房產(chǎn)證上如何加上配偶的名字？
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房屋想要加上配偶的名字只需要去房屋登記部門進(jìn)行變更登記。加名后產(chǎn)生的法律效果便是產(chǎn)權(quán)登記狀態(tài)和房屋真實(shí)權(quán)利狀態(tài)實(shí)現(xiàn)一致或者原屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)變成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
根據(jù)2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九條?? 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 第一千零六十二條?? 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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婚后增加房屋共有人。這種情況屬于更正登記，辦理方法很簡(jiǎn)單，只需要雙方攜帶身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等有效證件申請(qǐng)辦理業(yè)務(wù)即可。按揭買房，如果想在房產(chǎn)證上加上配偶的名字，房子是否有做按揭，辦理的方式如下： 1、有房無(wú)貸。這時(shí)首先去房屋所在地的房地產(chǎn)中心了解情況，然后去窗口工作人員拿到號(hào)碼辦理業(yè)務(wù)，最后憑借號(hào)碼辦理業(yè)務(wù)即可，這種情況很簡(jiǎn)單。 2、有房有貸。首先要去銀行辦理抵押變更手續(xù)。其他流程同有房無(wú)貸。只是所需費(fèi)用有所不同。但是房產(chǎn)增值的補(bǔ)償是需要根據(jù)不同情況來(lái)進(jìn)行不同的判斷的。一是婚前交的首付款以及個(gè)人償還的貸款是不可以作為共同財(cái)產(chǎn)來(lái)分割的。二是婚后雙方共同還貸的部分屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。三是未償還的貸款其對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)增值也屬于房屋所有人。
房產(chǎn)證加名流程如下：攜帶結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。去房屋所在區(qū)域的房地產(chǎn)交易中心。首先通知預(yù)檢窗口，是來(lái)辦理房產(chǎn)證加名的。窗口工作人員將審核提交的材料。如果資料齊全，會(huì)領(lǐng)到一個(gè)號(hào)碼，然后可以拿著號(hào)碼去相關(guān)窗口進(jìn)行辦理。
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產(chǎn)權(quán)證上如何加配偶名字房屋想要加上配偶的名字只需要去房屋登記部門進(jìn)行變更登記。加名后產(chǎn)生的法律效果便是產(chǎn)權(quán)登記狀態(tài)和房屋真實(shí)權(quán)利狀態(tài)實(shí)現(xiàn)一致或者原屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)變成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.29 178 -
房產(chǎn)證上怎樣加配偶名字房產(chǎn)證加配偶名字的手續(xù)大致如下： 1、攜帶結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及復(fù)印件以及相關(guān)房產(chǎn)證明的材料； 2、向房產(chǎn)所在地的房管局申請(qǐng)辦理房產(chǎn)登記并繳納手續(xù)費(fèi)； 3、申請(qǐng)登記成功后，可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。 一、房產(chǎn)證抵押貸款需要的條件如下： 1、具有
2022.08.08 24,456 -
房產(chǎn)證上怎樣加配偶名字房產(chǎn)證加配偶名字的手續(xù)大致如下： 1、需要持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及復(fù)印件以及相關(guān)房產(chǎn)證明的材料； 2、向房產(chǎn)所在地的房管局申請(qǐng)辦理房產(chǎn)登記并繳納手續(xù)； 3、申請(qǐng)登記成功后，可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。 根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條，申請(qǐng)人應(yīng)
2020.09.23 261
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房產(chǎn)證上加如何配偶名字
婚前加名時(shí)，房子為一方婚前個(gè)人購(gòu)買的，雙方未辦理結(jié)婚手續(xù)，想要加上另一半的名字，需通過(guò)二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式?；楹蠹用麜r(shí)，夫妻婚后，房產(chǎn)證上只有一方的名字，想把對(duì)方的名字也加上，只需要雙方持結(jié)婚證、
2022-05-30 15,340 -
如何在房產(chǎn)證上加上配偶的名字
婚前加名時(shí)，房子為一方婚前個(gè)人購(gòu)買的，雙方未辦理結(jié)婚手續(xù)，想要加上另一半的名字，需通過(guò)二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式。婚后加名時(shí)，夫妻婚后，房產(chǎn)證上只有一方的名字，想把對(duì)方的名字也加上，只需要雙方持結(jié)婚證、
2022-05-28 15,340 -
房產(chǎn)證上加配偶名字
以房屋析產(chǎn)登記增加房屋共有權(quán)人僅適用于夫妻之間。如果你想在自己的房產(chǎn)證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈(zèng)與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產(chǎn)登記。你需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù)，然后到財(cái)稅部
2022-02-01 15,340 -
產(chǎn)權(quán)證上如何加配偶名字
不論房屋是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，都可以在產(chǎn)權(quán)證加上配偶的名字，加名后產(chǎn)生的法律效果便是產(chǎn)權(quán)登記狀態(tài)和房屋真實(shí)權(quán)利狀態(tài)實(shí)現(xiàn)一致或者原屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)變成為夫妻共同所有或者按份
2022-05-31 15,340
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00:50
婚前房產(chǎn)如何加上配偶名字一方個(gè)人婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，在結(jié)婚之后是可以加上配偶的名字的。如果房屋本身沒(méi)有貸款的話，那么只需要提交房產(chǎn)證，結(jié)婚證，身份證等材料，到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名的事宜。需要繳納的費(fèi)用就是工本費(fèi)，貼花費(fèi)等費(fèi)用。如果房屋是有貸款的，那
3,059 2022.04.15 -
01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,078 2022.04.15 -
01:08
婚前財(cái)產(chǎn)怎么加配偶名字一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，在結(jié)婚之后可以申請(qǐng)加上配偶的名字。在這種情況下加上配偶的名字，那么視為一方自愿對(duì)另外一方的贈(zèng)予，房屋就成為了夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。加名字的程序要看房屋是否有貸款.如果房屋已經(jīng)沒(méi)有貸款了，那么手續(xù)很簡(jiǎn)單，走正常的加名手續(xù)就可
765 2022.06.22
