房產(chǎn)贈(zèng)與公證后可以賣嗎
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1、可以的。 2、房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，如果沒有辦理過戶的，所有權(quán)是不會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，房屋仍然歸贈(zèng)與人，是可以進(jìn)行買賣的。 3、按照正常情況來說，一般辦理房屋贈(zèng)與過戶的主要手續(xù)和流程有以下幾個(gè)步驟： （1）、房屋的戶主，也就是贈(zèng)與人需要先于受贈(zèng)與人簽訂好房屋贈(zèng)與過戶的書面合同，也就是大家常說到的“贈(zèng)與書”。 （2）、房屋贈(zèng)與和受贈(zèng)雙方當(dāng)事人需要帶上身份證件，房屋所有權(quán)證，房屋贈(zèng)與合同等相關(guān)材料，去相關(guān)部門繳納有關(guān)的稅費(fèi)。 （3）、根據(jù)國家以及本市對于房屋贈(zèng)與過戶的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。 （4）、根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與過戶還需辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
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對于贈(zèng)與所得的房產(chǎn)，是能夠再加名字的。只要產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過戶到了受贈(zèng)人名下，那么不影響房受贈(zèng)人在房產(chǎn)證上加名，但是贈(zèng)與所得的房產(chǎn)加名應(yīng)當(dāng)要按照法律規(guī)定的程序辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)才可以。
贈(zèng)予的房屋5年后可以買賣，但是需要納稅。受贈(zèng)人轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋的，以其轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋的收入減除原捐贈(zèng)人取得該房屋的實(shí)際購置成本以及贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓過程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的余額，為受贈(zèng)人的應(yīng)納稅所得額，依法計(jì)征個(gè)人所得稅。
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房產(chǎn)贈(zèng)與后幾年可以賣贈(zèng)予的房屋5年后可以買賣，但是需要納稅。受贈(zèng)人轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋的，以其轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋的收入減除原捐贈(zèng)人取得該房屋的實(shí)際購置成本以及贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓過程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的余額，為受贈(zèng)人的應(yīng)納稅所得額，依法計(jì)征個(gè)人所得稅。
2021.04.14 1,344 -
贈(zèng)與房產(chǎn)可以不賣嗎贈(zèng)與的房產(chǎn)可以賣。根據(jù)國稅發(fā) 2005，172號第四條規(guī)定：個(gè)人將通過受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為。 其購房時(shí)間按發(fā)生受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割行為前的購房時(shí)間確定，其購房價(jià)格按發(fā)生受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割行為
2020.09.16 206 -
贈(zèng)與的房產(chǎn)可以賣嗎根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，受贈(zèng)人被贈(zèng)與的房產(chǎn)當(dāng)然是可以進(jìn)行出賣的。受贈(zèng)人接受房屋贈(zèng)與后，如果按照規(guī)定進(jìn)行了房屋所有權(quán)的登記轉(zhuǎn)移，受贈(zèng)人就能夠取得房屋的所有權(quán)。因此，受贈(zèng)人有權(quán)利將該房產(chǎn)進(jìn)行買賣。有需要將贈(zèng)與的房產(chǎn)進(jìn)行買賣的受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)提
2021.05.06 1,941
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經(jīng)公證后房產(chǎn)可以贈(zèng)與嗎
一，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是可以選擇贈(zèng)與方式的。 二，房屋贈(zèng)與，指一方（贈(zèng)與人）自愿把自己所有的房屋無償贈(zèng)與他人（受贈(zèng)人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。 三，辦理直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與
2022-04-26 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與后只公證了但沒過戶，贈(zèng)與人可以賣嗎
1、可以的。 2、房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，如果沒有辦理過戶的，所有權(quán)是不會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，房屋仍然歸贈(zèng)與人，是可以進(jìn)行買賣的。 3、按照正常情況來說，一般辦理房屋贈(zèng)與過戶的主要手續(xù)和流程有以下幾個(gè)步驟： （1）、
2022-11-11 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與房產(chǎn)公證后可以撤銷嗎？
房產(chǎn)贈(zèng)與公證可以撤銷嗎，一般的贈(zèng)與行為，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，可以撤銷贈(zèng)與，但是經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同除外，也就是說，經(jīng)過公證的贈(zèng)與行為一般不能撤銷。受贈(zèng)人可以進(jìn)行撤銷的幾種情況： 1、嚴(yán)重侵害
2022-04-28 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與公證后還可以撤銷嗎
可以。房產(chǎn)贈(zèng)與合同再辦理過公證后也可以撤銷并重新做遺囑公證，但是撤銷房產(chǎn)贈(zèng)與合同有嚴(yán)格的條件限制，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，在房產(chǎn)還沒有轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，這也就意味著，如果房子的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)
2022-05-15 15,340
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公證后的房產(chǎn)贈(zèng)與合同可以撤銷嗎公證后的房產(chǎn)贈(zèng)與合同，在未出現(xiàn)法定撤銷事由的情況下，是不可以被撤銷的。法律規(guī)定的撤銷事由有： 1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬； 2、對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； 3、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。 贈(zèng)與是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，
366 2022.10.28 -
01:24
房產(chǎn)贈(zèng)與后可以收回嗎房產(chǎn)的贈(zèng)與，需要履行兩個(gè)過程。第一個(gè)過程就是雙方當(dāng)事人簽訂贈(zèng)與合同，第二個(gè)過程就是雙方當(dāng)事人正式辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因此，如果雙方只是處在第一個(gè)過程之中，這時(shí)候根據(jù)合同法規(guī)定，贈(zèng)與人可以在正式辦理轉(zhuǎn)移登記之前撤銷贈(zèng)與。這是法律賦予贈(zèng)與人的任意
1,834 2022.04.17 -
00:59
子女房產(chǎn)可以贈(zèng)與父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈(zèng)與給父母。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈(zèng)與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)即可。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦
7,035 2022.04.15
