1、在成都市購(gòu)買商品住房(含二手房)面積在70平方米(記者備注：現(xiàn)已調(diào)整為90平方米)以上的市外人員，可申請(qǐng)辦理本人、配偶、未成年子女的常住戶口； 但遷入人員人均住房建筑面積不低于上年度我市城鎮(zhèn)家庭人均住房建筑面積水平。 2、在成都市一次性付款購(gòu)買總價(jià)40萬元以上的商業(yè)用房、用房、工業(yè)用房或其他非住宅用房的市外人員，可在其合法固定住所申請(qǐng)辦理本人、配偶、未成年子女的常住戶口。 3、參與成都市災(zāi)毀農(nóng)房聯(lián)建或在成都市獲取使用流轉(zhuǎn)農(nóng)用地50畝以上、流轉(zhuǎn)期限在3年以上的市外人員，可在其合法固定住所申請(qǐng)辦理本人、配偶、未成年子女的常住戶口。 4、在成都市范圍內(nèi)從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)、興辦私營(yíng)企業(yè)的市外人員，向成都市稅務(wù)部門連續(xù)2年累計(jì)納稅3萬元或1年內(nèi)納稅2萬元，可在其合法固定住所申請(qǐng)辦理本人、配偶、未成年子女的常住戶口。 5、在成都市暫住滿2年，已經(jīng)在成都市以用人單位員工名義或以個(gè)體名義不間斷繳納城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)2年以上的市外人員，可在其合法固定住所申請(qǐng)辦理本人、配偶、未成年子女的常住戶口。

一、減免個(gè)稅條件:一是:對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅;二是:對(duì)出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)按市場(chǎng)價(jià)重新購(gòu)房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅，視其重新購(gòu)房的價(jià)值可全部或部分予以免除。具體辦法為: (1)個(gè)人出售現(xiàn)住房所應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅稅款，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，以納稅保證金形式向當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)繳納。稅務(wù)機(jī)關(guān)在收取納稅保證金時(shí)，應(yīng)向納稅人正式開具“中華人民共和國(guó)納稅保證金收據(jù)”，并納入專產(chǎn)存儲(chǔ)。 (2)個(gè)人出售現(xiàn)住房后1年內(nèi)重新購(gòu)房的，按照購(gòu)房金額大小相應(yīng)退還納稅保證金。購(gòu)房金額大于或等于原住房銷售額(原住房為已購(gòu)公有住房的，原住房銷售額應(yīng)扣除已按規(guī)定向財(cái)政或原產(chǎn)權(quán)單位繳納的所得收益，下同)的，全部退還納稅保證金;購(gòu)房金額小于原住房銷售額的，按照購(gòu)房金額占原住房銷售額的比例退還納稅保證金，余額作為個(gè)人所得稅繳入國(guó)庫(kù)。 (3)個(gè)人出售現(xiàn)住房后1年內(nèi)未重新購(gòu)房的，所繳納的納稅保證金全部作為個(gè)人所得稅繳入國(guó)庫(kù)。 (4)個(gè)人在申請(qǐng)退還納稅保證金時(shí)，應(yīng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供合法、有效的售房、購(gòu)房合同和主管稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他有關(guān)證明材料，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核確認(rèn)后方可辦理納稅保證金退還手續(xù)。 (5)跨行政區(qū)域售、購(gòu)住房又符合退還納稅保證金條件的個(gè)人，應(yīng)向納稅保證金繳納地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還納稅保證金。 二、契稅減免:契稅的征收稅率為3%，但以下情形可適當(dāng)減稅率征收 (1)家庭首次購(gòu)買90平米以上的普通住房將減按房款的1.5%征收; (2)家庭首次購(gòu)買90平米以下的普通住房將減按房款的1%征收。 三、營(yíng)業(yè)稅:(2005年6月1日以前備案的以備案時(shí)間為準(zhǔn)) (1)房產(chǎn)登記時(shí)間未滿五年的住房都需要繳納總房?jī)r(jià)的5.65%; (2)房產(chǎn)登記時(shí)間滿五年的普通住房免收營(yíng)業(yè)稅; (3)房產(chǎn)登記時(shí)間滿五年的非普通住房差額征收營(yíng)業(yè)稅，(本次成交總價(jià)減除業(yè)主購(gòu)入原價(jià)的差額的5.65%). 普通住房的界定: 1、面積:144平米以下含144平; 2、容稅率大于1; 3、成交均價(jià)低于成都市房管部門確定的普通住房均價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(二環(huán)以內(nèi):10500元/平方米;二環(huán)至三環(huán)間:7750元/平方米;三環(huán)以外:7400元/平方米)