買的怎么才能辦
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房子買賣過戶手續(xù)是：當(dāng)事人攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋購銷合同、房屋核檔證明等材料到房管局提交申請(qǐng)；備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù)后出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫申請(qǐng)書并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、確認(rèn)信息，過戶完畢。
如為一方婚前購買，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付并在銀行貸款的，婚后夫妻共同還貸的的，離婚時(shí)應(yīng)由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成由法院判決的，人民法院可將房子可以判歸房屋登記一方所有，剩余貸款也應(yīng)認(rèn)定為房屋登記一方債務(wù)，對(duì)與夫妻共同還貸部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由房屋登記一方給與補(bǔ)償。
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共有的房產(chǎn)怎么才能買賣？共有房產(chǎn)可以買賣的方式：一般來說，需要取得其他共有人同意的才能買賣，或者是通過轉(zhuǎn)讓等方式完整的獲得該房產(chǎn)的所有權(quán)然后買賣。其他共有人在合理期限內(nèi)可以行使優(yōu)先購買權(quán)。
2021.04.28 225 -
買了新房怎么買才能退房延遲交房，一般超過3個(gè)月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。沒有產(chǎn)權(quán)證，由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無取得房屋的產(chǎn)權(quán)證。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就無效
2020.03.14 140 -
買的期房要延期買才交房怎么辦遇到期房延期，業(yè)主既要求開發(fā)商盡快交房并支付逾期交房的違約金，也有權(quán)解除合同。 業(yè)主可根據(jù)合同中的約定起訴開發(fā)商要求其盡快交房，并按照業(yè)主的實(shí)際損失賠付逾期交房違約金。根據(jù)法律規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)
2020.12.06 214
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怎么樣才能辦理按揭買房
按揭買房辦理?xiàng)l件: 1、具有穩(wěn)定得職業(yè)以及收入； 2、年齡滿18周歲地具有完全民事行為； 3、已經(jīng)和開發(fā)商簽訂《商品房銷(預(yù))售合同》； 4、已經(jīng)支付所購房的全部價(jià)款20%以上的首付款； 5、借款人和
2022-06-01 15,340 -
怎么才能買到呢?
住房公積金不對(duì)個(gè)人開戶和存繳。需要當(dāng)事人有正式工作，或找一家單位掛靠關(guān)系。由用人單位出面給當(dāng)事人到本地公積金中心，開具當(dāng)事人公積金賬戶和按月存繳公積金。
2022-10-28 15,340 -
怎么才能才能簽訂買賣合同才有效
對(duì)這個(gè)問題應(yīng)當(dāng)從以下幾個(gè)方面來認(rèn)識(shí)買賣合同怎么簽才有效：首先，應(yīng)當(dāng)明確，房屋所有權(quán)和依據(jù)房屋買賣合同享有的債權(quán)，是兩個(gè)不同的法律概念，其效力、實(shí)現(xiàn)方式等都存在明顯的差別，不能等同或混淆。依據(jù)房屋買賣合
2022-08-13 15,340 -
買房怎么才能辦理按揭貸款？
商品房貸款的程序主要體現(xiàn)在《個(gè)人住房貸款管理辦法》第6條規(guī)定之中，結(jié)合實(shí)物操作來看，主要有以下幾個(gè)步驟： 1、買房購房者同開發(fā)商簽訂購房合同并支付不低于20％首付款； 2、具備條件的申請(qǐng)人向相關(guān)金融機(jī)
2022-08-22 15,340
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買房怎么樣才能退定金買房退定金的方法具體有以下幾種： 1、購房者支付了購房定金之后想要退定金的，那么可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商； 2、如果協(xié)商意見不一致的話可以向法院起訴。定金退還的前提是，符合法律規(guī)定的定金退還事由。具體如下： （1）如果是由于開發(fā)商的原因而導(dǎo)
729 2023.01.04 -
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買房定金怎么樣才能退定金，是指在合同訂立或者履行之前，支付的一定數(shù)額的金錢或者替代物作為擔(dān)保的一種擔(dān)保方式。 在現(xiàn)實(shí)的房地產(chǎn)交易中，并不是所有的情況，定金都可以退的，要看具體的情況而定： 1、如果是由于購房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購房合同的，如購房者不愿意繼
471 2022.06.22 -
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買房合同怎么寫才能生效簽訂購房合同一定要保證購房合同是有效的，只有有效的房屋買賣合同才能夠受到法律的保護(hù)，在產(chǎn)生爭議的時(shí)候也才能夠維護(hù)雙方的權(quán)益。在以下情形之下，購房合同是無效的：第一無民事行為能力人或者限制民事行為能力人未取得法定代理人的同意而簽訂的房地產(chǎn)買賣
1,347 2022.04.17
