物業(yè)公司在業(yè)主團體中有哪些類型的問題
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具體情況具體分析，例如，物業(yè)管理糾紛成因有哪些？ 1、物業(yè)管理企業(yè)的不規(guī)范行為使該行來年于比較被動的局面。有少部分物業(yè)管理企業(yè)素質(zhì)不高，缺乏現(xiàn)代化物業(yè)管理技能，日常工作中不能按合同、制度辦事，工作方法簡單，態(tài)度生硬，使一些本可以協(xié)商解決的矛盾激化。 2、物業(yè)管理工作作為一種商品消費觀尚未完全確立，雖部分業(yè)主已感受到了物業(yè)管理新體制的優(yōu)越性，但也有部分業(yè)主還未真正理解物業(yè)管理，造成了對物業(yè)管理企業(yè)絕對服務(wù)和無限責(zé)任意識的擴張。有部分業(yè)主把本應(yīng)由自己承擔(dān)的經(jīng)濟義務(wù)、應(yīng)由政府承擔(dān)的治安職能、應(yīng)由公用事業(yè)企業(yè)承擔(dān)的經(jīng)營管理職能都歸結(jié)為物業(yè)管理責(zé)任。 3、現(xiàn)行物業(yè)管理法律制度及配套文件尚不健全。如業(yè)主大會和業(yè)主委員會的法律地位設(shè)計上存在局限性，使業(yè)主大會的運作出協(xié)調(diào)成本高，溝通過程難的缺陷，由于缺乏對業(yè)主委員會的有效制約和監(jiān)督，民主協(xié)商和少數(shù)服從多數(shù)的原則沒有得到充分體現(xiàn)。 4、開發(fā)遺留問題造成眾多物業(yè)管理糾紛。目前物業(yè)管理糾紛中，有相當(dāng)一部分是開發(fā)建設(shè)遺留問題所引起，主要表現(xiàn)在：規(guī)劃變更引起居住環(huán)境的改變；開發(fā)單位未按規(guī)劃設(shè)計要求建設(shè)物管配套設(shè)施；小區(qū)配套設(shè)施權(quán)屬不明，如地下車庫、物管用房等，工程完工，開發(fā)企業(yè)撤走后，問題甩給了物管公司，從而造成了物管企業(yè)與業(yè)主的諸多糾紛。
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物業(yè)公司能告業(yè)主，物業(yè)公司與業(yè)主都是平等民事主體，如果業(yè)主違反服務(wù)合同或者違反法律、法規(guī)實施了妨害物業(yè)服務(wù)秩序的行為，物業(yè)公司可以依法起訴業(yè)主。
企業(yè)主要類型有：國有企業(yè)；集體所有制；私營企業(yè)；股份制企業(yè)；有限合伙企業(yè)；合資企業(yè)；外商投資企業(yè)；個人獨資企業(yè)；股份合作企業(yè)。
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公司法對企業(yè)的類型有哪些公司法規(guī)定的企業(yè)類型有： 1、按照公司的責(zé)任類型，可分為限責(zé)任公司和股份有限公司； 2、根據(jù)的經(jīng)營規(guī)模，可分為上市公司，非上市公司； 3、根據(jù)公司住所，可分為國內(nèi)公司與國外公司； 4、公司法規(guī)定的其他企業(yè)類型。
2020.05.16 202 -
公司并購的主要類型具體有哪些公司并購的主要類型有橫向并購、縱向并購和混合并購。公司并購可以采取吸收合并或者新設(shè)合并，因合并而解散的公司無需清算即可辦理注銷登記。公司并購的形式有企業(yè)合并、資產(chǎn)收購、股權(quán)收購等。
2020.12.10 135 -
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物業(yè)公司在業(yè)主團體中常見的糾紛及其存在的問題及應(yīng)對措施有哪些？
具體情況具體分析，例如，物業(yè)管理糾紛成因有哪些？ 1、物業(yè)管理企業(yè)的不規(guī)范行為使該行來年于比較被動的局面。有少部分物業(yè)管理企業(yè)素質(zhì)不高，缺乏現(xiàn)代化物業(yè)管理技能，日常工作中不能按合同、制度辦事，工作方法
2022-04-15 15,340 -
物業(yè)公司在業(yè)主團體中常見的糾紛及其存在的問題及應(yīng)對措施有哪些
具體情況具體分析，例如，物業(yè)管理糾紛成因有哪些？ 1、物業(yè)管理企業(yè)的不規(guī)范行為使該行來年于比較被動的局面。有少部分物業(yè)管理企業(yè)素質(zhì)不高，缺乏現(xiàn)代化物業(yè)管理技能，日常工作中不能按合同、制度辦事，工作方法
2022-04-16 15,340 -
物業(yè)公司在業(yè)主團體中常見的糾紛及其存在的問題及應(yīng)對措施有哪些呢？
具體情況具體分析，例如，物業(yè)管理糾紛成因有哪些？ 1、物業(yè)管理企業(yè)的不規(guī)范行為使該行來年于比較被動的局面。有少部分物業(yè)管理企業(yè)素質(zhì)不高，缺乏現(xiàn)代化物業(yè)管理技能，日常工作中不能按合同、制度辦事，工作方法
2022-04-27 15,340 -
物業(yè)服務(wù)公司在業(yè)主團體中常見的糾紛及其存在的問題及應(yīng)對措施有哪些
具體情況具體分析，例如，物業(yè)管理糾紛成因有哪些？ 1、物業(yè)管理企業(yè)的不規(guī)范行為使該行來年于比較被動的局面。有少部分物業(yè)管理企業(yè)素質(zhì)不高，缺乏現(xiàn)代化物業(yè)管理技能，日常工作中不能按合同、制度辦事，工作方法
2022-04-20 15,340
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企業(yè)并購的類型有哪些如果從行業(yè)角度對企業(yè)并購進行劃分，可分為以下三種類型：橫向并購、縱向并購以及混合并購。 如果按照企業(yè)并購的付款形式進行劃分，并購一般又可分為以下幾種方式： 1、使用現(xiàn)金購買目標(biāo)公司的資產(chǎn)。主要指的是使用現(xiàn)金購買目標(biāo)公司的絕大部分資產(chǎn)、或全部
5,797 2022.04.15 -
01:19
公司所有權(quán)類型有哪些公司所有權(quán)類型有以下： 1、獨資企業(yè)，即個人出資經(jīng)營、歸個人所有和控制、由個人承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險和享有全部經(jīng)營收益的企業(yè)；在中國境內(nèi)設(shè)立，以獨資經(jīng)營方式經(jīng)營的獨資企業(yè)有無限的經(jīng)濟責(zé)任，破產(chǎn)時債權(quán)方可以扣留業(yè)主的個人財產(chǎn)； 2、合伙企業(yè)，在中國境內(nèi)
6,208 2023.01.04
