歷史遺留問題有哪些主要類型？
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1、房產證只留有存根，沒有用地、建設等批準文件，對房屋產權來源也沒有記載。 2、房地權利主體不一致。 3、1986年房屋登記時沒有身份證，房屋所有權證記載的姓名與身份證不相符，如姓名登記為乳名、同音字、錯別字等。 4、房屋占地面積超出土地使用面積。 5、房屋所有權證記載的房屋坐落模糊、不規(guī)范。 6、在同一集體經濟組織內一人擁有多套房屋。如因封建家長制的影響，一個家庭中包括成年子女的房屋都登記在父親的名下。 7、同一棟房屋有兩本或多本房屋所有權證。如房屋已出售且買受人已辦理了房屋所有權證，但出賣人的房屋所有權證未收回，造成一房多證;同一產權人、同一房屋重復發(fā)證。 8、權利人所持房產證與存根記載權利人不一致。 9、房屋建筑面積及四至的認定有誤。 10、現(xiàn)申請人不是本集體經濟組織成員。
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宅基地歷史遺留問題允許只登記宅基地使用權，屬于“歷史建成”的宅基地，允許只登記宅基地使用權。需同時辦理房屋登記的，經住建部門備案的房屋安全鑒定單位對房屋質量做出安全鑒定后，可向鎮(zhèn)(街道)國土城建和水務局申請補辦宅基地地上房屋規(guī)劃施工驗收備案手續(xù)
違建問題的界定由城鄉(xiāng)規(guī)劃法等法律規(guī)定，違建歷史遺留問題屬于法律沒有明確規(guī)定事項，由縣級政府以上及相關部門認定。
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關于解決經濟適用住房歷史遺留問題一是市或區(qū)縣重點工程被拆遷家庭持有《北京市重點工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購買經濟適用住房審核表》（以下簡稱“重點工程審核表”）購買經濟適用住房的，已購房屋取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿5年上市交易時，按照出售價格的10%補交土地收益等價款
2020.04.20 209 -
如何解決經濟適用住房房貸歷史遺留問題一是市或區(qū)縣重點工程被拆遷家庭持有《北京市重點工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購買經濟適用住房審核表》（以下簡稱“重點工程審核表”）購買經濟適用住房的，已購房屋取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿5年上市交易時，按照出售價格的10%補交土地收益等價款
2020.07.20 160
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歷史遺留問題的主要類型都有哪些
1、房產證只留有存根，沒有用地、建設等批準文件，對房屋產權來源也沒有記載。 2、房地權利主體不一致。 3、1986年房屋登記時沒有身份證，房屋所有權證記載的姓名與身份證不相符，如姓名登記為乳名、同音字
2022-06-28 15,340 -
解決歷史遺留問題的原則主要有哪些
1、兼顧社會穩(wěn)定，減少社會資源的浪費。 2、深入調查，把握問題的實質，充分利用房屋登記的公告程序。 3、充分發(fā)揮村民委員會的作用。根據(jù)《中華人民共和國村民委員會組織法》的規(guī)定，村民委員會是村民自我管理
2022-07-23 15,340 -
為解決歷史遺留問題有哪些好方法
1、產籍資料不健全。在為這些房屋辦理換證、補證等手續(xù)時一并健全產籍資料;申請轉移登記前需先換證，補全產籍資料。 2、房地權利主體不一致的。根據(jù)房地產管理法的規(guī)定，房地權利主體必須一致，如果要求產權人將
2022-06-25 15,340 -
解決歷史遺留問題的原則都有哪些
1、兼顧社會穩(wěn)定，減少社會資源的浪費。 2、深入調查，把握問題的實質，充分利用房屋登記的公告程序。 3、充分發(fā)揮村民委員會的作用。根據(jù)《中華人民共和國村民委員會組織法》的規(guī)定，村民委員會是村民自我管理
2022-06-12 15,340
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合同詐騙類型有哪些合同詐騙，指的是以非法占有為目的，在簽訂和履行合同過程中，通過捏造虛假事實、設定陷阱、隱瞞真相等手段騙取對方財產的行為?；蛘呤呛贤环疆斒氯斯室飧嬖V另一方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘導對方當事人作出錯誤的意思表示，從而與之簽訂或者履行
879 2022.04.15 -
01:19
公司所有權類型有哪些公司所有權類型有以下： 1、獨資企業(yè)，即個人出資經營、歸個人所有和控制、由個人承擔經營風險和享有全部經營收益的企業(yè)；在中國境內設立，以獨資經營方式經營的獨資企業(yè)有無限的經濟責任，破產時債權方可以扣留業(yè)主的個人財產； 2、合伙企業(yè)，在中國境內
6,216 2023.01.04 -
01:04
租房都需要問哪些問題租房需要問的問題有：1、家具是否齊全，維修義務由誰承擔；2、房租的支付方式、支付時間；3、房子的水電煤是否已經結清；4、物業(yè)費收費標準以及物業(yè)費是否包含在房租里；5、押金付幾押幾；6、可否轉租；7、合同期內是否會漲租金；8、租期內提前收回房
32,336 2022.04.15
