土地增值稅稅收優(yōu)惠包含哪些方面
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針對土地增值稅的扣除項(xiàng)目，可以分為以下五個(gè)類別：首先，涉及土地使用權(quán)出讓、租賃或者轉(zhuǎn)讓時(shí)所需支付的費(fèi)用；其次，與土地有關(guān)的實(shí)際建設(shè)投入；第三，包括建設(shè)房產(chǎn)及設(shè)施的費(fèi)用，以及原有房產(chǎn)和配套用品的評估價(jià)值；此外，還需考慮土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的各類稅費(fèi)；最后，根據(jù)財(cái)政部規(guī)定，還有其他可扣除項(xiàng)目。土地增值稅是對在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物的單位和個(gè)人，以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲得的增值額為征稅對象的稅收制度，具有重大意義。
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小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為，合計(jì)月銷售額未超過10萬元（按季納稅季度銷售額未超過30萬元）的，免征增值稅。若合計(jì)月銷售額超過10萬元，但扣除本期發(fā)生的銷售不動產(chǎn)的銷售額后未超過10萬元的，其銷售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)取得的銷售額免征增值稅。適用增值稅差額征稅政策的小規(guī)模納稅人，以差額后的銷售額確定是否可以享受上述免稅政策。
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增值稅附加稅減免優(yōu)惠減免的增值稅只有符合專項(xiàng)用途財(cái)政性資金條件的才能免征企業(yè)所得稅。 《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于財(cái)政性資金行政事業(yè)性收費(fèi)政府性基金有關(guān)企業(yè)所得稅政策問題的通知》（財(cái)稅〔2008〕151號）規(guī)定： 1、企業(yè)取得的各類財(cái)政性資金，除屬于國家投資和資金
2024.06.08 51 -
增值稅優(yōu)惠稅額怎么抵扣增值稅是對銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人就其實(shí)現(xiàn)的增值額征收的一個(gè)稅種。增值稅抵扣：應(yīng)納稅額＝當(dāng)期銷項(xiàng)稅額－當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額。舉例：某工廠采購材料，不含稅價(jià)是100元，18%稅率，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅是18元，共計(jì)含稅價(jià)11
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土地承包收入交增值稅一般納稅人2024年4月30日前簽訂的不動產(chǎn)融資租賃合同，或以2024年4月30日前取得的不動產(chǎn)提供的融資租賃服務(wù)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法，按照5％的征收率計(jì)算繳納增值稅。
2024.05.30 22
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增值稅稅收優(yōu)惠稅優(yōu)惠條例
條例第七條（一）項(xiàng)所稱資本性支出，是指納稅人購置、建造固定資產(chǎn)，對外投資的支出。條例第七條（二）項(xiàng)所稱的無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、開發(fā)支出，是指不得直接扣除的納稅人購置或自行開發(fā)無形資產(chǎn)發(fā)生的費(fèi)用。無形資產(chǎn)開發(fā)支
2022-03-16 15,340 -
土地增值稅可以優(yōu)惠嗎
財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅優(yōu)惠政策延期的通知如下:各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市地方稅務(wù)局：財(cái)政部和國家稅務(wù)總局《關(guān)于對1994年1月1日前簽訂開發(fā)及轉(zhuǎn)讓合同的房地產(chǎn)征免土地增值稅的通知》(
2023-06-13 15,340 -
稅收方面都有哪些優(yōu)惠
稅法規(guī)定的企業(yè)所得稅的稅收優(yōu)惠方式包括免稅、減稅、加計(jì)扣除、加速折舊、減計(jì)收人、稅額抵免等。 稅收優(yōu)惠，是指國家運(yùn)用稅收政策在稅收法律、行政法規(guī)中規(guī)定對某一部分特定企業(yè)和課稅對象給予減輕或免除稅收負(fù)擔(dān)
2022-07-10 15,340 -
享受增值稅稅收優(yōu)惠政策的軟件產(chǎn)品包括哪些？
一般納稅人銷售其自行開發(fā)生產(chǎn)的計(jì)算機(jī)軟件產(chǎn)品，可按法定的17％的稅率征收后，對實(shí)際稅負(fù)超過6％的部分實(shí)行即征即退。計(jì)算機(jī)軟件產(chǎn)品是指記載有計(jì)算機(jī)程序及其有關(guān)文檔的存儲介質(zhì)（包括軟盤、硬盤、光盤等）。對
2023-06-12 15,340
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高新技術(shù)企業(yè)稅收優(yōu)惠政策有哪些高新技術(shù)企業(yè)的稅收優(yōu)惠政策有：1、屬于國家重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè)在企業(yè)所得稅上可以減按百分之十五的稅率；2、如果建設(shè)在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)或者國內(nèi)其他特區(qū)內(nèi)的高新技術(shù)企業(yè)，同時(shí)還可以享受企業(yè)所得稅兩免三減半的稅收優(yōu)惠政策。就是第一年和第二年是免征企
10,238 2022.04.17 -
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個(gè)人獨(dú)資企業(yè)稅收優(yōu)惠政策20212021年個(gè)人獨(dú)資企業(yè)稅收優(yōu)惠政策如下：針對稅收而言，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)是不用繳納企業(yè)所得稅的，當(dāng)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)擁有相對獨(dú)立的多個(gè)經(jīng)營業(yè)務(wù)時(shí)，可以采用創(chuàng)辦多家個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的方式，降低每個(gè)企業(yè)應(yīng)納稅所得額，從而達(dá)到節(jié)約稅收成本的效果。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定
6,128 2022.04.12 -
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增值稅專票和普票有哪些不同1、抵扣不同：增值稅專用發(fā)票可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅，普通發(fā)票不可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅。這是他們最主要的區(qū)別，后面聯(lián)次、內(nèi)容的區(qū)別都是基于此產(chǎn)生的； 2、聯(lián)次不同。專用發(fā)票有四聯(lián)，包括開票方用于留存?zhèn)洳榈拇娓?lián)、用于購買方記賬的發(fā)票聯(lián)，用于購買方扣稅憑證的抵
7,753 2022.04.15
