國(guó)家法律規(guī)定中介費(fèi)是怎么規(guī)定的
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中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)《民法典》第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。 中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬；但是，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
《民法典》第九百六十三條，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。 中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。 《民法典》第九百六十四條，中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬；但是，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
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1、對(duì)中介費(fèi)，國(guó)家并沒有法律的明確規(guī)定，只是上海市工商局、物價(jià)局、房地局有相應(yīng)的文件規(guī)定。 2、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計(jì)收中介費(fèi)。 3、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1%收取。擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”。代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，最高不超過500元/宗.代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，最高不超過300元/宗。辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，最高不超過200元/宗。
我國(guó)房屋中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是： 1、房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額分檔累退計(jì)收； 2、房屋租賃代理收費(fèi)，無論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收； 3、房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%到2.5%計(jì)收； 4、實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但不超過成交價(jià)格的3%。
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房產(chǎn)中介費(fèi)是多少國(guó)家規(guī)定的嗎中介服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家有關(guān)部門的規(guī)定，房屋中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)大體如下(在經(jīng)濟(jì)特區(qū)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)提高，但最高不超過如下標(biāo)準(zhǔn)的30%)： 1.房屋咨詢費(fèi)。包括口頭咨詢費(fèi)和書面咨詢費(fèi)，前者按咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定者按
2020.10.15 540 -
房產(chǎn)中介收費(fèi)的法律規(guī)定是什么房產(chǎn)中介收費(fèi)的法律規(guī)定是：房產(chǎn)買賣中介費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)交易額的0.5％至2％，房產(chǎn)租賃中介費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為半月至一月的成交租金額，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。
2021.02.25 174 -
中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定居住房屋買賣中介服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，其收費(fèi)的最高標(biāo)準(zhǔn)為買、賣雙方各付房產(chǎn)交易中心登記成交價(jià)的1%，一般說來，即是指交易房款的2%?！币簿褪钦f，2%其實(shí)是最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并不是說，每次交易都是收2%的中介費(fèi)，各中介公司可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。不過在
2021.02.12 2,092
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中介費(fèi)國(guó)家的規(guī)定是多少
中介服務(wù)有很多種，收費(fèi)也不一樣。中介服務(wù)的價(jià)格是接受市場(chǎng)調(diào)節(jié)，而非國(guó)家法律規(guī)定的。
2022-10-27 15,340 -
國(guó)家法律規(guī)定中介費(fèi)如何收取
中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)《民法典》第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同
2023-10-18 15,340 -
請(qǐng)問網(wǎng)貸中介是國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定合法的嗎？
一般來說不違法,傳統(tǒng)的P2P網(wǎng)貸模式是由借貸雙方直接簽訂債權(quán)債務(wù)合同,網(wǎng)貸平臺(tái)只提供第三方服務(wù)且不承諾本金保障。P2P網(wǎng)貸平臺(tái)承擔(dān)的是信息公布、信用認(rèn)定、法律手續(xù)和投資咨詢的職能(有時(shí)候還包括資金托管
2023-10-18 15,340 -
國(guó)家規(guī)定房屋中介費(fèi)是多少
國(guó)家規(guī)定房屋中介費(fèi)是多少？一般最高不能超過3%！ 中華人民共和國(guó)國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)、中華人民共和國(guó)建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》中規(guī)定： 六、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀(jì)人接受委托，進(jìn)
2022-04-21 15,340
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加班費(fèi)國(guó)家是怎么規(guī)定的對(duì)于加班費(fèi)，我國(guó)法律規(guī)定分為三個(gè)方面進(jìn)行了規(guī)定。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，勞動(dòng)者一天工作不得超過八小時(shí)，一周工作不得超過四十小時(shí)，享有正常休息休假的權(quán)利，每周至少應(yīng)當(dāng)休息一日，且在法定節(jié)假日時(shí)用人單位應(yīng)當(dāng)安排勞動(dòng)者休假。若占用勞動(dòng)者休息休假的時(shí)間安
3,376 2022.04.17 -
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國(guó)家法定結(jié)婚年齡是怎么規(guī)定的國(guó)家法定結(jié)婚年齡的規(guī)定是男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。法定結(jié)婚年齡，是指法律規(guī)定的結(jié)婚的最低年齡。也就是說，男女雙方不到這個(gè)年齡就不能結(jié)婚，只有達(dá)到或高于這個(gè)年齡才能結(jié)婚，至于結(jié)婚的最高年齡，則無限制。民法典確定的男二十二周歲、
908 2022.05.18 -
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中國(guó)結(jié)婚法定年齡是怎么規(guī)定的中國(guó)法定結(jié)婚年齡是男性年滿22周歲，女性年滿20周歲，除此之外結(jié)婚還要滿足以下條件： 1、男女雙方結(jié)婚是自愿的，無人干涉； 2、男女雙方不是直系血親或三代以內(nèi)旁系血親； 3、沒有法律禁止結(jié)婚的疾病； 4、雙方都無配偶。法定結(jié)婚年齡，是指法律
3,417 2022.10.04
