離婚了按揭房能否公證給老婆
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離婚了按揭房可以公證給老婆。若丈夫想將按揭房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給妻子，由于不能辦理過戶登記，因此可以由雙方以協(xié)議的方式確認并提交公證機構(gòu)公證。結(jié)婚前與結(jié)婚后夫妻雙方簽訂的協(xié)議有所不同，結(jié)婚前簽訂的是婚前財產(chǎn)協(xié)議，結(jié)婚后可以簽訂婚內(nèi)財產(chǎn)確認協(xié)議或婚內(nèi)財產(chǎn)贈與協(xié)議。
《公證法》第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出;申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。
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離婚了按揭房能公證給老婆。原因如下：若丈夫想將按揭房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給妻子，由于不能辦理過戶登記，因此可以由雙方以協(xié)議的方式確認并提交公證機構(gòu)公證；結(jié)婚前與結(jié)婚后夫妻雙方簽訂的協(xié)議有所不同，結(jié)婚前簽訂的是婚前財產(chǎn)協(xié)議，結(jié)婚后可以簽訂婚內(nèi)財產(chǎn)確認協(xié)議或婚內(nèi)財產(chǎn)贈與協(xié)議。
按揭房可以公證給老婆，但是不公證也不影響雙方簽訂的贈與合同的效力。由于按揭房產(chǎn)權(quán)還歸屬銀行，所以即便公證了贈與合同，也無法進行產(chǎn)權(quán)登記變更，其只是有合同的效力，將來獲得產(chǎn)權(quán)后，才可按照贈與合同的約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
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按揭房能否公證給老婆?按揭房可以公證給老婆。丈夫可通過贈與合同和簽訂夫妻財產(chǎn)約定的方式來按揭房產(chǎn)公證給妻子。但公證不代表過戶，沒有產(chǎn)權(quán)證的房子一般交易的時候會要求在公證處辦理一個合同公證。《公證法》第十一條第一款規(guī)定，根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構(gòu)
2020.12.21 231 -
按揭房能否公證給老婆在我國對于擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)的當(dāng)事人而言，不管是公證還是贈與都是可以給予自己妻子的，但是對于按揭房而言因為貸款還沒有完全償還完畢，那么就必須還完貸款才可以析產(chǎn)到老婆名下，而且公證不代表可以過戶公證處對未定的事實是不會做出公證的。
2020.07.10 161 -
按揭房可以公證給老婆嗎對于按揭房能否通過公證給妻子的問題，下面我作簡要分析。首先，應(yīng)明晰按揭房的含義是以本房屋產(chǎn)權(quán)向銀行貸款且未還清貸款的房屋，性質(zhì)為抵押物，除非還清貸款及利息或得到抵押權(quán)人（即銀行）的書面同意，否則不能轉(zhuǎn)讓按揭房，更不能辦理過戶登記。若丈夫想將
2020.01.07 128
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買按揭房能公證給老婆一半嗎
抵押房屋可以公證給妻子一半。雖然是抵押房屋，但房屋所有人有權(quán)使用收入。抵押房屋不影響公證。如果雙方的意圖是真的，他們可以到房屋所在地的公證處進行公證。具體費用按房屋價值比例計算，需咨詢當(dāng)?shù)毓C處。
2021-12-16 15,340 -
房子按揭可以公證給老婆嗎
按揭房能公證給老婆。如果是向銀行貸款且未還清貸款的房屋，需要還清貸款及利息或得到抵押權(quán)人（即銀行）的書面同意后才可以辦理過戶登記。夫妻雙方可以簽署婚內(nèi)財產(chǎn)確認協(xié)議或婚內(nèi)財產(chǎn)贈與協(xié)議，再去公證處進行公證
2021-07-30 15,340 -
之前買了按揭房，離婚了按揭的房子能公證給另一方嗎。
一.離婚前按揭房子已經(jīng)公證為其中一方的,離婚時可以協(xié)議分配；不能達成協(xié)議，可判為產(chǎn)權(quán)登記方所有，但產(chǎn)權(quán)登記方需對另一方進行補償。二.根據(jù)《中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(三)》：第十條夫妻一方婚前
2022-07-26 15,340 -
按揭房是否能公證給子女？
不能公證給子女，房子已經(jīng)抵押要想做贈與公證只能是在還清貸款以后。在抵押狀態(tài)的房子，未經(jīng)銀行的同意不能對外買賣或贈與。歸還銀行貸款后方可辦理贈與的手續(xù)。
2022-06-09 15,340
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期房按揭了還能退房嗎期房在按揭貸款之中也是可以申請退房的，購房者想要退房，首先可以與開發(fā)商進行協(xié)商。如果開發(fā)商確實存在違約行為，那么購房者可以向開發(fā)商提出解約，要求開發(fā)商按照合同的約定履行解約的手續(xù)。如果開發(fā)商并不愿意配合，那么購房者可以準(zhǔn)備相關(guān)的證據(jù)材料，例
696 2022.05.18 -
01:00
婚后按揭房離婚怎么分婚后貸款房產(chǎn)離婚分割的進行是，婚后房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)平均分割?；楹筚J款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財產(chǎn)的形成。離婚時不可分割，但是另
1,215 2022.04.15 -
01:32
離婚按揭房產(chǎn)怎么分離婚時分割按揭房產(chǎn)且房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)的，如果房產(chǎn)歸一方所有，應(yīng)按照房產(chǎn)離婚時的市場價減去剩余應(yīng)還銀行的貸款總額后計算出房產(chǎn)實際價值，支付實際價值的一半金額給另一方作為補償。如果雙方均不要房產(chǎn)的，應(yīng)將房產(chǎn)出售，所得的售樓款扣除銀行剩余貸款和
811 2022.04.17
