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未成年繼承房產(chǎn)能過戶嗎

2022-05-29 18:06

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專業(yè)分析:

可以在孩子成年后把房子過戶到孩子的名下。父母的房子過戶到孩子名下有以下三種方式: 一、贈與過戶。 二、出讓過戶。 三、房產(chǎn)繼承。房產(chǎn)繼承需要滿足以下條件:一是被繼承人去世,如果被繼承人沒有死亡,繼承關(guān)系就不會發(fā)生,只有在被繼承人死亡以后,繼承權(quán)才會成為既得權(quán);二是遺囑繼承權(quán)的實現(xiàn),必須存在被繼承人生前立有合法遺囑;三是繼承人依法取得的遺產(chǎn)。

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過戶。有3個步驟。如下:1、先到公證處辦房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)繼承手續(xù);2、要帶被繼承人的死亡證明、繼承人證明、繼承人的身份證明、被繼承的房產(chǎn)證、遺囑等資料;3、帶房屋所有權(quán)證書、繼承公證、繼承人身份證及復(fù)印件、房屋所有權(quán)登記申請書等資料,到房產(chǎn)交易中心。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

繼承房產(chǎn),沒有歲數(shù)規(guī)定,未成年人也可以繼承房產(chǎn)和享有繼承份額,而且繼承規(guī)定分割遺產(chǎn)時候,如果有未出生的遺腹子,也要為這位未出生的孩子預(yù)留繼承份額。繼承到了也可以進行過戶。

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