式：大多不
2022-10-10 15,340 -
商業(yè)用地用于住宅用地可以辦下來房產(chǎn)證嗎
1、商業(yè)用地建住宅能辦房產(chǎn)證，商業(yè)用地住宅辦理的房產(chǎn)證對比一般房產(chǎn)證，特殊在于商業(yè)用地的土地使用年限是40年，相較住宅用地70年要少。 2、在房管局備過案的房屋都可以辦理房產(chǎn)證，但是要經(jīng)過規(guī)劃局驗收，
2022-06-07 15,340 -
商業(yè)用途的房產(chǎn)證能辦房產(chǎn)證嗎
可以辦理房產(chǎn)證啊。房產(chǎn)證辦理流程如下: 1.確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日
2022-07-05 15,340 -
回建住房能不能辦理房產(chǎn)證
有。只要在房管局有登記的房產(chǎn)都有房產(chǎn)證。商住房只是房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)或辦公性質(zhì)而已，不是普通的住宅性質(zhì)。 如是農(nóng)村的自建房或集體用地上的自建房，就不會有房產(chǎn)證。這些屬農(nóng)村宅基地房及小產(chǎn)權(quán)房。買商住房，應(yīng)該
2022-07-15 15,340
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工業(yè)用地建廠房算違建嗎如果工業(yè)用地的性質(zhì)屬于集體土地，那么就是屬于違建。集體土地是不能夠建廠房，按照《中華人民共和國土地管理法》第四十三條法律規(guī)定，任何個人和單位進行建設(shè)需要使用集體土地的，必須依照法律相關(guān)規(guī)定申請使用集體土地。但是新辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依
8,296 2022.04.17 -
01:17
期房房地產(chǎn)商跑了咋辦期房房地產(chǎn)商跑了，作為購房者可以直接向法院提起訴訟?？梢灾苯诱埱蠓ㄔ汗嫠瓦_傳票給開發(fā)商。這樣拿到判決后就可以直接申請法院強制執(zhí)行開發(fā)商的房產(chǎn)。同時開發(fā)商跑路是屬于違約行為，作為購房者可以追究開發(fā)商的違約責任，具體可以請求法院判令開發(fā)商退還
1,929 2022.05.11 -
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集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房兩種。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問題，采用已有的劃撥土地建設(shè)，按成本價賣給員工的房子，雖然居民個人買了經(jīng)濟適用住房之后，要依法辦理權(quán)屬登記，但是，對集資房的權(quán)限限制會較大。購買集資房的
1,031 2022.04.17
