離婚租的房子怎么處理
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夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租； 1、婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)五年以上； 2、婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位的職工； 3、一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的； 4、婚后一方或雙方申請取得公房承租權(quán)的； 5、婚前一方承租公房，婚后因該房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的； 6、夫妻一方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購置的共有房屋的； 7、一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的； 8、婚前雙方均承租公房，婚后合并調(diào)房屋的； 9、其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方均可承租的情形。
《民法典》第一千零七十九條，夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。 有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚： （一）重婚或者與他人同居； （二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員； （三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改； （四）因感情不和分居滿二年； （五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
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夫妻離婚的對于租的房子，雙方繼續(xù)享有使用權(quán)，也就是雙方都可以繼續(xù)租住該房產(chǎn)；但是對于該房產(chǎn)雙方不能要求分割，因?yàn)檫@并不是夫妻雙方的財產(chǎn)。而且一方也不能要求另一方搬走，因?yàn)閷τ谧赓U的房屋夫妻雙方都享有使用權(quán)，一方不得剝奪另一方的該權(quán)利。
1、若是一方在婚前申請獲得的公租房，則一般由婚前申請獲得的一方繼續(xù)承租； 2、若是婚后申請獲得的公租房，一般雙方都有公租房的承租權(quán)，若此時雙方都主張繼續(xù)承租，先由雙方進(jìn)行協(xié)商，由繼續(xù)承租的一方給予另一方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。若協(xié)商不成，一般情況下，會優(yōu)先考慮如下因素：照顧撫養(yǎng)子女的一方；照顧殘疾或生活困難的一方；照顧無過錯一方。
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離婚后租的房子如何處理?離婚時使用房的承租按如下方式處理：一般應(yīng)先由由夫妻雙方協(xié)商確認(rèn)使用權(quán)的歸屬。如果夫妻雙方協(xié)議不成的，可以提起訴訟，由人民法院根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
2021.04.15 199 -
離婚的房子怎么處理離婚財產(chǎn)的房子屬于個人財產(chǎn)的，不予分割；房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)的，按照共同財產(chǎn)分割原則進(jìn)行分割，可以將房屋變賣之后，將所獲財產(chǎn)進(jìn)行分割，或者由一方獲得房產(chǎn)，給與另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。根據(jù)2021年1月1日實(shí)施的《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時，
2021.04.18 100 -
離婚公租房怎么處理離婚公租房的處理：由雙方通過協(xié)商的方式處理房屋的使用權(quán)，不得處理所有權(quán)。如果雙方無法達(dá)成協(xié)商的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，而應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。對于公租房的分割應(yīng)首先照顧撫養(yǎng)子女的一方，保證其繼續(xù)承租的權(quán)利，或者照顧殘
2021.02.02 197
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租房子離婚后怎么處理
夫妻離婚的，雙方繼續(xù)享有租賃房屋的使用權(quán)，即雙方可以繼續(xù)租賃房產(chǎn)；但是，雙方都不能要求分割財產(chǎn)，因?yàn)檫@不是夫妻雙方的財產(chǎn)。另外，一方也不能要求另一方搬走，因?yàn)閷τ诘姆课?，夫妻雙方都有使用權(quán)，一方不得剝
2021-10-30 15,340 -
公租房怎么處理離婚的
離婚公租房離婚時處理原則： 1、如果是一方婚前承租，則一般由婚前申請獲得的一方繼續(xù)承租； 2、如果是婚后共同承租，由雙方協(xié)商，由某一方繼續(xù)享有承租權(quán)并且給予另一方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償；或者進(jìn)行訴訟，由法院按
2022-06-06 15,340 -
離婚的房子怎么處理
離婚后雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬應(yīng)根據(jù)是否對房產(chǎn)擁有完全所有權(quán)來決定處分方式。對于擁有完全所有權(quán)的房產(chǎn)，即其他人對該房產(chǎn)均不會主張其他權(quán)利的，房產(chǎn)的歸屬可由以下幾種方式?jīng)Q定： 1、雙方經(jīng)過協(xié)
2021-06-04 15,340 -
離婚的房子怎么處理？
離婚房子怎么處理，希望一下回答能幫助到您： 婚后你家庭購買房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)屬于兩人共有，不管是登記了兩人還是其中一人，都是如此！你說離異之前去辦理去掉一人名字手續(xù)，那這房子在婚姻存續(xù)期間還是兩人共有??！沒啥
2022-08-19 15,340
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01:57
夫妻離婚房子有貸款怎么處理對于夫妻雙方離婚時還有房屋貸款沒有還完的，如果房子是夫妻雙方結(jié)婚后一起申請貸款買的房子，那么在夫妻雙方都不存在過錯事由的情況下，是平均分割房屋財產(chǎn)的，還沒還清的房貸就作為夫妻共同債務(wù)一起償還，可以協(xié)議清償，也可以由法院作出判決。如果房屋產(chǎn)權(quán)
2,088 2022.05.11 -
01:19
租房合同怎么處理租房合同的處理辦法為： 1、出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出具房屋產(chǎn)權(quán)證明，以及自己的有效身份證明，承租人校驗(yàn)身份信息并核實(shí)房屋是否有抵押、共有和查封的狀況； 2、產(chǎn)權(quán)共有的房屋，在共有人意見不一致或者對產(chǎn)權(quán)權(quán)屬有爭議的房子不能出租。已經(jīng)抵押的房屋，在
1,330 2022.04.17 -
01:20
婚后建房離婚怎么處理一般情況下，新修建的房子都應(yīng)當(dāng)納入夫妻共同財產(chǎn)，但是存在例外情況。如果一方使用自己的個人財產(chǎn)修建的房子，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為個人財產(chǎn)，不會因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。對于被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)的房子，在離婚的時候，一般來說，法院都會判決夫
1,090 2021.07.05
