為了防止押金引發(fā)的糾紛，租賃雙方最好在租賃合同中加入押金條款，具體如下：1。為確保房屋及其附屬設施的安全和完整，以及租賃期內(nèi)相關費用的如期結算，乙方同意在＿＿年＿＿＿月＿＿＿＿日前向甲方支付押金，甲方收到押金后書面簽收。2、除合同另有約定外，甲方應在租賃關系消除后，乙方應遷移空間點并支付所有應付費用后，押金將全額無息退還給乙方。三、因乙方違反本合同規(guī)定而產(chǎn)生的違約金．損害賠償金及其他相關費用，甲方可中扣除，不足部分乙方必須在收到甲方支付通知后10日內(nèi)補足。4、由于甲方原因，乙方在租賃期內(nèi)不能正常租賃該物業(yè)，甲方應立即全額無息退還押金給乙方，乙方有權追究甲方的違約責任。5、寫清楚注意事項?？蛻糇夥渴紫纫Ц蹲饨鸷脱航穑航鹬饕糜?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/minfadian/diyadanbao_diya/">抵押承租人應承擔但尚未支付的相關費用。押金支付多少可以參考以下情況，包括租賃期限、房屋裝修程度、家具家電數(shù)量和價值等因素?，F(xiàn)在市場上常規(guī)是按照三押一的標準支付押金，指的是按三個月為一期支付租金，同時支付一個月的租金。承租人支付多少押金由租賃雙方協(xié)商決定。關鍵是一旦協(xié)商成功，就要以書面形式寫下來。承租人還必須在合同中寫下每期租金的支付時間和方式，以及逾期違約的責任?？梢酝ㄟ^銀行轉(zhuǎn)賬直接劃入房東名下，并保存相關憑證。

《商品房屋租賃管理辦法》第七條，房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。 房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內(nèi)容： (一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所； (二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內(nèi)設施狀況； (三)租金和押金數(shù)額、支付方式； (四)租賃用途和房屋使用要求； (五)房屋和室內(nèi)設施的安全性能； (六)租賃期限； (七)房屋維修責任； (八)物業(yè)服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納； (九)爭議解決辦法和違約責任； (十)其他約定。 房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。 建設(房地產(chǎn))管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當事人選用。