簽訂購(gòu)銷合同需要注意哪些內(nèi)容
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1、名稱要正確填寫(xiě)，不要寫(xiě)習(xí)慣名或自命名。 2、凡使用品牌、商標(biāo)的產(chǎn)品，應(yīng)特別注明品牌、商標(biāo)和生產(chǎn)廠家。 3、規(guī)格型號(hào)，參考相應(yīng)的物資目錄、設(shè)備目錄。 4、產(chǎn)品數(shù)量和計(jì)量方法，按國(guó)家或主管部門(mén)規(guī)定的計(jì)量方法執(zhí)行；沒(méi)有規(guī)定的，按雙方商定的計(jì)量方法執(zhí)行。 5、價(jià)格、金額，除國(guó)家規(guī)定必須執(zhí)行國(guó)家定價(jià)的以外，由當(dāng)事人協(xié)商議定。執(zhí)行國(guó)家定價(jià)的，在合同規(guī)定的交付期限內(nèi)國(guó)家價(jià)格調(diào)整時(shí)，按交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交貨的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按原價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行。逾期提貸或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)格執(zhí)行； 6、供貨期限，可以合同約定。一般來(lái)講，提貨的以乙方通知提貨日期為準(zhǔn)（應(yīng)給甲方必要的途中時(shí)間），代辦托運(yùn)的以貨交承運(yùn)人為交貨日期，送貨的以送達(dá)目的地為準(zhǔn)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條：商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面商品房買(mǎi)賣(mài)合同。商品房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容： （一）當(dāng)事人名稱或者姓名和住所； （二）商品房基本狀況； （三）商品房的銷售方式； （四）商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間； （五）交付使用條件及日期； （六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾； （七）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任； （八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬； （九）面積差異的處理方式； （十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜； （十一）解決爭(zhēng)議的方法； （十二）違約責(zé)任； （十三）雙方約定的其他事項(xiàng)。
生效日期有明確規(guī)定的，其日期不得早于合同的簽訂日期;沒(méi)有明確規(guī)定的，應(yīng)注明在雙方簽字蓋章后生效，且合同任何一方都必須簽署日期。業(yè)務(wù)資質(zhì)證明：每份合同都應(yīng)附上對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。副本須為最新年檢并且為原件復(fù)印，再?gòu)?fù)印無(wú)效。
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簽訂購(gòu)房合同需要注意哪些內(nèi)容？商品房買(mǎi)賣(mài)合同中除了應(yīng)具備以下主要內(nèi)容外，其他都不需要出現(xiàn)在合同中： (一)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所。 (二)商品房基本情況。 (三)商品房的銷售方式。 (四)商品房?jī)r(jià)款的確立方式及總價(jià)款、計(jì)款方式、付款時(shí)間。 (五)交付使用條件及日期。
2021.01.08 199 -
簽訂合同需要注意哪些內(nèi)容？合同主要條款與示范文本：合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價(jià)款或者報(bào)酬；履行期限、地點(diǎn)和方式；違約責(zé)任；解決爭(zhēng)議的方法。
2021.02.02 217 -
簽訂購(gòu)房合同要注意哪些內(nèi)容簽訂購(gòu)房合同要注意以下內(nèi)容： 1、注意房屋的位置及面積大小是否與實(shí)際一致； 2、注意房屋質(zhì)量； 3、關(guān)于房產(chǎn)證辦理的約定要明確具體； 4、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等方面要明確具體。
2021.01.15 187
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簽訂購(gòu)房合同需要注意哪些內(nèi)容
簽訂購(gòu)房合同需要注意以下幾點(diǎn)： 1、如果購(gòu)買(mǎi)的是商品房，要查看開(kāi)發(fā)商是否持有國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等證件； 2、房屋的面積、位置是否與約定的一致； 3、交房時(shí)間是否明確； 4、違約責(zé)任條
2022-05-12 15,340 -
購(gòu)房合同簽訂需要注意哪些內(nèi)容
簽訂購(gòu)房合同需要注意以下幾點(diǎn)： 1、如果購(gòu)買(mǎi)的是商品房，要查看開(kāi)發(fā)商是否持有國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等證件； 2、房屋的面積、位置是否與約定的一致； 3、交房時(shí)間是否明確； 4、違約責(zé)任條
2022-06-02 15,340 -
簽訂購(gòu)房合同要注意哪些內(nèi)容
簽訂購(gòu)房合同要注意哪些方面的內(nèi)容： (一)產(chǎn)權(quán)方面問(wèn)題注意 1、應(yīng)對(duì)取得產(chǎn)權(quán)證的具體日期做出明確規(guī)定。如2008年2月18日。 2、注明如果在上述規(guī)定日期未能取得房產(chǎn)證應(yīng)視為“房產(chǎn)證無(wú)法取得的開(kāi)發(fā)商一
2022-04-08 15,340 -
購(gòu)房合同在簽訂時(shí)需要注意哪些內(nèi)容
簽訂購(gòu)房協(xié)議時(shí)需要注意以下內(nèi)容： 1、房屋的基本情況； 2、延期交房時(shí)的違約責(zé)任； 3、交房的期限； 4、是否存在加重己方責(zé)任的情形； 5、開(kāi)發(fā)商建設(shè)許可證等證件是否齊全； 6、其它應(yīng)當(dāng)注意的內(nèi)容?！?/p>
2022-07-03 15,340
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01:03
購(gòu)房合同應(yīng)注意哪些內(nèi)容購(gòu)房合同應(yīng)注意以下內(nèi)容： 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房現(xiàn)狀，包括土地及所購(gòu)買(mǎi)的房屋的具體位置，面積，大小，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)； 2、房屋交易的價(jià)款，包括房屋的成交價(jià)款，相關(guān)的稅費(fèi)的約定，支付方式，支付時(shí)間的約定； 3、關(guān)于房屋的交付，包括房屋交付的期
663 2023.01.04 -
01:24
購(gòu)房合同簽訂要注意哪些事項(xiàng)購(gòu)房合同簽訂要注意的事項(xiàng)：應(yīng)該注明房屋的價(jià)格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫(xiě)清楚，若是分期付款，那么每月付款的時(shí)間要備注上去；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時(shí)間，不能一味地拖延；寫(xiě)清楚交房的時(shí)間；明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
626 2022.04.25 -
00:47
購(gòu)房簽合同需要注意哪些事項(xiàng)購(gòu)房簽合同需要注意的事項(xiàng)有：購(gòu)房一定要看開(kāi)發(fā)商的證件是否齊全，證件不全的房子不能購(gòu)買(mǎi)；延期交房；付款方式與期限；公攤面積。購(gòu)房需要很大一筆資金，在購(gòu)買(mǎi)前一定要跟開(kāi)發(fā)商確認(rèn)好房款如何交，何時(shí)交；每個(gè)樓房都是有公攤面積的，而每個(gè)樓盤(pán)的公攤面積也
620 2022.04.25
