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女方不同意變賣夫妻共同財產(chǎn)怎么辦

2022-06-09 07:45

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專業(yè)分析:

沒有女方同意夫妻共同財產(chǎn)一方變賣有效。若一方未經(jīng)對方同意擅自處分,原則上應(yīng)屬無效合同。但是為了保護(hù)善意第三人的合法權(quán)益以及市場的交易秩序,除非第三人與夫妻一方惡意竄通損害另一方的合法權(quán)益,第三人善意購買、支付合理對價且辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)(不需要辦理登記手續(xù)的除外)的買賣行為都是受法律保護(hù)的。

法律依據(jù):

《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋 (三)》第十一條 一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意購買、支付合理價格并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失,離婚時另一方請求賠償損失的,人民法院應(yīng)予支持。

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孟金龍律師

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

沒有女方同意夫妻共同財產(chǎn)一方變賣有效。若一方未經(jīng)對方同意擅自處分,原則上應(yīng)屬無效合同。但是為了保護(hù)善意第三人的合法權(quán)益以及市場的交易秩序,除非第三人與夫妻一方惡意竄通損害另一方的合法權(quán)益,第三人善意購買、支付合理對價且辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)(不需要辦理登記手續(xù)的除外)的買賣行為都是受法律保護(hù)的。

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