裝修住房公積金貸款辦理流程
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個(gè)人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時(shí)足額繳納住房公積金的借款人，在購買、建設(shè)、大修自住房時(shí)，以購買（建設(shè)）房屋或其他所有權(quán)財(cái)產(chǎn)作為抵押品或質(zhì)押品，或第三方為其貸款提供擔(dān)保，并承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任，向住房公積金管理中心申請(qǐng)以住房公積金為資金來源的住房貸款。條件：1。貸款人必須具有城市永久居留或有效居留身份；2。自申請(qǐng)之日起，連續(xù)足額繳納住房公積金12個(gè)月以上（夫妻只允許一人貸款）；3、合同（協(xié)議）及相關(guān)資料；4。具有一定比例的自籌資金。購買商品房和經(jīng)濟(jì)適用房的，自籌資金不得低于總房?jī)r(jià)的20元％（購買二手房或建房、大修房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的30元％），這里的自籌資金可以不低于總房?jī)r(jià)20％房屋付款（首付）收據(jù)；5、經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，償還貸款本息能力（單位出具月收入證明）；6、同意抵押購買的房屋或擁有完全產(chǎn)權(quán)的自有房屋或第三人房屋，或質(zhì)押貸款銀行認(rèn)可的證券和銀行定期存單，或貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十七條申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。 《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。 住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
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公積金裝修貸款流程 2018-09-0219:00:5865210邀請(qǐng)1087 關(guān)注寫回答 4.jpg 第一：提交申請(qǐng)。 1、購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時(shí)，在售房單位領(lǐng)取《住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》按表填寫并準(zhǔn)備相關(guān)材料，確定貸款金額； 2、建造、大修自住房的，憑土地、規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件，到住房公積金管理中心辦理貸款申請(qǐng)； 3、購買具有完全產(chǎn)權(quán)的私有住房（即二手房）的，到置換擔(dān)保有限公司辦理申請(qǐng)。 第二：銀行或金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核。售房單位或擔(dān)保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據(jù)等材料報(bào)市住房公積金管理中心審批。 第三：簽訂裝修貸款合同。住房公積金管理中心審批同意后，通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。
'借款人提出書面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)、等待審批;經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù);貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息;貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。'
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住房公積金裝修貸款流程: 第一步:申請(qǐng) 1、購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時(shí)，在售房單位領(lǐng)取《住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》按表填寫并準(zhǔn)備相關(guān)材料，確定貸款金額; 2、建造、大修自
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如何用住房公積金辦理裝修貸款
第一，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出借款申請(qǐng)。借款人持購建房屋合同或協(xié)議(購買商售房許可證復(fù)印件;建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件)、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到各市區(qū)縣的公積金管理
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