在我國村級房屋買賣協(xié)議有法律效果嗎?一般怎樣怎樣處理？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
農(nóng)村房屋的自由流轉是經(jīng)濟社會發(fā)展的需要。現(xiàn)農(nóng)民向城市集中遷移和新農(nóng)村建設的集中化，使農(nóng)村勞動力大規(guī)模地進城和集中，使中國成為居住集中化、商業(yè)化、城市化的社會。然商業(yè)化的發(fā)展則導致農(nóng)村房屋買賣日益頻繁，城市化的發(fā)展則需要農(nóng)民將閑置的農(nóng)村房屋進行自由買賣，這是資源合理分配的市場規(guī)律行為。因此，宅地價值分離，符合社會發(fā)展的形式，讓農(nóng)民將其農(nóng)村閑置房屋進行買賣，得以法律確認并加以規(guī)范。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
農(nóng)村房屋買賣協(xié)議可以寫明買賣雙方的姓名信息；農(nóng)村房屋使用性質(zhì)信息；房屋價格、支付方法、交付時間；農(nóng)村房屋土地使用權性質(zhì)、使用期限；違約責任；爭議解決方式等條款。
訂立房屋買賣合同，雙方意思表示應當真實，應當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益。不得以欺詐、脅迫等方式訂立合同對房屋坐落、面積、年限、價款、履行期限和方式、違約責任、解決爭議的方法等主要內(nèi)容作出約定。
-
農(nóng)村房屋買賣協(xié)議有法律效力嗎依法成立農(nóng)村房屋買賣協(xié)議有法律效力。合同協(xié)議生效要件為： (1)當事人具有相應的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實。 (3)不違反法律和社會公共利益。當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
2021.03.06 269 -
農(nóng)村房屋買賣協(xié)議有法律效力嗎？農(nóng)村房屋買賣協(xié)議只要具備了合同生效條件就具有法律效力。1.協(xié)議主體具有民事行為能力、意思表示真實、沒有違法法律行政法規(guī)和公序良俗。我國房屋買賣中物權和債權是分離的，即協(xié)議即使有效也未必能對該標的房屋獲得物權。特別是農(nóng)村房屋買賣獲取物權的還需
2021.01.28 208 -
農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書有法律效力嗎雖然農(nóng)村房屋可以買賣，但是，不是所有的農(nóng)村房屋買賣合同都是合法有效的。因為農(nóng)村房屋買賣合同主體不同，所涉及的相關法律、法規(guī)、政策也大有不同。因此，在適用法律認定農(nóng)村房屋買賣合同效力時也會得出不同的結論。
2020.06.02 521
-
在我國村級房屋買賣協(xié)議有法律效果嗎?一般怎么怎樣處理？
農(nóng)村房屋的自由流轉是經(jīng)濟社會發(fā)展的需要。現(xiàn)農(nóng)民向城市集中遷移和新農(nóng)村建設的集中化，使農(nóng)村勞動力大規(guī)模地進城和集中，使中國成為居住集中化、商業(yè)化、城市化的社會。然商業(yè)化的發(fā)展則導致農(nóng)村房屋買賣日益頻繁，
2022-12-14 15,340 -
在我國村級房屋買賣協(xié)議有法律效果嗎?一般如何怎樣處理？
農(nóng)村房屋的自由流轉是經(jīng)濟社會發(fā)展的需要?，F(xiàn)農(nóng)民向城市集中遷移和新農(nóng)村建設的集中化，使農(nóng)村勞動力大規(guī)模地進城和集中，使中國成為居住集中化、商業(yè)化、城市化的社會。然商業(yè)化的發(fā)展則導致農(nóng)村房屋買賣日益頻繁，
2022-07-30 15,340 -
在我國村級房屋買賣協(xié)議有法律效果嗎?一般怎么怎么處理？
農(nóng)村房屋的自由流轉是經(jīng)濟社會發(fā)展的需要?，F(xiàn)農(nóng)民向城市集中遷移和新農(nóng)村建設的集中化，使農(nóng)村勞動力大規(guī)模地進城和集中，使中國成為居住集中化、商業(yè)化、城市化的社會。然商業(yè)化的發(fā)展則導致農(nóng)村房屋買賣日益頻繁，
2022-07-27 15,340 -
村級房屋買賣協(xié)議有法律效果嗎?
農(nóng)村房屋的自由流轉是經(jīng)濟社會發(fā)展的需要?，F(xiàn)農(nóng)民向城市集中遷移和新農(nóng)村建設的集中化，使農(nóng)村勞動力大規(guī)模地進城和集中，使中國成為居住集中化、商業(yè)化、城市化的社會。然商業(yè)化的發(fā)展則導致農(nóng)村房屋買賣日益頻繁，
2022-12-15 15,340
-
01:07
房屋買賣協(xié)議無公證有法律效力嗎依法設立的房屋買賣協(xié)議，沒有公證的話，也具有相應的法律效力。房屋買賣協(xié)議，也就是房屋買賣合同，屬于我國民法典規(guī)定的有名合同的一種。根據(jù)民法典的規(guī)定，依法設立的合同，自成立時生效。換句話說，房屋買賣協(xié)議只要依法成立，就會發(fā)生相應的法律效力。由
1,634 2022.04.17 -
00:57
房屋買賣補充協(xié)議有效嗎判斷一個合同是否有效，應當首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當事人之間權利和義務的根據(jù)，這個是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應當包括了當事人的名稱，注冊，標的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當事
1,362 2022.04.17 -
01:00
協(xié)議買賣房屋受法律保護嗎協(xié)議買賣房屋，一般情況下都能夠受到民事法律的保護。但是，如果買賣房屋的協(xié)議出現(xiàn)了法律禁止性的情形，這時候買賣房屋的行為，就不會受到法律的保護。例如：房屋的出賣人并不是房屋的所有權人，同時沒有獲得所有權人的授權，擅自出賣房屋的行為就屬于無權處
972 2022.04.17
