房產(chǎn)交易過戶時需要交納哪些稅費(fèi)
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交易過戶時需要交納的稅費(fèi):一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅:房款的0.05%3、交易費(fèi):3元/平方米4、測繪費(fèi):1.36元/平方米5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、交易費(fèi):3元/平方米2、印花稅:房款的0.05%2、營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
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在購買新房、辦理房產(chǎn)證時,需要向稅務(wù)部門繳稅;在辦理房地產(chǎn)交易中的房產(chǎn)過戶時,也需要向稅務(wù)部門繳稅。房屋轉(zhuǎn)讓稅按房屋評估總價計算。房屋轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)包括:個人所得稅、契稅、營業(yè)稅、交易費(fèi)用和生產(chǎn)成本。根據(jù)房屋交易的不同情況,房產(chǎn)證名稱變更的程序也不同。
房產(chǎn)證過戶需要交以下的稅費(fèi):1、印花稅。印花稅通常都是房價的0.05%,由稅務(wù)局進(jìn)行收??;2、契稅。房價百分之4的契稅。除此之外,還要交以下費(fèi)用:1、房價百分之0.5的房屋買賣手續(xù)費(fèi);2、房價百分之的0.3公證費(fèi);3、律師費(fèi);4、房價百分之0.3的委托辦理房產(chǎn)手續(xù)費(fèi);5、物業(yè)管理費(fèi)。
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房產(chǎn)交易要交印花稅、營業(yè)稅、個人所得稅和契稅。具體稅費(fèi)如下: 一、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi) 印花稅:房款的0.05%; 營業(yè)稅:全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的); 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房
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二手房交易過戶需要交納的稅費(fèi)如下: 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、交易費(fèi):3元/平方米 3、測繪
2022-05-07 15,340 -
房屋過戶需要交納哪些稅費(fèi)
1、契稅:法定繼承人繼承房地產(chǎn)的話,免征契稅;非法定繼承人依照遺囑接受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅1.5%。 2、營業(yè)稅:需繳納5.55%,但轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的普通住宅的,免征營業(yè)稅。 3、
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