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股東變更房產(chǎn)證需變更嗎?

2022-10-10 08:56

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股權(quán)變更后,作為資產(chǎn)的土地證房產(chǎn)證當(dāng)然都要變更到產(chǎn)權(quán)人的名下。否則,這個資產(chǎn)永遠(yuǎn)是別人的。土地證和房產(chǎn)證屬于不動產(chǎn),需要變更雙方都帶上身份證,私人章,房產(chǎn)證、土地證和變更合同書一起去房產(chǎn)交易中心辦理繳稅。要帶上上述材料先去開發(fā)商處更名,能改過來就行了。如不能改,就等交房時,去房產(chǎn)交易中心更名。

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廣東律參律師事務(wù)所

股東變更設(shè)立監(jiān)事不一定要變更。法律規(guī)定,公司設(shè)監(jiān)事會,其成員不得少于三人。股東人數(shù)較少或者規(guī)模較小的有限責(zé)任公司,可以設(shè)一至二名監(jiān)事,不設(shè)監(jiān)事會。因此,股東變更設(shè)立監(jiān)事不一定要變更,二者沒有必然的聯(lián)系。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

股東變更工商變更后銀行就不需要備案了,只需要到工商局辦理變更手續(xù)即可。有限責(zé)任公司股東變更:有限責(zé)任公司股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)的,應(yīng)當(dāng)自轉(zhuǎn)讓股權(quán)之日起30日內(nèi)申請變更登記,并提交下列文件: 1、法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》(公司加蓋公章) 2.公司簽署《公司股東(發(fā)起人)出資情況表》(公司加蓋公章) 3.公司簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》(公司加蓋公章)及指定代表或委托代理人的身份證復(fù)印件(本人簽字)應(yīng)標(biāo)明具體委托事項、被委托人的權(quán)限、委托期限。 4.有限責(zé)任公司提交股東會決議(由全體股東簽署,股東為自然人的由本人簽字自然人以外的股東加蓋公章) 5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議或者股權(quán)交割證明(由轉(zhuǎn)讓雙方簽署,股東為自然人的由本人簽字自然人以外的股東加蓋公章) 6.新股東的主體資格證明或自然人身份證明(同“設(shè)立登記”) 7.公司章程修正案(公司法定代表人簽署)也可以提交修改后的公司章程(股東簽字蓋章或公司法定代表人簽署)。 8.法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定變更股東必須報經(jīng)批準(zhǔn)的,提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書復(fù)印件 9.公司營業(yè)執(zhí)照副本。

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