轉按揭貸款步驟
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轉按揭貸款流程： 1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》； 2、買方、賣方、三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》； 3、買方交納房屋價格30%的首付款（按交易價格與評估價格孰低的原則，一年內免評估，以原購買價為準）； 4、賣方的銀行書面同意提前一次性還款的確認函（包括所欠資款本息、還款帳號）； 5、買方據(jù)前述文件及個人資信文件向貸款銀行申請二手房按揭貸款（提出貸款申請，律師初審，銀行復審）； 6、賣方向買方實際交付房屋； 7、銀行復審通過后放款，向賣方的銀行劃款； 8、賣方收到款項后，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買方、律師一同辦理過戶、并且抵押給買方的貸款銀行； 9、買方的貸款銀行將30%的首付款付給賣方。
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當事人如果轉按揭貸款的，具體流程為，向銀行等貸款人提出轉按揭貸款的申請，然后提交貸款申請書、證明本人符合貸款條件的資料，由貸款人審核，再訂立轉按揭貸款的合同，最后合同生效后，發(fā)給申請人貸款。
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