如何用住房公積金辦理裝修貸款
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第一，到當?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/goufangzhinan_zfgjj/">住房公積金管理中心提出借款申請。借款人持購建房屋合同或協(xié)議(購買商售房許可證復印件;建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門的批準文件)、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區(qū)縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明，填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》。貸款銀行根據(jù)借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。 第二，簽訂借款合同。當?shù)毓e金管理中心(或委托銀行)審核批準借款人的申請后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同(用房地產抵押的簽訂抵押合同，個人擔保的需要享受公積金的個人雙人擔保)。 第三，辦理住房抵押的要去辦理房產抵押公證。屆時，需要帶好房產證(及土地證)、身份證、結婚證、戶口簿和復印件一式5份，辦理公證和房屋他項權證有關手續(xù)。 第四，借款人用房產抵押的辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證或抵押權證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時，公積金管理中心將委托建設銀行房信部門按時把款打入您的個人賬戶。
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一、依據(jù)個人住房公積金貸款性質其是可以作為裝修貸款的。需準備以下材料； 1、借款人及配偶身份證明； 2、穩(wěn)定的經濟收入證明材料（單位工資收入證明等）； 3、繳存住房公積金的證明； 4、與售房單位簽訂的購房合同、協(xié)議（自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件）； 5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表； 6、要有不低于總房價20%的房款（首付款）收據(jù)（大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明）； 7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾）。 二、流程。 1、申請。建造、大修自住房的，憑土地、規(guī)劃管理部門的批準文件，到住房公積金管理中心辦理貸款申請； 2、審核。售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據(jù)等材料報市住房公積金管理中心審批。 3、簽訂貸款合同。住房公積金管理中心審批同意后，通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險等相關手續(xù)。
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