久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置：法師兄 > 專業(yè)問答 > 村民在宅基地上建的房屋拆遷時對于其鄰居的房屋應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行補(bǔ)償?

村民在宅基地上建的房屋拆遷時對于其鄰居的房屋應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行補(bǔ)償?

2022-04-09 11:39

該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！

我也有類似問題！點(diǎn)擊提問

推薦答案

香港在線咨詢顧問團(tuán)

2022-04-09回復(fù)

專業(yè)分析：

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?！胺珠_補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補(bǔ)償。 一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。 房屋拆遷補(bǔ)償價由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。計算公式為： 房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

展開更多

對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋

同類普法

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

農(nóng)村房屋拆遷宅基地補(bǔ)償方式：宅基地使用人；房屋補(bǔ)償歸村民所有；給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?shù)??！胺珠_補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物的補(bǔ)償分離。 農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建造房屋居住。 在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。 由于宅基地的產(chǎn)權(quán)歸村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會直接給宅基地的使用人。 而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。 村民的宅基地被征用后如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建造房屋。 土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)時土地使用權(quán)，一般分為兩種形式，一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對你的宅基地按每平方米多少錢直接給付你。置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域內(nèi)按不同價格折換成多少平方米對你進(jìn)行安置。

律師普法更多>>
  • 如何繼承農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償
    如何繼承農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償

    如果被繼承人留有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺贈撫養(yǎng)協(xié)議繼承，沒有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議如果留有遺囑的，則按照遺囑繼承；如果也沒有遺囑的，則按照法定繼承順序繼承。

    2021.03.05 223
  • 農(nóng)村宅基地房屋拆遷如何賠償
    農(nóng)村宅基地房屋拆遷如何賠償

    按照各個地區(qū)的規(guī)定補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)不一。宅基地上的房屋拆遷，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。補(bǔ)償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價確定。

    2020.10.28 433
  • 房屋拆遷和宅基地的補(bǔ)償
    房屋拆遷和宅基地的補(bǔ)償

    根據(jù)我國法律規(guī)定，每個地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。

    2020.05.18 197
專業(yè)問答更多>>
法律短視頻更多>>
  • 在耕地上建的房屋在拆遷時能否得到補(bǔ)償 01:04
    在耕地上建的房屋在拆遷時能否得到補(bǔ)償

    在耕地上建設(shè)的房屋必然屬于違法建筑，拆遷時不能得到補(bǔ)償。對于屬于征收范圍內(nèi)未辦理正式登記的建筑物，政府在作出房屋征收拆遷決定之前，會組織相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行處理。對于在經(jīng)過調(diào)查后被認(rèn)定為違法建筑的，拆遷時不予補(bǔ)償。而在

    1,317 2022.04.17
  • 農(nóng)村房屋宅基地補(bǔ)償 01:08
    農(nóng)村房屋宅基地補(bǔ)償

    農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補(bǔ)償，具體如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房，或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件

    1,815 2022.05.11
  • 在耕地上建的房屋在拆遷時可以得到補(bǔ)償嗎 01:19
    在耕地上建的房屋在拆遷時可以得到補(bǔ)償嗎

    在耕地上建造的房屋，屬于土地管理法規(guī)定的違章建筑，在面臨拆遷時，不僅不能得到政府的任何補(bǔ)償，屋主甚至要接受罰款、拆除違章建筑的行政處罰。如果因為建造行為，導(dǎo)致當(dāng)?shù)剞r(nóng)用地發(fā)生生態(tài)退化、造成嚴(yán)重環(huán)境破壞的，屋主甚至?xí)划?dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)以污染環(huán)境罪追

    882 2022.04.15
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好，請問有什么可以幫助到您的？