北京商品房怎么過(guò)戶(hù)？房產(chǎn)證已過(guò)戶(hù)如何辦理
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1、去房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)前，要準(zhǔn)備好過(guò)戶(hù)所需的材料。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，申請(qǐng)房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)提交房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、申請(qǐng)人身份證明、房地產(chǎn)權(quán)利證明。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，必須到房地產(chǎn)管理部門(mén)填寫(xiě)表格。3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)材料交給房地產(chǎn)管理部門(mén)后，房地產(chǎn)管理部門(mén)會(huì)給出收據(jù)，然后按照收據(jù)上說(shuō)明的日期繳納稅款，一般需要15個(gè)工作日左右。四、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅繳納完畢后即可領(lǐng)取房產(chǎn)證。
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條 《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條
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房產(chǎn)過(guò)戶(hù)對(duì)于普通老百姓是比較重要的一件事，因此必須認(rèn)真對(duì)待，一般來(lái)說(shuō)，北京房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程為：1。準(zhǔn)備好雙方當(dāng)事人身份證明；2。提交資料后，房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)會(huì)開(kāi)出收件收具，注明領(lǐng)證日期；3。產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)審核，審核通過(guò)后即可過(guò)戶(hù)。
北京房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的辦理流程如下。買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件；買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查；立契；繳納稅費(fèi)；辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)；買(mǎi)方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣(mài)方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)。
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如何辦理北京房產(chǎn)過(guò)戶(hù)？所需手續(xù)如下： 1、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)(原件) 2、申請(qǐng)人身份證明： (1)身份證明(驗(yàn)原件留復(fù)印件，委托辦理的無(wú)需核驗(yàn)原件) (2)委托辦理，還需提交授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證明(驗(yàn)原件留復(fù)印件)。 3、辦理過(guò)戶(hù)分別應(yīng)提交的證明文件
2020.11.18 369 -
如何辦理北京房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需手續(xù)如下： 1、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)(原件) 2、申請(qǐng)人身份證明： (1)身份證明(驗(yàn)原件留復(fù)印件，委托辦理的無(wú)需核驗(yàn)原件) (2)委托辦理，還需提交授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證明(驗(yàn)原件留復(fù)印件)。 3、辦理過(guò)戶(hù)分別應(yīng)提交的證明文件
2020.10.05 347 -
如何辦理商品房商品房過(guò)戶(hù)？預(yù)售商品房辦理過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)是：預(yù)售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在依法辦理新建商品房初始登記并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，與購(gòu)房人向房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)提出過(guò)戶(hù)申請(qǐng)，辦理房地產(chǎn)權(quán)利變更登記。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)一般包括登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權(quán)審查、繪制權(quán)證、
2021.04.28 190
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北京的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)如何辦理？
1、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，購(gòu)房者了解住房和產(chǎn)權(quán)的整體狀況，要求賣(mài)方提供法律文件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件等文件。 2、如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是
2022-05-18 15,340 -
如何辦理北京的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)?
1、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，購(gòu)房者了解住房和產(chǎn)權(quán)的整體狀況，要求賣(mài)方提供法律文件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件等文件。 2、如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是
2022-05-24 15,340 -
北京的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)如何辦理
1、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，購(gòu)房者了解住房和產(chǎn)權(quán)的整體狀況，要求賣(mài)方提供法律文件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件等文件。 2、如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是
2022-05-19 15,340 -
北京房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)
1、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，購(gòu)房者了解住房和產(chǎn)權(quán)的整體狀況，要求賣(mài)方提供法律文件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件等文件。 2、如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是
2022-05-21 15,340
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遺產(chǎn)房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)如何辦理我國(guó)遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)辦理手續(xù)主要如下： 1、繼承手續(xù)要去被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所去注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明； 2、要到區(qū)或市公證處（原來(lái)外銷(xiāo)的商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交以下材料： （1
1,548 2022.04.15 -
01:09
遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)如何辦理根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，有遺囑要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的程序如下：首先，需要受益人到被繼承人戶(hù)籍所在的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理被繼承人的死亡證明。之后再到區(qū)或者市的公證處申請(qǐng)繼承公證。因?yàn)檫z囑人可以訂立
1,541 2022.04.15 -
01:06
離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)如何辦理根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過(guò)不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的方式也不同。 如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房
969 2022.04.17
