能判定房屋是否違法建筑嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
不能，建筑的認(rèn)定是由住建部門和市政管理部門(城管)負(fù)責(zé)的。依據(jù)《城市規(guī)劃法》的規(guī)定，違章建筑是指在城市規(guī)劃內(nèi)未取得規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)影響城市規(guī)劃的建筑。在這里要說明的是：違章建筑是一個專有名詞，有著特定的內(nèi)涵，它不是違章與建筑兩詞的簡單組合，不能完全根據(jù)違章的涵義來推斷違章建筑的涵義。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
無證房并不是違法建筑的代名詞，對無證房一概不給予補(bǔ)償是拆遷人無視被拆人合法權(quán)益的做法。 無證房屋的所有人一定要對自己的房屋及權(quán)利有清楚的認(rèn)識，在拆遷過程中關(guān)注拆遷人的主體資格、拆遷程序等是否有違法之處，以做到有備無患。
無證房并不是違法建筑的代名詞，對無證房一概不給予補(bǔ)償是拆遷人無視被拆人合法權(quán)益的做法。無證房屋的所有人一定要對自己的房屋及權(quán)利有清楚的認(rèn)識，在拆遷過程中關(guān)注拆遷人的主體資格、拆遷程序等是否有違法之處，以做到有備無患。
-
房屋不是違法違章建筑能強(qiáng)行拆除嗎房屋不是違法違章建筑不能強(qiáng)行拆除。私人合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)，禁止任何單位和個人侵占、搶劫、破壞。根據(jù)規(guī)定，拆遷人未向被拆遷人提供拆遷補(bǔ)償資金或者符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置房、周轉(zhuǎn)房的，不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷。所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有
2022.04.16 489 -
違法建筑房屋租賃合同是否有效違法建筑房屋租賃合同無效。 我國民法典合同編規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益; (二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社會公共利益;
2021.02.27 248 -
房屋違章建筑是怎么定的？房屋違章建筑的界定為沒有經(jīng)過規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn)，沒有按照規(guī)定領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。無法采取改正措施消除影響的，會被行政部門限期拆除。
2020.08.26 117
-
違章建筑違法建筑是否能夠強(qiáng)拆
拆除違章建筑是要有執(zhí)法權(quán)的，只有法律法規(guī)授權(quán)的國家機(jī)構(gòu)才可以強(qiáng)制執(zhí)行，其他個人、單位私自拆除會涉嫌故意毀壞財(cái)物罪，要依法承擔(dān)刑事責(zé)任，賠償受害人的損失?！缎谭ā返?75條規(guī)定，故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較
2022-07-17 15,340 -
無證房屋就是違法建筑嗎
無證房并不是違法建筑的代名詞，對無證房一概不給予補(bǔ)償是拆遷人無視被拆人合法權(quán)益的做法。無證房屋的所有人一定要對自己的房屋及權(quán)利有清楚的認(rèn)識，在拆遷過程中關(guān)注拆遷人的主體資格、拆遷程序等是否有違法之處，
2021-12-26 15,340 -
在城管是否管理房屋是違法建筑？
不能，建筑的認(rèn)定是由住建部門和市政管理部門(城管)負(fù)責(zé)的。依據(jù)《城市規(guī)劃法》的規(guī)定，違章建筑是指在城市規(guī)劃內(nèi)未取得規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)影響城市規(guī)劃的建筑。在這里要說明的
2022-09-08 15,340 -
開發(fā)商擅自改變房屋建筑面積計(jì)算是否違法, 能否退還房屋的建筑面積
1、按《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T50353-2005） 3.0.18部分的規(guī)定，建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算，開發(fā)商對陽臺面積的計(jì)算符合國家規(guī)定。 2、如開發(fā)商變更規(guī)劃或設(shè)
2022-05-06 15,340
-
01:27
違章建筑能否獲得補(bǔ)償我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條明確規(guī)定，違章建筑是不予補(bǔ)償?shù)摹Ｋ^違章建筑是指該建筑物沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建立的，或者雖然取得了建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但是違反了建設(shè)工程許可證核定的有關(guān)內(nèi)容而建設(shè)的建筑。如一棟商業(yè)住宅原
1,770 2022.04.15 -
01:01
違章建筑能買賣嗎違章建筑是不能進(jìn)行買賣的，且違章建筑的房屋買賣合同并沒有法律效力。 我國法律規(guī)定：違章建筑已經(jīng)嚴(yán)重影響到城市規(guī)劃的，由相關(guān)部門命令不能繼續(xù)建設(shè)，限制拆除或者沒收掉建筑；影響城市規(guī)劃但還能夠采取改正措施的，命令在一定的時(shí)間內(nèi)改正，并處罰款。
1,135 2022.05.11 -
01:24
違法建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違法建筑簡單來說就是違反相關(guān)法律規(guī)定的建筑物，此處相關(guān)法律規(guī)定一般指《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，該法規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)等規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)的，不論單位還是個人均應(yīng)當(dāng)向相關(guān)規(guī)劃主管部門申請辦理建筑工程規(guī)劃許可證，此處的”應(yīng)當(dāng)“體現(xiàn)了法律的強(qiáng)制性規(guī)定，即每
6,275 2022.04.17
