租房代簽合同是無(wú)效還是有效
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委托他人代簽合同,是可以的。代替別人簽合同,應(yīng)當(dāng)有授權(quán)委托書(shū),否則代簽合同就不能生效。委托形式有口頭委托和書(shū)面委托。但是行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。
《民法典》第一百七十一條，行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。 相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。 行為人實(shí)施的行為未被追認(rèn)的，善意相對(duì)人有權(quán)請(qǐng)求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請(qǐng)求行為人賠償。但是，賠償?shù)姆秶坏贸^(guò)被代理人追認(rèn)時(shí)相對(duì)人所能獲得的利益。 相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無(wú)權(quán)代理的，相對(duì)人和行為人按照各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。
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委托他人代簽合同,是可以的。代替別人簽合同,應(yīng)當(dāng)有授權(quán)委托書(shū),否則代簽合同就不能生效。委托形式有口頭委托和書(shū)面委托。但是行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。
代簽購(gòu)房合同是否有效視情況而定： 1.行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。 2.行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。 3.行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，經(jīng)過(guò)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人發(fā)生效力，由被代理人承擔(dān)法律后果。
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租房簽兩份合同有效還是無(wú)效租房簽兩份符合以下條件的合同，有效： 1、租房合同的雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、合同是雙方的真實(shí)意思表示； 3、合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗。
2022.12.02 557 -
買房代簽合同是有效的還是無(wú)效的合同代簽不一定具有法律效力。如果代簽是經(jīng)過(guò)被代簽人委托的，則代簽合同有效。如沒(méi)有經(jīng)過(guò)委托的，則合同屬于效力待定的，事后經(jīng)過(guò)被代簽人追認(rèn)了，則合同有效；沒(méi)經(jīng)過(guò)追認(rèn)的，則合同無(wú)效。
2021.02.02 139 -
租房合同有效還是無(wú)效如果中介取得授權(quán)后代簽合同，并且合同符合以下要求的，合同有效： 1、各方當(dāng)事人均具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、合同是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示； 3、合同內(nèi)容符合法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗。
2022.12.02 121
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租房代簽合同有效還是無(wú)效
委托他人代簽合同,是可以的。代替別人簽合同,應(yīng)當(dāng)有授權(quán)委托書(shū),否則代簽合同就不能生效。委托形式有口頭委托和書(shū)面委托。但是行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)
2022-10-13 15,340 -
代簽購(gòu)房合同是有效還是無(wú)效
購(gòu)房合同代簽是否生效時(shí)情況而定。 1.行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。 2.行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)
2023-07-23 15,340 -
代簽買房合同是有效還是無(wú)效
代簽的合同是否有效，要具備以下條件： 1、代替別人簽合同，應(yīng)當(dāng)有授權(quán)委托書(shū)； 2、如果沒(méi)有授權(quán)委托書(shū)，代簽的合同實(shí)則屬于效力待定的合同，最終合同有沒(méi)有效，要看委托人是否追認(rèn)。
2023-08-04 15,340 -
購(gòu)房合同代簽有效還是無(wú)效
購(gòu)房合同代簽是否生效時(shí)情況而定。 1.行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。 2.行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)
2022-10-15 15,340
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代簽合同是否有效讓人代簽的合同是否有效，要根據(jù)具體情況而定： 1、若代簽人有代簽的權(quán)限，并且合同的內(nèi)容未超越代簽的權(quán)限，則屬于有效的行為； 2、若代簽人沒(méi)有代簽權(quán)限，但是形成了表見(jiàn)代理，也屬于有效的代簽行為； 3、如果代簽名的人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代
5,045 2022.10.03 -
01:33
家屬代簽合同是否有效對(duì)于家屬代簽合同是否有效的問(wèn)題，首先要著眼于被代簽人的行為能力，是屬于完全民事行為能力人還是限制民事行為能力人，又或是無(wú)民事行為能力人。如果被代理人屬于完全民事行為能力人，家屬代簽的合同效力待定。此時(shí)，合同有無(wú)法律效力取決于被代理人是否對(duì)該
1,443 2022.04.17 -
01:01
配偶代簽合同是否有效如果配偶代簽合同經(jīng)被代理人追認(rèn)，或者是經(jīng)由被代理人委托才代簽的合同，該代簽合同具有法律效力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，民事主體可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。而代簽合同是代理行為，是指代理人以被代理人的名義，與第三人實(shí)施的
637 2022.06.17
