如何辨別購(gòu)房合同真假？
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購(gòu)房合同辨別真假的方式如下：購(gòu)房合同已辦理備案手續(xù)的，可以登錄房管局官網(wǎng)查詢合同編號(hào)；當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，可以鑒定當(dāng)事人的落款是否真實(shí)；查看房屋是否具有商品房預(yù)售許可證。
購(gòu)房合同是買(mǎi)房人和開(kāi)發(fā)商簽訂的預(yù)售或者現(xiàn)售買(mǎi)賣(mài)合同，與個(gè)人房屋所有人簽署的二手房買(mǎi)賣(mài)合同。是記載買(mǎi)賣(mài)雙方各項(xiàng)約定的書(shū)面憑證。對(duì)于購(gòu)房合同的真假辨別分兩種方式：如果是買(mǎi)賣(mài)雙方現(xiàn)場(chǎng)簽署購(gòu)房合同，首先要核實(shí)對(duì)方的身份證件信息。賣(mài)方是個(gè)人的，查看身份證、產(chǎn)權(quán)證，賣(mài)方是開(kāi)發(fā)商的，查看是否“五證”俱全，核實(shí)開(kāi)發(fā)商代理人的授權(quán)委托書(shū)，是否加蓋公章。必要時(shí)，可以要求個(gè)人賣(mài)方陪同到房管部門(mén)查詢房屋的產(chǎn)權(quán)信息，核實(shí)有無(wú)抵押、查封信息。可以通過(guò)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)網(wǎng)站查詢開(kāi)發(fā)商預(yù)售許可資格是否屬實(shí)。如果是核實(shí)合同是否確實(shí)經(jīng)過(guò)網(wǎng)簽或經(jīng)過(guò)備案，有兩種途徑。第一種是到房屋所在地房管部門(mén)備案窗口查詢，第二種是登陸房屋所在地房管部門(mén)的房屋交易備案系統(tǒng)、網(wǎng)簽系統(tǒng)進(jìn)行自主查詢，與自己拿到的合同進(jìn)行對(duì)比。
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如何辨別房產(chǎn)證真假辨別房產(chǎn)證真假可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行房產(chǎn)證查詢，或者攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或查詢窗口進(jìn)行房產(chǎn)證編號(hào)查詢。
2020.02.20 235 -
病假條如何辨別真假查詢病假條的真假，可以通過(guò)以下方法： 1、查閱病假單持有人的病歷，一般情況下，病假單是由主診醫(yī)生書(shū)寫(xiě)，再由醫(yī)院掛號(hào)處蓋章。鑒于此，可核對(duì)病假單和病歷之間的筆跡； 2、直接向該醫(yī)院核查其真?zhèn)巍?民事主體從事民事活動(dòng)，不得違反法律，不得違背公序
2021.12.12 4,884 -
如何辨別欠條真假一般來(lái)講，單純考慮欠條這個(gè)東西，是個(gè)孤證的，要看雙方質(zhì)證的結(jié)果。除了欠條，要查證的因素還有：欠款過(guò)程，欠款用途，資金交付過(guò)程，催討過(guò)程等。雙方如果沒(méi)有其它的證明，且對(duì)借條有疑問(wèn)的，法院會(huì)詢問(wèn)是否提交文字鑒定。鑒定的方法并不是僅僅鑒定文字是否
2021.04.02 241
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如何辨別購(gòu)房合同真假
辨別購(gòu)房合同真假：購(gòu)房合同是買(mǎi)房的重要手續(xù)和證明，是保護(hù)購(gòu)房者自身權(quán)益的重要文件。只有經(jīng)主管部門(mén)登記備案的購(gòu)房合同，才能履行其合法效力。購(gòu)房合同登記備案后會(huì)在合同上蓋一個(gè)登記備案章，上面的號(hào)碼即為合同
2022-03-10 15,340 -
購(gòu)房合同如何辨別真假
購(gòu)房合同是買(mǎi)受人與開(kāi)發(fā)商簽訂的預(yù)售或現(xiàn)售買(mǎi)賣(mài)合同，是與個(gè)人房屋所有人簽訂的二手房買(mǎi)賣(mài)合同。是記錄買(mǎi)賣(mài)雙方約定的書(shū)面憑證。辨別購(gòu)房合同真假有兩種方式：如果買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)場(chǎng)簽訂購(gòu)房合同，首先要核實(shí)對(duì)方的身份證
2021-11-26 15,340 -
如何辨別購(gòu)房合同的真假呢？
購(gòu)房合同是買(mǎi)受人與開(kāi)發(fā)商簽訂的預(yù)售或現(xiàn)售買(mǎi)賣(mài)合同，是與個(gè)人房屋所有人簽訂的二手房買(mǎi)賣(mài)合同。是記錄買(mǎi)賣(mài)雙方約定的書(shū)面憑證。辨別購(gòu)房合同真假有兩種方式：如果買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)場(chǎng)簽訂購(gòu)房合同，首先要核實(shí)對(duì)方的身份證
2021-11-25 15,340 -
如何辨別購(gòu)房合同上的真假
稅務(wù)發(fā)票分為地稅發(fā)票和國(guó)稅發(fā)票。現(xiàn)在國(guó)稅發(fā)票一般只有虛開(kāi)，不存在真假的問(wèn)題。地稅發(fā)票的話，可以通過(guò)網(wǎng)上的地稅發(fā)票查詢平臺(tái)，輸入代碼，號(hào)碼查詢下領(lǐng)購(gòu)單位和蓋章單位是否一致
2022-07-17 15,340
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如何簽訂購(gòu)房合同購(gòu)房合同的簽訂流程： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同時(shí)，需要準(zhǔn)備好相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，包括國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證以及本人身份證、暫住證等；2、簽訂合同時(shí)，檢查合同中是否寫(xiě)明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，以及房屋的通電、水
4,530 2022.04.17 -
01:22
購(gòu)房合同如何更名辦理購(gòu)房合同更名的，首先，購(gòu)房者應(yīng)向開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)辦理更名手續(xù)，經(jīng)開(kāi)發(fā)商同意后，由開(kāi)發(fā)商向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)撤銷(xiāo)已經(jīng)與購(gòu)房者簽訂的網(wǎng)簽合同。不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)經(jīng)審核同意的，會(huì)撤銷(xiāo)原網(wǎng)簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同的預(yù)告登記，原網(wǎng)簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同即作廢。此時(shí)，開(kāi)發(fā)商可
3,248 2022.05.11 -
01:29
有購(gòu)房合同如何繼承如果是只有購(gòu)房合同，還沒(méi)有取得房產(chǎn)證，那屬于物權(quán)還沒(méi)有確定，不能直接作為遺產(chǎn)來(lái)進(jìn)行分割繼承。但實(shí)踐當(dāng)中通常確定各繼承人的合同權(quán)利，等取得房產(chǎn)證之后再進(jìn)行遺產(chǎn)分配處理。如果各繼承人事先約定歸一方所有，那房屋取得房本后，再過(guò)戶登記到實(shí)際取得房屋
2,085 2022.04.17
