租房合同到期了, 房東不租了, 中介不租了, 租客可以起訴中介公司嗎
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1.現(xiàn)在合同、租金收據(jù)條和押金條都還在你手里，你能告中介公司 2.租金交付方式為壓一付三，第二次交房租本應(yīng)該在6月22日，但合同中卻要求第二次交房租的日期為5月22日，整整提前一個月，因為此事跟中介鬧過矛盾，中介答應(yīng)5月23日過來協(xié)商，但是一直過來，不過最終你還是在5月29日把第二次的房租交給了中介，這不算你違約。 3.合同中寫道：超過三天沒有交房租，視為你放棄租房。但當時因為正在和中介鬧矛盾，并且跟他聯(lián)系了很多次，他都不過來協(xié)商解決，再說我們之前交的三個月房租還沒有住完。中介單方變更租金交付時間，屬于中介違約。 4.第二次交房租的時候，是中介業(yè)務(wù)員過來收的，他說沒有帶正規(guī)的收據(jù)，于是你就讓他給你寫了個字據(jù)，沒有他公司的蓋章，這個字據(jù)有法律效力。 5.合同中有個附條寫道：把租金私自交給業(yè)務(wù)員的，后果自負。可是你跟中介公司沒有任何溝通，只認識這個業(yè)務(wù)員。你把第二次租金交給了業(yè)務(wù)員，中介公司是否會不認賬，那你這些錢是該問中介公司要。 合同中寫道：中介要停止出租，需提前30天以書面的形式通知你。但是中介僅僅給你打來幾個電話，也沒有任何書面的通知，可以定性為中介違約。 7.在沒有經(jīng)過你同意的情況下，強行進入你的住所，并把你的東西扔在了小區(qū)門口，是否構(gòu)成了犯罪行為呢。
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不可以,倘若租客與中介簽的合同合法有效,那租客的權(quán)益是受法律保障的,即使在中介跑路的情況下,房東也不可把租客趕走。在合同約定的居住期間,若是租客存在拒付租金,或是存在其他違約情況,房東可要求租客搬出出租房。
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租房中介跑了，房東可以趕走房客嗎能否趕走房客要看具體情況： 1、如果租賃合同約定，房租由承租人交給中介，中介再將房租轉(zhuǎn)交給出租人，承租人已經(jīng)支付房租了，租金只能向中介索要，不能趕走房客； 2、如果房客在中介跑路之后，不愿意支付給房東支付租金，那么就需要承擔(dān)違約責(zé)任，一般情
2021.01.18 288 -
租房中介跑了房東可以趕走房客嗎能否趕走房客要看具體情況： 1、如果租賃合同約定，房租由承租人交給中介，中介再將房租轉(zhuǎn)交給出租人，承租人已經(jīng)支付房租了，租金只能向中介索要，不能趕走房客； 2、如果房客在中介跑路之后,不愿意支付給房東支付租金,那么就需要承擔(dān)違約責(zé)任，一般情
2021.04.01 270 -
租房中介跑了 房東可以趕走房客嗎能否趕走房客要看具體情況： 1、如果租賃合同約定，房租由承租人交給中介，中介再將房租轉(zhuǎn)交給出租人，承租人已經(jīng)支付房租了，租金只能向中介索要，不能趕走房客； 2、如果房客在中介跑路之后,不愿意支付給房東支付租金,那么就需要承擔(dān)違約責(zé)任，一般情
2021.03.08 297
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租客不租房了中介費可以退嗎
租客不租房子了中介費不能退的。中介費用是中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費用，中介促成了房客與房東的租賃合同，任務(wù)已然完成，應(yīng)當支付中介費。不租房子的，是房東和房客之間的
2022-06-02 15,340 -
中介租房子簽了合同房東不租了
關(guān)系比較復(fù)雜。 首先要弄清房東與中介是否存在委托或租賃關(guān)系，如果存在這樣的關(guān)系并且合同仍然有效的話，你是不宜將房租直接交房東的。如果弄清了沒有上述關(guān)系，并且確定“房東”就是房產(chǎn)所有人，可以采取與房主另
2022-01-07 15,340 -
租客不租房子了中介費可以退嗎
租客不租房子了中介費不能退的。中介費用是中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費用，中介促成了房客與房東的租賃合同，任務(wù)已然完成，應(yīng)當支付中介費。不租房子的，是房東和房客之間的
2022-05-23 15,340 -
租房子到期中介不租了中介有責(zé)任嗎
這種糾紛一看就是房東違約了，主要是你說不住的時候或者是違約責(zé)任的時候中介、你、房主是不是都在場。如果中介正義的話會說實話就沒有問題了。但是中介是靠房子的資源活的我覺得懸，除非是你還通過他們租房子也許他
2022-02-11 15,340
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01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個月的時間告知對方，說清原因并約定時間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費用；之后清算并繳納水電以及其它費用就可以了。 租房子的時候應(yīng)
6,264 2022.04.17 -
01:14
租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。同等條件包括同等的價款、支付期限、付款方式等；如
2,566 2022.04.15 -
02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時保護房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。《民法典》的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當
4,891 2022.04.15
