房東承租房子過了租期卻不退租怎么辦
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租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可收集證據(jù)，向人民法院起訴。 如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都是要返還的。 當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)時(shí)，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。 租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相目應(yīng)的扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。 在沒有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及設(shè)施損壞的可以從押金里扣除。如沒有造成損失的則合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)當(dāng)予退還。 【法律 依據(jù)】 《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《民法典》第一百七十六條民事主體依照法律規(guī)定或者按照當(dāng)事人約定，履行民事義務(wù)，承擔(dān)民事責(zé)任。
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簽訂的合同是否有約定條款，若有條款，按照約定處理；若沒有約定，則先與房東進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可以找派出所進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成功的可以直接向人民法院起訴。
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房子不租了房東不退租金怎么辦簽訂的合同是否有約定條款，若有條款，按照約定處理；若沒有約定，則先與房東進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可以找派出所進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成功的可以直接向人民法院起訴。 租客提前退房，房東有權(quán)力不退還押金以及租金；這種情況，租客還可與房東協(xié)商處理，主動(dòng)權(quán)在房東
2022.06.08 923 -
房租到期房東不租了怎么辦租賃合同到期不續(xù)簽的應(yīng)搬離。租房合同到期，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系結(jié)束，合同也對(duì)雙方都沒有了約束力。房東不租是他個(gè)人的權(quán)力，雙方協(xié)商不一致的話，只有另尋去處。
2021.03.07 608 -
房租到期房東不租了怎么辦租賃合同已經(jīng)到期了，房東不再將房屋出租符合合同的約定。但是由于當(dāng)前處于疫情防控期間，租客可能無法按期搬家退房給房東，房屋依舊由租客的行李占用。因此，在此占用期間租客應(yīng)當(dāng)繼續(xù)支付房屋占用費(fèi)。 《中華人民共和國(guó)民法典》第五百五十七條規(guī)定：有下列
2022.11.07 694
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房東收了房租到期卻不騰房，也不退房租
協(xié)商不成，可到法院起訴。要求房東繼續(xù)履行合同或者返還租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或損失責(zé)任。
2022-10-24 15,340 -
房子不租了房東不退房租怎么辦
簽訂的合同是否有約定條款，若有條款，按照約定處理；若沒有約定，則先與房東進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可以找派出所進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成功的可以直接向人民法院起訴。
2021-12-28 15,340 -
租房期滿了，房東不退租，怎么辦？
租房押金不退的問題，可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，租客可以收集證據(jù)，向法院起訴。如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂
2021-07-13 15,340 -
租期過期，房東不退房租，我該怎么辦
租期未到房東不退我房租怎么辦，租期未到房東不退我房租怎么辦看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對(duì)于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會(huì)扣點(diǎn)。以后退房提前一個(gè)月書面通知下。租房雙方
2022-04-02 15,340
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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房
4,316 2022.05.11 -
01:14
租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。同等條件包括同等的價(jià)款、支付期限、付款方式等；如
2,566 2022.04.15 -
00:50
租房期間房東賣房怎么辦租房期間房東賣房的，不會(huì)影響到租賃合同的效力。也就是說，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內(nèi)容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時(shí)候，還應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。這時(shí)候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，除非房屋的按份
3,208 2022.04.15
