房屋轉(zhuǎn)租合同怎么寫，有哪些需要注意的細(xì)節(jié)
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房屋轉(zhuǎn)租必須簽訂轉(zhuǎn)租合同，否則雙方的權(quán)利都不能得到保護(hù)。但在簽訂轉(zhuǎn)租合同時，必須做的是檢查轉(zhuǎn)租人，即二房東是否有轉(zhuǎn)租權(quán)，否則大房東不允許轉(zhuǎn)租，我們再次出租，會遭受不必要的損失。簽訂合同時需要注意以下事項(xiàng)：一是查看二房東的有效身份證明和大房東簽訂的租賃合同。其次，在簽訂租賃合同時，應(yīng)詢問租金的內(nèi)容，水、電、暖、天然氣和物業(yè)管理費(fèi)由哪一方承擔(dān)。三是要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、天然氣及其它相關(guān)費(fèi)用。第四，明確租賃期限、租金支付時間和支付方式，要求出租人提供租金收據(jù)。五是對是否可以再次轉(zhuǎn)租作出相應(yīng)的約定。第六，明確違約責(zé)任和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。第七，入住前檢查房屋內(nèi)的家具、電器等相關(guān)設(shè)施，確定維護(hù)責(zé)任。第八，就終止合同等現(xiàn)象達(dá)成相應(yīng)協(xié)議。此外，需要特別提醒的是，合同約定的期限不得超過原房東和大房東約定的期限。合同中約定的事項(xiàng)不得超過主合同，否則大房東終止合同，給你帶來經(jīng)濟(jì)損失，你只能向二房東要。
建設(shè)部關(guān)于建設(shè)部機(jī)關(guān)直接實(shí)施的行政許可事項(xiàng)有關(guān)規(guī)定和內(nèi)容的公告
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租房合同需要注意的細(xì)節(jié)如下：簽訂書面租房合同，口頭合同容易發(fā)生糾紛；查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明；中介處租房需明確對方是否有代理權(quán)；注意租房合同內(nèi)容是否明確、完備。
簽訂房屋租賃合同需要注意的細(xì)節(jié)是：一是要寫清楚所租賃的房屋位置、面積、數(shù)量、用途、房內(nèi)設(shè)施、設(shè)備及現(xiàn)狀等。二是要寫清楚租賃期限、租金押金數(shù)額、租金的支付方式和限期。三是要寫清楚租賃期間的保養(yǎng)、維修責(zé)任和水、電、氣、物業(yè)費(fèi)的承擔(dān)與交納。四是要寫清楚承租人是否有權(quán)轉(zhuǎn)租。五是要寫清楚各方的違約責(zé)任。
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租房合同要注意哪些細(xì)節(jié)租房合同需要注意以下幾點(diǎn)事項(xiàng)： 1、確認(rèn)出租人、承租人的主體身份； 2、注意認(rèn)真核對屋內(nèi)設(shè)施的清單； 3、注意租金費(fèi)用以及相應(yīng)支付方式； 4、注意合同內(nèi)容中的違約責(zé)任； 5、注意要保留合同的復(fù)印件。
2021.01.21 204 -
租房需要注意哪些細(xì)節(jié)？租房注意事項(xiàng)包括： 1、需要房東出示身份證、戶口本、以及房產(chǎn)證； 2、房屋押金問題看明白，房主可能會以房屋設(shè)施損壞等借口作為條件來苛扣租房者押金； 3、根據(jù)自身?xiàng)l件謀求合適房屋； 4、重視“不可抗力”因素等。
2021.01.05 641 -
租房需要注意哪些細(xì)節(jié)根據(jù)我國《中華人民共和國合同法》中相關(guān)租賃合同的規(guī)定，租房在法律上需要注意的細(xì)節(jié)有：1、注意簽訂合同時對方身份的確認(rèn)，身份證之類的證件等；2、注意合同中的款項(xiàng)，包括租賃的標(biāo)的房屋、租金的確定、其他瑣碎費(fèi)用的交收等；3、注意合同中的違約責(zé)任承
2022.04.13 3,106
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房屋租賃合同需要注意哪些細(xì)節(jié)
簽訂房屋租賃合同需要注意的細(xì)節(jié)：1、雙方當(dāng)事人的情況在合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，
2022-04-22 15,340 -
房屋租賃合同需要注意哪些細(xì)節(jié)？
簽訂房屋租賃合同需要注意的細(xì)節(jié)：1、雙方當(dāng)事人的情況在合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，
2022-05-03 15,340 -
租房都需要注意哪些細(xì)節(jié)，簽訂房屋租賃合同需要注意
簽訂房屋租賃合同需要注意的細(xì)節(jié)：1、雙方當(dāng)事人的情況在合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，
2022-04-23 15,340 -
房屋租賃合同注意細(xì)節(jié)有哪些
⑴要寫清楚租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、住所和所租賃的房屋位置、面積、數(shù)量、用途、房內(nèi)設(shè)施、設(shè)備及現(xiàn)狀等。⑵要寫清楚租賃期限、租金押金數(shù)額、租金的支付方式和限期。⑶要寫清楚租賃期間的保養(yǎng)、維修責(zé)任和
2022-05-28 15,340
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租房合同注意哪些細(xì)節(jié)租房合同需要注意的細(xì)節(jié)有： 1、出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出具房屋產(chǎn)權(quán)證明，以及自己的有效身份證明，承租人校驗(yàn)身份信息并核實(shí)房屋是否有抵押、共有和查封的狀況； 2、產(chǎn)權(quán)共有的房屋，在對產(chǎn)權(quán)權(quán)屬有爭議或者共有人意見不一致的情況下房子不能出租。已經(jīng)抵押
3,325 2022.04.17 -
00:52
簽購房合同時需要注意哪些細(xì)節(jié)簽訂房屋購房合同一定要非常的謹(jǐn)慎。房屋購房合同雖然篇幅較多，但是一定要認(rèn)真的審查每一個條款，尤其是要注意以下兩個方面的內(nèi)容。第一是要認(rèn)真的核對買賣雙方的基本信息以及房屋的基本信息。比如說房屋是否有其他共有人，房屋的規(guī)劃用途，房屋的建筑面積等
1,372 2022.04.17 -
00:51
買房簽合同要注意哪些細(xì)節(jié)在購買房屋的時候，無論購買一手房還是二手房，都要有側(cè)重的注意下面幾個問題。第一就是要注意房屋出賣人的一些手續(xù)是否齊全。比如說房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是否取得了國有土地使用權(quán)，是否聘請了有資質(zhì)的建筑承建單位來進(jìn)行施工建設(shè)。第二就是在合同之中一定要明確房
1,185 2022.04.17
