臨夏市農(nóng)村宅基地改造項(xiàng)目的賠償問題
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目前,我國尚未有專門針對(duì)宅基地拆遷補(bǔ)償的法律法規(guī)。我們國家實(shí)行的是房地一體原則,即在征收農(nóng)村房屋時(shí),會(huì)對(duì)房屋下的宅基地使用權(quán)進(jìn)行補(bǔ)償,因此不再單獨(dú)對(duì)宅基地進(jìn)行補(bǔ)償。 然而,在一些地方,農(nóng)村房屋修建的層數(shù)較多,導(dǎo)致房屋面積比宅基地面積要大。為了降低拆遷成本,拆遷方可能會(huì)對(duì)房屋評(píng)估較低的價(jià)格,然后對(duì)宅基地進(jìn)行單獨(dú)補(bǔ)償。這種補(bǔ)償方案雖然看起來房地都有補(bǔ)償,但實(shí)際上補(bǔ)償甚至可能低于只補(bǔ)償房屋的方式。 另外一種情況是,被征收人已經(jīng)取得了宅基地,但還沒有來得及建房就遇到了征地拆遷。在這種情況下,由于宅基地上沒有房屋,所以需要對(duì)宅基地使用權(quán)單獨(dú)補(bǔ)償。這種情況下,要么需要重新安排一塊面積相近的宅基地,要么會(huì)按照農(nóng)村建設(shè)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。
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基地復(fù)墾太不合算，有時(shí)還沒有?，F(xiàn)在的宅基地價(jià)值不菲，復(fù)墾后政府補(bǔ)貼只是每畝幾千元
這種情況要看你們家的戶口是不是與奶奶在一起，如果這在一起，產(chǎn)權(quán)上就沒有什么問題。如果戶口是分開的，居住也是分開的，奶奶其他繼承人就可能也會(huì)主張權(quán)力，就有一些麻煩
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2020.10.16 601
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莆田市如何實(shí)施農(nóng)村宅基地改造項(xiàng)目？
目前,我國尚未有專門針對(duì)宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)。我們國家實(shí)行的是房地一體原則,即在征收農(nóng)村房屋時(shí),會(huì)對(duì)房屋下的宅基地使用權(quán)進(jìn)行補(bǔ)償,因此不再單獨(dú)對(duì)宅基地進(jìn)行補(bǔ)償。 然而,在一些地方,農(nóng)村房屋修建的
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在新農(nóng)村建設(shè)拆遷中,通常會(huì)采用兩種方式:安排宅基地重建和提供安置房安置。首先,拆遷方需要免費(fèi)提供一塊宅基地,然后對(duì)被拆遷的房屋按照重置成新價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。重置成新價(jià)會(huì)根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、建筑年限等因素有所不同
2024-11-14 15,340 -
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2024-11-06 15,340 -
慶陽果樹改造項(xiàng)目的賠償問題
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農(nóng)村房屋拆遷宅基地怎么賠償農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。 1、宅基地補(bǔ)償，由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果
3,340 2023.08.10 -
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農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償，一般可以分為以下的三種情況處理，具體如下： 1、貨幣補(bǔ)償，也就是通過專業(yè)的估價(jià)生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額，對(duì)被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償； 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換； 3、結(jié)合型補(bǔ)償，也就
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