夫妻離婚后一方不配合房產(chǎn)過戶怎么辦?
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夫妻離婚后,房產(chǎn)過戶時,存在放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過戶情況,如何處理,需區(qū)別對待。(一)訴訟離婚,一方不配合過戶的對于訴訟離婚來講,只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書,不論對方是否配合,辦理房產(chǎn)過戶不是問題,可以申請法院強制執(zhí)行,房產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。(二)協(xié)議離婚,一方不配合過戶的協(xié)議離婚的夫妻雙方,在離婚協(xié)議上約定房子歸一方,但是在離婚協(xié)議書上簽字后,放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過戶。對于協(xié)議離婚來講,一旦對方不配合,房屋過戶就比較麻煩,因為僅憑離婚證書和離婚協(xié)議書,尚不足以證明對方房產(chǎn)過戶的真實意思,房屋管理部門無法審查協(xié)議的真實性,因此,碰到這種情況,可以采取以下措施:1、以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對方不配合,則是對離婚協(xié)議書的不履行,屬違約行為,可以向法院起訴,要求對方履行離婚協(xié)議書,如果法院判決后對方仍不履行,可以申請法院強制執(zhí)行,法院可以向房管部門送達協(xié)助執(zhí)行通知書,這樣就可以辦理過戶了。2、離婚時,到公證機關(guān)辦理離婚協(xié)議書公證。為了防止出現(xiàn)離婚后,一方不配合的情況出現(xiàn),可以在辦理離婚時,將離婚協(xié)議書公證,以證明協(xié)議書的真實性,這樣房管局就會對離婚協(xié)議書予以認可,將房產(chǎn)過戶。準備協(xié)議離婚的當事人如果覺得雙方協(xié)議離婚不夠安全時,可以采用公證協(xié)議書的辦法或者直接起訴到法院,以調(diào)解的方式結(jié)案,拿到法院的調(diào)解書與辦理離婚協(xié)議書公證一樣的效力在我們國家關(guān)于離婚的房產(chǎn)歸屬問題,無論是法院判決的還是協(xié)商一致的時候,都是需要進行過戶手續(xù)辦理,對于法院判決的話,如果一方不配合過戶,那么另外一方是可以申請法院進行強制執(zhí)行的,訴訟方式,關(guān)于過戶這個問題是非常簡單的。
《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。 離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。
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夫妻離婚后一方不配合辦理過戶可以向法院起訴,要求對方履行離婚協(xié)議書,如果法院判決后對方仍不履行,可以申請法院強制執(zhí)行。
夫妻協(xié)議離婚后一方不配合房產(chǎn)過戶的處理方式是,首先向法院起訴,要求對方履行離婚協(xié)議書,法院下達的判決書生效后,對方還不履行的,可以申請法院強制執(zhí)行。
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夫妻協(xié)議離婚后一方不配合房產(chǎn)過戶怎么辦
夫妻協(xié)議離婚后一方如果不配合房產(chǎn)過戶,可以直接向人民法院起訴,要求對方履行離婚協(xié)議書,配合辦理房產(chǎn)過戶;如果法院判決后對方仍然不配合或者拒絕辦理房產(chǎn)過戶的,可以向人民法院申請強制執(zhí)行。 《民事訴訟法》第二百三十六條規(guī)定,發(fā)生法律效力的民事判
2020.10.22 201 -
夫妻離婚后一方不配合過戶怎么辦
一、訴訟離婚,一方不配合過戶的,只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書,不論對方是否配合,辦理房產(chǎn)過戶不是問題,可以申請法院強制執(zhí)行,房產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。 二、協(xié)議離婚的夫妻雙方,在離婚協(xié)議上約定房子歸一方,但是在離婚協(xié)議書上簽字
2021.03.12 160 -
離婚后房產(chǎn)過戶一方不配合怎么辦
協(xié)議離婚后,在辦理房產(chǎn)過戶時如果對方不配合,可以直接拿著公證了的離婚協(xié)議直接去房管部門辦理,無需對方配合。離婚協(xié)議可以公證也可以不公證。如果是協(xié)議離婚涉及到房產(chǎn)問題的,比如離婚后需要過戶的,有必要去公證,因為公證后在辦理房產(chǎn)過戶時如果對方不
2021.03.23 161
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夫妻離婚房產(chǎn)過戶一方不配合怎么辦
過戶住房需要房主取得住房產(chǎn)權(quán),有住房的房產(chǎn)證,契稅證,土地證,住房貸款還請,無抵押。以上手續(xù)齊全,隨時可以辦理該住房過戶手續(xù)??梢杂蟹慨a(chǎn)證登記人和共有人以及買家一起,持有各自身份證,戶口本,婚姻情況證
2022-04-06 15,340 -
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2022-05-12 15,340 -
夫妻離婚房子一方不配合過戶怎么辦
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2022-03-14 15,340 -
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離婚后一方不配合過戶,可以直接向人民法院起訴,要求對方履行離婚協(xié)議書,配合辦理房產(chǎn)過戶;如果法院判決后對方任然不配合或者拒絕辦理房產(chǎn)過戶的,可以向人民法院申請強制執(zhí)行。
2022-06-08 15,340
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01:04
房產(chǎn)過戶夫妻一方不在怎么辦理寫份委托書。在辦理房屋過戶的時候,如果夫妻雙方有一人無法到場的話,必須要先寫份委托書再去過戶。過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。根據(jù)《關(guān)于夫妻
3,260 2022.04.15 -
00:58
夫妻離婚過錯方財產(chǎn)怎么分配夫妻離婚過錯方,一般情況下可以分得相應的夫妻共同財產(chǎn)。 1、在離婚的時候,夫妻共同財產(chǎn)的分配問題,應當由夫妻雙方協(xié)商決定。因此,如果雙方協(xié)商決定過錯方不分得財產(chǎn),是可以按照約定來分配夫妻共同財產(chǎn); 2、雙方也可以通過提起訴訟的方式,如果協(xié)商
620 2022.11.21 -
01:05
夫妻離婚有過錯方財產(chǎn)怎么分配大家好我是法師兄特邀律師張娜。在離婚時如果存在有過錯方一方,在離婚財產(chǎn)方面要如何分配呢,男女雙方離婚時,可以對于財產(chǎn)的分配,可以協(xié)商,協(xié)商不成的,人民法院會從照顧無過錯一方的權(quán)益和直接撫養(yǎng)子女一方和照顧女方的原則出發(fā)進行分割。此外無過錯一方
807 2022.04.17