房屋購房協(xié)議必須網(wǎng)簽嗎
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1.房屋交易過程中簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同等全部都將在網(wǎng)上進(jìn)行。并且房屋交易過程中各個(gè)環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統(tǒng)計(jì)也都可以通過該系統(tǒng)和網(wǎng)站獲得。這個(gè)線上過程就是網(wǎng)簽和備案中的網(wǎng)簽。 2.網(wǎng)簽和備案中的備案是根據(jù)我國建設(shè)部所頒發(fā)的《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定：商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。
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購房過程中不必須簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充或者變更，補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，與原合同不一致或發(fā)生沖突時(shí)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議必須是雙方都認(rèn)可才有效，一方不認(rèn)可也不簽字，補(bǔ)充協(xié)議就不發(fā)生法律效力。
一般情況下，房屋過戶不一定需要都網(wǎng)簽，要按實(shí)際情況來定。開發(fā)商在進(jìn)行預(yù)售房屋的時(shí)候，才需要對(duì)房屋預(yù)售合同進(jìn)行備案。如果不對(duì)預(yù)售房屋進(jìn)行備案的，那么該開發(fā)商就會(huì)被處罰。因此在進(jìn)行商品房預(yù)售的時(shí)候，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)該和承購人簽訂商品房預(yù)售合同。
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買房前必須簽房屋認(rèn)購書嗎根據(jù)我國目前的律規(guī)定，并未明確規(guī)定購房者在簽訂正式預(yù)售(銷售)合同前，必須簽訂認(rèn)購書。認(rèn)購書的法律意義就在于，它畢竟是雙方當(dāng)事人意思表示一致的書面約定，一旦簽訂，便具有當(dāng)然的律約束力，簽訂人就要為其負(fù)責(zé)，受其約束。
2020.07.21 314 -
購房之前必須簽訂房屋認(rèn)購書嗎根據(jù)我國目前的律規(guī)定，并未明確規(guī)定購房者在簽訂正式預(yù)售(銷售)合同前，必須簽訂認(rèn)購書。
2020.08.04 152 -
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房屋買賣協(xié)議必須要代簽嗎？
房屋買賣協(xié)議能代簽。代簽的，應(yīng)視為買方的委托代理人，需要有書面的委托代理合同。授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間，并由被代理人簽名或者蓋章。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百
2022-06-21 15,340 -
買房前必須簽訂房屋認(rèn)購書嗎
不少開發(fā)商或銷售商在與購房者簽訂正式的購房合同前，都要求與購房者先簽訂認(rèn)購書，并要求購房者在這個(gè)階段交一定數(shù)額的押金。認(rèn)購書的主要內(nèi)容包括認(rèn)購物業(yè)、房價(jià)總價(jià)、付款方式、認(rèn)購條件等項(xiàng)。需要提醒的是，購房
2022-02-15 15,340 -
購買新房網(wǎng)簽必須本人去嗎
新房網(wǎng)簽不一定需要本人去，本人不去的可以進(jìn)行委托公證，由委托人或中介機(jī)構(gòu)代替本人網(wǎng)簽。但要注意保證網(wǎng)簽信息不能出錯(cuò)。
2021-08-15 15,340 -
買房前必須簽訂房屋認(rèn)購書嗎?
買房前并不是必須簽訂房屋認(rèn)購書。當(dāng)事人可以自行決定是否簽訂房屋認(rèn)購書。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條的規(guī)定，商品房的認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷
2022-06-03 15,340
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沒簽購房協(xié)議定金退嗎定金是指，當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。在購房時(shí)，定金通常是擔(dān)保合同成立的成約定金。如果在購房協(xié)議簽訂前，購房者就要求退定金。依據(jù)《民法典》關(guān)于定金罰則的規(guī)定，其作為給付定金的一方，由于不
1,549 2022.04.15 -
01:05
簽購房合同必須夫妻雙方在場嗎簽訂購房合同，不一定需要夫妻雙方都在場。這主要因?yàn)椋徶玫姆慨a(chǎn)可能屬于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，也可能屬于雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)。如果夫妻雙方是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購置的房產(chǎn)，這時(shí)候在簽訂購房合同的過程中，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方到現(xiàn)場簽字進(jìn)行
5,560 2022.04.15 -
00:52
簽購房協(xié)議可以退定金嗎簽了購房協(xié)議之后想要退定金，那么一定要有正當(dāng)?shù)睦碛?。這個(gè)理由可以是購房者和開發(fā)商在購房協(xié)議或者是認(rèn)購書之中的約定，也可以基于法律的規(guī)定。具體的來說，購房者和開發(fā)商一般會(huì)約定哪些情況下可以退還定金或者退還部分當(dāng)出現(xiàn)了約定的情形，那么購房者可以
519 2022.05.13
