農(nóng)村自建房承包屬于什么法律關(guān)系?
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農(nóng)村土地承包,也稱為農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)制度,是指在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)方式,對(duì)于不適宜采用家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘以及荒灘等農(nóng)村土地資源,則可通過招標(biāo)、拍賣或者公開協(xié)商的形式進(jìn)行承包。 農(nóng)村土地承包后,土地的所有權(quán)性質(zhì)并未發(fā)生改變,承包者所獲得的承包地也不能進(jìn)行任何形式的交易或轉(zhuǎn)讓。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十二條,農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包的,不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。 對(duì)于國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地,使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)或者村民小組發(fā)包。
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十二條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)發(fā)包的,不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地,由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)或者村民小組發(fā)包。
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都屬于民事法律關(guān)系。贈(zèng)與與贈(zèng)予一般屬于民法典調(diào)整,財(cái)產(chǎn)繼承屬于民法典調(diào)整。
問題解答: 農(nóng)村自建房不屬于侵權(quán)行為。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
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承包農(nóng)村自建房需要資質(zhì)嗎
原則上建設(shè)工程合同中發(fā)包人及承包人均要求具備相關(guān)資質(zhì),但《中華人民共和國(guó)建筑法》第83條規(guī)定農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動(dòng)不適用建筑法,農(nóng)民可以將自建低層住宅承包給無(wú)建筑資質(zhì)的人。 而對(duì)于農(nóng)民自建高層建筑,根據(jù)《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》第2
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2022-03-19 15,340 -
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土地法第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用
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農(nóng)村自建房是否屬于集體所有
差好多步驟,一步一步來(lái),先把房屋登記在你們名下,等小孩18歲再轉(zhuǎn)到其名下。按協(xié)議變成你們小孩的了,你前夫其他小孩肯定沒份。
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什么是農(nóng)村土地承包法根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第1條和第2條規(guī)定,為了鞏固和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制,保持農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長(zhǎng)久不變,維護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)當(dāng)事人的合法權(quán)益,促進(jìn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)和諧穩(wěn)定,根據(jù)憲法
4,195 2022.04.15 -
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農(nóng)村自建房買賣合同是否有法律效應(yīng)農(nóng)村自建房買賣合同不一定有效,要具體情況具體分析: 1、如果是同一個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織的成員之間簽訂的自建房買賣合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效; 2、如果是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員與外集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間簽訂的房屋買賣合同,只要其符合合同生效要件的,也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效;
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法院會(huì)查封老賴農(nóng)村自建房嗎法院會(huì)查封老賴農(nóng)村自建房。農(nóng)村的土地包括宅基地屬于農(nóng)民集體所有,不能查封;房產(chǎn)如果是失信被執(zhí)行人的合法財(cái)產(chǎn),法院可以查封。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;
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