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二手房交稅需要買賣雙方本嗎

2022-10-25 17:50

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二手房交稅需要買賣雙方的戶口本。二手房買賣需要繳納的稅費(fèi)有: (1)交易手續(xù)費(fèi):2.5元/平方米×建筑面積; (2)合同印花稅:房屋成交總額×0.05%; (3)營(yíng)業(yè)稅:普通住宅5年內(nèi):房屋成交總額×5.55%;5年或5年以上:免征;非普通住宅5年內(nèi):房屋成交總額×5.55%5年或5年以上:差額×5.55%; (4)個(gè)人所得稅:普通住宅房屋成交總額的1%或利潤(rùn)部分×20%;非普通住宅房屋成交總額的2%或利潤(rùn)部分×20%; (5)土地增值稅:普通住宅免征,非普通住宅3年內(nèi):房屋成交總額×0.5%,3年至5年:房屋成交總額×0.25%5年或5年以上:免征; (6)買賣合同公證費(fèi):(買賣合同需要公證時(shí)才須繳納)房屋成交總額×0.3%。

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買賣二手房買賣雙方是都要繳稅的。買方繳納的稅費(fèi)有契稅、交易服務(wù)稅、交易印花稅、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等。賣方繳納的稅費(fèi)有交易服務(wù)費(fèi)、交易印花稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅。

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