夫妻共同財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)在辦理離婚手續(xù)時(shí)怎么辦？
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（一）夫妻共有或一方所有房屋的處理夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買(mǎi)、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。根據(jù)《婚姻法解釋 （二）》第20條規(guī)定：雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： 1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； 2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償； 3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。司法實(shí)踐的通常做法是：共有房屋能實(shí)際分割使用的，可以分割使用。對(duì)不能分割使用的，可以作價(jià)分給一方，另一方取得補(bǔ)償。在確定房屋分給哪方時(shí)，應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。
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夫妻離婚時(shí)要過(guò)戶(hù)共同財(cái)產(chǎn)的，要依據(jù)財(cái)產(chǎn)的類(lèi)型有不同的過(guò)戶(hù)程序。如果是汽車(chē)的，需要雙方到車(chē)管所辦理過(guò)戶(hù)登記，需要提供車(chē)輛登記證、合格證等材料。如果是房屋的，需要到房屋管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)登記，需要提供房產(chǎn)證、離婚協(xié)議書(shū)或者判決書(shū)等材料。
夫妻雙方?jīng)]有共同財(cái)產(chǎn)離婚： 1、如果是協(xié)議離婚的，雙方簽訂書(shū)面離婚協(xié)議后，到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記； 2、如果是訴訟離婚的，直接向人民法院提起訴訟，被判決準(zhǔn)予離婚的，判決生效，解除婚姻關(guān)系。
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夫妻離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)怎么辦理夫妻離婚后辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)如下： 1.準(zhǔn)備房產(chǎn)過(guò)戶(hù)資料。包括：離婚判決書(shū)及其復(fù)印件、房產(chǎn)證、身份證及復(fù)印件、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)。 2.到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪。 3.到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)。 4.辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費(fèi)。 5.取證。
2021.03.31 195 -
夫妻房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)怎么辦理夫妻過(guò)戶(hù)房產(chǎn)需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表等材料到房管部門(mén)辦理，該過(guò)戶(hù)屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅。
2021.01.02 395 -
夫妻在離婚時(shí)沒(méi)有共同財(cái)產(chǎn)怎么辦？如果離婚時(shí)沒(méi)有夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則不需要進(jìn)行分割，個(gè)人帶走其個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)即可；但夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致沒(méi)有夫妻共同財(cái)產(chǎn)，另一方有證據(jù)能夠證明的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)
2021.04.10 126
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房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)，辦理需要哪些手續(xù)
夫妻共同房產(chǎn)過(guò)戶(hù)可分為兩種情況： 1、婚姻存在期間婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過(guò)戶(hù)給對(duì)方的話(huà)，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表等材料到房管部門(mén)辦理，該過(guò)戶(hù)屬于共有財(cái)產(chǎn)
2022-07-22 15,340 -
夫妻離婚財(cái)產(chǎn)如何辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)
民法典規(guī)定，夫妻離婚分割財(cái)產(chǎn)后，如果要辦理房屋過(guò)戶(hù)登記的，雙方當(dāng)事人可以持離婚協(xié)議書(shū)、房產(chǎn)證等材料，到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶(hù)登記。 《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)
2022-05-22 15,340 -
辦理離婚手續(xù)夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎樣處理
夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚處理方式：夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義
2022-06-09 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)怎么辦理
1、離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程其實(shí)是簡(jiǎn)單的，就夫妻雙方先前達(dá)成的協(xié)議，帶齊相關(guān)證件到房產(chǎn)局進(jìn)行辦理即可。按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)
2021-03-09 15,340
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夫妻離婚手續(xù)怎么辦理夫妻離婚手續(xù)怎么辦？離婚分兩種途徑：一個(gè)是什么事情都協(xié)商好了，那么你去民政局叫協(xié)議離婚，領(lǐng)離婚證；如果是任何一個(gè)方面，哪怕一點(diǎn)達(dá)不成一致，那也只能去法院訴訟離婚，所以離婚就是協(xié)議離婚、訴訟離婚這兩種途徑。但不同途徑需要的手續(xù)不同，如果去民政
1,089 2022.04.17 -
01:04
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)夫妻一方不在怎么辦理寫(xiě)份委托書(shū)。在辦理房屋過(guò)戶(hù)的時(shí)候，如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話(huà)，必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再去過(guò)戶(hù)。過(guò)戶(hù)是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。根據(jù)《關(guān)于夫妻
3,264 2022.04.15 -
01:00
離婚夫妻房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)夫妻離婚之后需要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)流程其實(shí)是簡(jiǎn)單的。區(qū)分離婚的方式，若是協(xié)議離婚的，即需要雙方共同辦理，攜帶離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、身份證、房產(chǎn)證等材料原件到不動(dòng)產(chǎn)中心辦理過(guò)戶(hù)，這種方式是需要雙方到場(chǎng)，需要有對(duì)方的配合方能實(shí)現(xiàn)過(guò)戶(hù)
1,405 2022.04.17
