民法典關(guān)于認(rèn)定買賣合同效力的規(guī)定有哪些
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一、關(guān)于認(rèn)定買賣合同效力1、宅基地房屋買賣的雙方為同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，且經(jīng)過宅基地審批手續(xù)的，認(rèn)定合同有效（即戶口在該村或街道）。審批手續(xù)為經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)。2、集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，但尚未辦理相關(guān)范圍內(nèi)國有土地使用權(quán)證的，此范圍內(nèi)的房屋買賣合同對雙方當(dāng)事人有法律約束力。3、城鎮(zhèn)居民購買集體經(jīng)濟(jì)組織所有宅基地上的房屋的，認(rèn)定合同無效（市民購買集體土地房屋一律合同無效，不受法律保護(hù)）。4、非同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間購買宅基地上房屋的，認(rèn)定買賣合同無效（不同村之間的村民互相購買房屋）。天藍(lán)得分：10分00主人回答：
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民法關(guān)于買賣合同關(guān)系的規(guī)定有：具有行為能力的雙方當(dāng)事人對買賣達(dá)成合意，成立一致意見時(shí)，且不違反法律即可建立買賣合同關(guān)系，出賣人應(yīng)當(dāng)按照買賣合同約定轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人。
對效力待定的買賣合同可以這樣處理： 1、有權(quán)人可以行使追認(rèn)權(quán)，使效力待定的合同變?yōu)榇_定有效的合同，追認(rèn)權(quán)的行使一般以明示的方式作出。 2、法律賦予相對人兩項(xiàng)權(quán)利，即催告權(quán)與撤銷權(quán)。 所謂催告是指相對人要求追認(rèn)權(quán)在一定時(shí)間內(nèi)明確答復(fù)是否承認(rèn)該合同的意思表示。如果追認(rèn)權(quán)人對催告過期不作答復(fù)，則視為拒絕追認(rèn)。 所謂撤銷，是指相對人在追認(rèn)權(quán)人對合同未予追認(rèn)前消滅該合同效力的意思表示。
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民法典關(guān)于買賣合同的規(guī)定民法典關(guān)于買賣合同的規(guī)定有： 1、買賣合同是典型合同，是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。 2、買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式等。
2021.02.07 433 -
民法典規(guī)定買賣合同的效力是怎么認(rèn)定的根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，一般來說，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。依法成立的合同對當(dāng)事人具有法律拘束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行其所承擔(dān)的義務(wù)，如果當(dāng)事人不履行其義務(wù)，應(yīng)依法承擔(dān)民事責(zé)任?！睹穹?/p>
2021.02.21 123 -
民法典關(guān)于合同生效的規(guī)定有哪些《民法典》關(guān)于合同生效的規(guī)定如下： 一、一般合同在成立時(shí)即會生效，如果法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有規(guī)定的，則按照規(guī)定或者約定處理。 二、如果法律規(guī)定合同需要辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，則辦理相關(guān)手續(xù)后合同才會生效。 三、不過未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效
2021.02.06 272
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民法典關(guān)于買賣合同關(guān)系有哪些規(guī)定
民法典關(guān)于買賣合同關(guān)系有這些規(guī)定： （一）買賣合同定義； （二）買賣合同條款； （三）無權(quán)處分效力； （四）出賣人基本義務(wù)； （五）出賣人交付有關(guān)單證和資料義務(wù)等。
2022-07-18 15,340 -
民法典關(guān)于合同效力的規(guī)定
關(guān)于合同效力的規(guī)定如下： 1、依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，
2022-06-13 15,340 -
民法典關(guān)于無效合同的規(guī)定有哪些
所謂無效合同就是不具有法律約束力和不發(fā)生履行效力的合同。一般合同一旦依法成立，就具有法律拘束力，但是無效合同卻由于違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或者損害國家、社會公共利益，因此，即使其成立，也不具有法
2021-12-26 15,340 -
民法典規(guī)定如何認(rèn)定口頭買賣合同的效力
只要其內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，這個(gè)合同就成立并具有法律效力，受法律保護(hù)。 內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定： 1、一方?jīng)]有以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益; 2、雙方不是惡意
2022-06-28 15,340
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民法典關(guān)于合同的規(guī)定《中華人民共和國民法典》關(guān)于合同的規(guī)定，具體如下： 1、合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定。沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用的法律規(guī)定； 2、依法成立的
8,606 2022.04.17 -
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合同法關(guān)于合同無效有哪些規(guī)定我國合同法關(guān)于合同無效的規(guī)定，主要是合同法第52條到第59條。其中，合同法第52條以及第53條主要規(guī)定了合同無效的情形。根據(jù)合同法第五十二條規(guī)定，合同無效的法定情形包括了以下情形：1、一方實(shí)施欺詐、脅迫的行為，從而訂立合同，同時(shí)損害了國家利
6,952 2022.04.15 -
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民法典關(guān)于房產(chǎn)繼承的規(guī)定有哪些民法典并未直接指出房產(chǎn)繼承這一種繼承方式。民法典主要規(guī)定了法定繼承以及遺囑繼承這兩種繼承方式。但是關(guān)于房產(chǎn)繼承，當(dāng)事人當(dāng)事人可以依據(jù)以下主要的法律條文來作出判斷：首先，根據(jù)我國民法典第1122條的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡的時(shí)候，遺留下來的個(gè)人
3,388 2022.04.15
